Скачать договор посуточной аренды квартиры

Договор аренды квартиры

  1. Проживание. Рассматриваемая жилплощадь состоит на соответствующем учете имеет кадастровый номер.
  2. Коммерческая деятельность. Помещение вносится в нежилой фонд, после чего его можно использовать для занятия предпринимательской деятельностью или иного получения прибыли.

Практически каждый человек со временем сталкивается с необходимостью самостоятельно составить или подписать бланк договора аренды квартиры. В 2019 году в Москве сдача жилых помещений особенно популярна, ведь ежедневно столицу посещают тысячи людей, да и местным жителям периодически требуется снять жилье в другом районе.

Краткосрочный договор аренды квартиры на сутки и на 11 месяцев: преимущества и риски

  • состояние помещения. Очень важно осмотреть предметы, находящиеся внутри, проверить их соответствие описи. Если есть какие-либо значительные дефекты, лучше решить проблему сразу же, чтобы потом собственник не отнес ответственность за них на невиновное лицо;
  • район, место расположения. Чем удобнее расположена недвижимость к остановкам, магазинам, тем лучше;
  • документы объекта недвижимости. Обязательно стоит с ними ознакомиться;
  • поведение арендодателя. Если он настаивает на необязательности письменного закрепления сделки, это повод задуматься о ее чистоте.
    • наименование;
    • дата и место составления;
    • данные представителей обеих сторон ( паспортные данные);
    • характеристики предмета сделки;
    • цена предоставления жилья во временное пользование, а также сроки оплаты, способ передачи денег;
    • порядок оплаты коммунальных платежей;
    • отрезок времени, отведенный для передачи апартаментов во временное пользование;
    • опись всего имущества, находящегося в помещении и ответственность за ее порчу;
    • подпись обеих сторон.

    Договор посуточной аренды квартиры

    1.3. По соглашению сторон договором устанавливается плата за посуточную аренду квартиры в размере рублей в сутки, в состав которой включены расходы по оплате коммунальных услуг и аренде постельного белья по количеству лиц указанных в данном договоре. Общая сумма арендной платы составляет рублей. НДС не предусмотрен.

    1.1. Арендодатель представляет Арендатору, квартиру в аренду посуточно на суток, с « » 2019 года, часов минут, по « » 2019 года, часов минут квартиру общей площадью кв. м. по адресу: . Квартира оборудована мебелью, аксессуарами и бытовой техникой, перечень которых указан в Приложении №1 к настоящему договору.

    Договор посуточной аренды квартиры

    Договор посуточной аренды квартиры заполняется в двух экземплярах. Возможно заполнение документа в трех экземплярах, если вы привлекаете к участию в сделке посредника или желаете заверить договор у нотариуса. В таком случае на руках у каждой стороны остается по одному экземпляру.

    1.3. По соглашению сторон договором устанавливается плата за посуточную аренду квартиры в размере рублей в сутки, в состав которой включены расходы по оплате коммунальных услуг и аренде постельного белья по количеству лиц указанных в данном договоре. Общая сумма арендной платы составляет рублей. НДС не предусмотрен.

    Договор краткосрочного (посуточного) найма квартиры

    5. ОТСВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН ПО ДОГОВОРУ
    5.1. Ответственность за неисполнение обязательств по настоящему договору наступает в
    соответствии с Договором и действующим законодательством РФ
    5.2. Все разногласия по основным условиям договора решаются либо путем совместного их
    урегулирования, либо путем обращения в суд.
    5.3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий договора виновная сторона
    возмещает потерпевшей стороне убытки, которые та понесла.
    5.4. Стороны не несут ответственности в случае возникновения обстоятельств форс-мажора.

    Рекомендуем прочесть:  Приписка к поликлинике по адресу

    4. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
    4.1. После внесения оплаты договор считается действительным на указанный в договоре срок.
    4.2. Стороны обязаны предупреждать другую сторону о расторжении договора за 1 день до срока
    выселения Нанимателя.
    4.3. В случае расторжения договора по инициативе Нанимателя после указанного, в п. 4.2., срока,
    аванс в размере стоимости одного дня проживания не возвращается.
    4.4. По требованию Наймодателя настоящий Договор аренды может быть досрочно расторгнут в
    случаях, когда Наниматель:
    -пользуется помещением с существенным нарушением условий Договора или условий пользования
    помещением, либо неоднократными нарушениями; существенно ухудшает состояние жилого
    помещения или имущества Наймодателя.
    4.5. По требованию Нанимателя Договор аренды может быть досрочно расторгнут в случаях, когда:
    -Наймодатель создает препятствия пользованию жилым помещением и имуществом с соответствии
    с условиями Договора; переданное Нанимателю жилое помещение имеет препятствующие
    пользованию им недостатки, которые не были оговорены Наймодателем при заключении Договора.
    4.6.Договор может быть расторгнут Сторонами, если в период его действия произошло
    существенное изменение обстоятельств из которых Стороны исходили при заключении Договора.

    Договор посуточной аренды квартиры

    2.2.4. Допускать в дневное время, а при авариях или иных форс мажорных обстоятельствах и в ночное время, в арендуемую квартиру работников Арендодателя или самого Арендодателя, а также представителей предприятий по обслуживанию и ремонту жилья для проведения осмотра и ремонта конструкций и технических устройств квартиры (по согласованию сторон).

    1.1. Арендодатель представляет Арендатору, квартиру в аренду посуточно на суток, с « » 2019 года, часов минут, по « » 2019 года, часов минут квартиру общей площадью кв. м. по адресу: . Квартира оборудована мебелью, аксессуарами и бытовой техникой, перечень которых указан в Приложении №1 к настоящему договору.

    Договор посуточной аренды квартиры

    • Название договора должно отражать правовой статус арендатора. Так, при заключении соглашения между физическими лицами, будет указано на то, что документ имеет название «Договор найма жилого помещения посуточно». В том случае, если арендатором выступает юридическое лицо, документ будет иметь следующее название: «Договор аренды квартиры (дома, коттеджа) посуточно». Если со стороны арендодателя выступает третье лицо, то данный факт должен быть отражен в договоре с указанием на документ, которым он наделен такими полномочиями. Зачастую, это касается сдачи недвижимости риэлторами;
    • Данные сторон договора. Для физических лиц надлежит указать полные анкетные и паспортные данные. Для юридического лица – полное название, налоговые и банковские реквизиты. При заключении договора, каждая из сторон обязана внимательно изучить документы противоположной стороны, чтобы не стать жертвой мошеннических действий. В том случае, если в аренду сдается квартира, у которой есть несколько собственников, то на такую сделку они должны дать свое согласие, которое должно быть оформлено в качестве нотариально удостоверенной доверенности;
    • Описание предмета договора, его техническая характеристика, наличие мебели и бытовой техники, санитарное состояние. Могут быть также указаны и текущие показания учетных приборов;
    • Указывается, кто конкретно будет проживать, их паспортные данные;
    • Полный перечень обязанностей арендатора, в том числе по поддержанию санитарного порядка, бережного отношения к имуществу, своевременному выселению из квартиры, внесению арендных платежей и страховой суммы;
    • Обязанности арендодателя: предоставить жилье в надлежащем санитарном состоянии, с исправной техникой, своевременно передать и принять ключи от жилого помещения, вернуть страховой взнос при отсутствии претензий;
    • Какие права предоставляются арендатору, и какие права имеет арендодатель, например, при наличии претензий к арендатору;
    • Какую ответственность несут стороны друг перед другом в случае не выполнения или не надлежащего выполнения взятых на себя обязательств;
    • Основания и условия прекращения срока действия договора, наличие или отсутствие возможности его продления, и на какой срок;
    • Действия сторон в случае наступления форс-мажорных обстоятельств.
    Рекомендуем прочесть:  Оформление отказа от наследства

    3.1.3. Наниматель гарантирует сохранность помещения с находящимся в нем имуществом, а так же мебель и напольные покрытия. Подписание данного договора одновременно является подтверждением того, что вышеуказанные бытовые приборы приняты в исправном состоянии.

    Сдаем жилье без проблем! Составляем договор посуточной аренды квартиры по правилам и по образцу

    Как мы уже отметили выше, данный акт составляется на листе формата А4. Приветствуется только письменная форма данного акта. Устный договор аренды посуточно не имеет законной силы, а также не является доказательством имеющихся правоотношений.

    Особое внимание следует уделить основным пунктам договора. Несмотря на то, что жёстких требований к форме акта законодатель не предъявляет, информация о зараждающихся правоотношениях должна быть представлена в наиболее полном виде, при этом, желательно чтобы наблюдалась логическая последовательность.

    PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

    Также важно указать при каких условиях договор расторгается досрочно. Например, если Арендатор обнаруживает, что квартира не соответствует условиям, указанным Арендодателем в данном договоре. Или же Арендодатель препятствует использованию жилым помещением.

    Рассматриваем все возможности расторжения и продления договора.
    Обычно указывается, что расторгнуть договор можно устным уведомлением за день до фактического расторжения. Если хотите, то можно сделать и письменное расторжение, просто приписав внизу «Данный договор расторжен» и подписи сторон.

    Договор посуточной аренды квартиры

    2.2.4. Допускать в дневное время, а при авариях или иных форс мажорных обстоятельствах и в ночное время, в арендуемую квартиру работников Арендодателя или самого Арендодателя, а также представителей предприятий по обслуживанию и ремонту жилья для проведения осмотра и ремонта конструкций и технических устройств квартиры (по согласованию сторон).

    2.2.1. Использовать сданную ему по договору посуточной аренды квартиру по назначению, то есть для проживания лиц, указанных в п.1.2 настоящего Договора. Арендатор обязуется не сдавать жилое помещение в субаренду или использовать жилое помещение для проведения праздников, вечеринок и других видов коллективных собраний. Факт подписания данного договора одновременно является подтверждением того, Арендатор принял от Арендодателя жилое помещение, указанное в п.1.1 и все его оборудование, оснащение и элементы интерьера в технически исправном состоянии, и без наружных повреждений.

    Ссылка на основную публикацию