Свидетельство о праве собственности на землю

Содержание

Как получить свидетельство о праве собственности на землю

Таким образом, получение свидетельства о праве собственности необходимо всегда, когда у лица возникает такое право на земельный участок, вне зависимости от того, каким образом это право возникло. Так, например, оформление свидетельства может потребоваться при совершении сделок купли-продажи, дарения, обмена, при наследовании земли и т. п.

Свидетельство на право собственности на землю: образец, фото

Сейчас нам предстоит узнать, как оформить и получить свидетельство на право собственности на землю. Данный вопрос интересует особенно тех, кто хочет купить земельный участок. Многое зависит от ситуации. Обо всех особенностях получения такого свидетельства будет рассказано далее. Главное — знать, куда и в каком порядке обращаться.

Регистрация права собственности на земельный участок

До 2011 года земельные вопросы в РФ в законодательном порядке не были урегулированы на 100%, поэтому у многих владельцев участка правоустанавливающих документов нет. Вместе с земельным участком дачники тогда получали только членскую книжку садовода. Регистрация права собственности на земельный участок в 2014 году возможна в нескольких вариантах:

Как зарегистрировать право собственности на землю и получить свидетельство

  • акты, изданные органами власти федерального или регионального уровня;
  • любые договоры и соглашения, заключенные относительно объектов недвижимого имущества и не идущие в размер с законодательством;
  • документ, подтверждающий наследование имущества (нотариально заверенное свидетельство);
  • решения суда;
  • акты, наделяющие правом на недвижимость, составленные органами власти;
  • другие документы, свидетельствующие о возникновении, наличии или переходе права собственности и не противоречащие нормам действующего законодательства.
Рекомендуем прочесть:  Замена паспорта после замужества документы

Свидетельство о праве собственности на землю

И сегодня не всегда из документов можно понять, все ли в порядке у собственника. Так, ряд информации можно получить лишь при дополнительном сборе документов. Существующего пакета может быть недостаточно для эффективной проверки. Будьте внимательны при сделках, риелторы мало в этом понимают. Обратитесь к нашим юристам.

Как получить свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок? Полный алгоритм действий

Свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок оформляется на бланке, утверждённом локальным актом региональной администрации. Они могут различаться по внешним признакам в разных регионах. Но единый Субъект РФ на своей территории выдаёт только Свидетельства одинаковой формы – как в областном центре, так и в районных поселениях. При этом не все из них оформляют документ на бумаге с защитными знаками. Это не является обязательным требованием и не влияет на правоспособность документа.

Свидетельство о праве собственности на землю: оформление документов, регистрация, сроки

Как видите, не слишком долго. Хотя многое зависит от загруженности регистрационной палаты и реестра. Иногда вы можете услышать, что ждать ответа придется до месяца. Но такое происходит крайне редко. Если же учитывать непосредственный сбор всех документов, то приблизительно через 2-2,5 месяца у вас на руках будет свидетельство о праве собственности на землю.

Свидетельство о праве собственности на землю

3. Орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости также снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 1 марта 2008 года, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.

Свидетельство о праве собственности на землю

Свидетельство о праве собственности на землю выдается в течение 15 дней со дня подачи полного пакета документов, не включая день их представления. То есть, отсчет срока начинается со следующего дня. В случае электронной подачи документов регистрация проводится в течение суток.

Оформление земли в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

  • правоустанавливающий документ на жилой дом (договор дарения, договор купли-продажи, мены, свидетельство о праве на наследство и др.);
  • свидетельство о Государственной регистрации (если дом приобретен после 01 января 1996 года или расположен на территории волостей, и на него отсутствует правоустанавливающий документ);
  • разрешение органа опеки и попечительства на продажу жилого дома, если есть доля несовершеннолетнего ребенка, или в жилом доме прописаны несовершеннолетние дети;
  • справка районного управления технической инвентаризации о стоимости жилого дома;
  • свидетельство о праве собственности на землю;
  • 4 ксерокопии плана участка, заверенные в Комитете по земельной реформе;
  • справка Комитета по земельной реформе на оформление сделки и Акт о стоимости участка;
  • справка налоговой инспекции об уплате налогов за текущий год;
  • справка из регистрационной палаты об отсутствии ареста;
  • нотариально заверенное согласие супруга владельца (если имущество куплено в период брака);
  • нотариально заверенное согласие супруга покупателя;
  • паспорта, на несовершеннолетних детей — свидетельства о рождении.
Рекомендуем прочесть:  Оскорбление статья

Свидетельства на право собственности на землю старого и нового образца

Юристы утверждают, что такие свидетельства имеют законную юридическую силу, ведь старые документы никто не отменял. Проводить переоформление земельного участка с ними можно, и вовсе необязательно получать на руки новое свидетельство. Для чего остается обратиться в центр Росреестра, предоставить документы старого образца и переделать на новые.

Свидетельство о праве собственности: упрощенный порядок

Если же участок земли был выделен для ведения гражданином подсобного хозяйства, то предоставляется выписка из похозяйственной книги о том, что он имеет права на данный участок. Для получения такой справки заявитель обращается в местные органы самоуправления по месту территориального нахождения земли. Эти документы предоставляются в двух экземплярах.

Изменения в законодательстве по отмене свидетельств о праве собственности

  1. уведомление о том, что никто ранее не получал сведения о земельном участке;
  2. справки о лицах, которые получили сведения о земле;
  3. уведомление о том, что в ЕГРН не содержатся запрашиваемые данные по объекту;
  4. решение об отказе в выдаче документа о запрашиваемых сведениях из ЕГРН;
  5. информацию о наличии сделок с участком и др.

Нужно ли менять старое свидетельство на землю на новое

Даже если есть отметка в Свидетельстве на землю, о том, что этот документ является временным, в очередной раз хочется успокоить всех, кто тревожится на данную тему. Имеющиеся документы, которые подтверждают право собственности на землю, являются действующими, и переоформлять их не обязательно.

Оформление свидетельства о праве собственности на землю

Такое свидетельство подтверждает регистрацию прав владельца в соответствии с принятыми законом нормами. Это означает, что гражданин, на чье имя выдано такое свидетельство, может распоряжаться землей по своему усмотрению: продавать, застраивать, сдавать в аренду, дарить, передавать наследникам по завещанию, делить, возделывать и т.д.

Ссылка на основную публикацию