Сдача квартиры

Как сдать квартиру в аренду

Распоряжение своей недвижимостью — дело ответственное, и от ваших действий будет зависеть не только ваше материальное состояние, но и душевное. Ведь не имея опыта в таком важном вопросе, можно допустить серьезные ошибки. Рынок аренды Санкт-Петербурга имеет свои особенности, а ежемесячный оборот в 5 миллиардов рублей делает его привлекательным для мошенников.

Как сдать квартиру в аренду в Санкт-Петербурге и что предложить иностранцам

  1. Подыскать арендатора среди знакомых – надежный способ не стать жертвой мошенников. А чтобы не портить взаимоотношения, не забудьте заключить договор аренды и заранее оговорить в нем все условия.
  2. Если вариант со знакомыми кажется вам малопривлекательным, всегда можно обратиться к опытному риелтору.

Покупка квартиры в — Петербурге для сдачи в — аренду: да — или нет? Рентабельность, сроки окупаемости, советы

От недвижимости класса «премиум» люди ожидают соответствующего оформления — скромно обставленные комнаты в элитном доме будут простаивать. Потому если средств на качественный статусный интерьер в премиальной недвижимости не хватает, остановитесь на другом ценовом сегменте. Если капитала на покупку квартиры недалеко от станции метро нет, инвестиционное жилье в предместьях Петербурга — достойная альтернатива, если дом находится рядом с ж/д вокзалом. Логика проста: максимальная прибыль, которую можно будет выручать со съемщиков, ниже на 10-15 %, но и потратить на приобретение можно на 40-50 % меньше.

Аренда квартир в Санкт-Петербурге

Раздел адресован тем, кто хочет снять квартиру или комнату в любом районе Санкт-Петербурга, его пригородах и в Ленинградской области. Предложения квартир и комнат в аренду представлены в каталоге частными лицами, специализирующимися на жилой аренде, агентствами недвижимости, либо отделами аренды риэлторских фирм.

Хотите выгодно и без лишней суеты сдать свою квартиру

Мне очень нравилась Вика (моя прежняя жиличка) и я хотел опять найти примерно такую же. Чтоб была не замужем, не гуляла, училась или работала, хозяйственная, чтоб порядок был в квартире и планировать снимать жилье долго. Сотрудник агентства недвижимости «ПОД КЛЮЧ.СПб» выслушал все мои пожелания и попросил дать пару дней. Я согласился, потому что никуда не торопился, хотел порядочную спокойную девушку найти. Однако уже на следующий день начали приходить девушки. Кстати, только девушки! Спасибо, что не тратили мое время на других, присылали по делу тех, кто может подойти. Мне понравилась Лена, третья по счету, с ней мы и договорились. Девочка оказалась неплохая, доволен работой агентства и своим выбором. ”

Рекомендуем прочесть:  Увольнение в связи с ликвидацией предприятия

Сдача квартиры

3) Вам так же придется потратить не один десяток часов на телефонные переговоры и показы вашей квартиры, что может весьма плохо отразиться на вашем настроении. Не все будущие арендаторы могут быть адекватны вести себя спокойно и вежливо. Бывали случаи когда люди обращались ко мне с просьбой сдать квартиру именно «адекватным людям».

Cнять квартиру или комнату, аренда без посредников

Уже сотни отзывов и видео от клиентов и собственников, десятки статей со ссылками на источник в крупнейших СМИ , десятки тыс. установок приложений, сотни тыс. поклонников в социальных сетях , не один миллион руб. сэкономленных на комиссии и базы данных, качественно увеличившиеся с момента открытия в 4.5 раза. Все это — скромные достижения нашего сервиса при реальной безопасности сделки! Хотите быстро и безопасно снять квартиру без посредников и мошенников? Проверяйте документы хозяина прямо на нашем сайте! Мы — абсолютно уверены, Вы — сэкономите от 15 до 100 тысяч рублей на комиссии риэлтору, при этом снять квартиру не составит особого труда! А деньги — они просто останутся в Вашем кармане, потратьте же их на более полезные вещи!

О правилах сдачи и съема жилья

— Опись переданного в пользование имущества. Перечислить все предметы мебели и интерьера, находящиеся в квартире на момент въезда арендатора. Эксперты советуют при описании бытовой техники не только указывать марку и модель, но и записывать ее серийный номер. Вдруг предприимчивый наниматель заменит телевизор или стиральную машину на похожую технику, но неисправную или хуже по качеству.

Инструкция: как правильно сдавать квартиру в аренду, образец договора найма расторжение, налог

По закону наймодатель обязан в срок с 1-ого января до 2-ого мая представить в налоговый орган по месту своего проживания декларацию о своих доходах за прошлый год, в которой указать сумму полученной им прибыли, в том числе прибыли от сдачи в аренду квартиры.

С чего начать, если вы решили сдать свою квартиру

Внешний вид дома. Впечатление на потенциальных жильцов окажет и приличный облик двора, подъезда и самого дома. Не стоит завышать стоимость квартиры в обшарпанном доме с грязным подъездом и замусоренным двором. Важно и наличие парковки или стоянки, а также работоспособность домофона на двери и состояние почтовых ящиков. Причиной отказа от вашей жилплощади может стать и социальный статус соседей- немногие готовы мириться с проживанием за стенкой неблагонадежных элементов. Ремонт внутри сдаваемой квартиры не сможет поднять арендной ставки в таком обрамлении.

Рекомендуем прочесть:  Со скольких можно шуметь

Как правильно сдавать квартиру в Санкт-Петербурге

Обязательно пропишите это в договоре и напишите, что сумма может изменяться. В договоре пропишите, чтоб квартиросъемщик следил за порядком в квартире и не устраивал беспорядок в ночное время. Что вы имеете право проверять квартиру раз в месяц. Можно спросить у соседей устраивает ваш жилец беспорядок в ночное время.

Рубрика “Сдача квартир в аренду”

При правильном подходе к сдаче в аренду квартиры можно существенно пополнить личный бюджет. Различают два основных способа сдачи – долгосрочная и посуточная. В каждом случае имеются свои преимущества и недостатки. Важно правильно оценить стоимость квартиры и использовать возможности повысить ее. Нужно также грамотно работать с риэлторами, если планируется их привлечь.

Совет 1: Как правильно сдавать квартиру

«Заплати налоги и спи спокойно», — слоган, регулярно напоминающий о необходимости отчисления определенной суммы от ваших доходов государству. Сдача квартиры также облагается налогами. При неуплате вас будет ожидать немалый штраф. Платить налоги за сдачу квартиры в аренду необходимо ежегодно. До 30 апреля вы должны посетить инспектора, заполнить декларацию и внести нужную сумму. После этого в течение года вы можете быть свободны. Также вы можете оформить ИП, после чего налог для вас станет меньше. Если вы сдаете элитное жилье (дороже 85 тысяч) или же несколько квартир, имеет смысл купить патент на это.

Аренда квартир в Санкт-Петербурге

Хотите снять квартиру в Санкт-Петербурге? Портал ГдеЭтотДом.РУ предлагает большой выбор объявлений ою аренде недвижимости. Есть возможность снять в Санкт-Петербурге квартиру посуточно, если вы приехали из другого города или просто желаете приятно провести время в одиночестве или с друзьями. При долгосрочных планах вы также отыщете подходящий вариант, удовлетворяющий вашим практическим и эстетическим потребностям и финансовым возможностям.

Снять, сдать квартиру в Санкт-Петербурге

Сегодня аренда квартир в Санкт Петербурге интересует многих. Цены на недвижимость неукоснительно растут, и на покупку собственной жилплощади у большого количества граждан просто не хватает средств. Когда студент или сезонный рабочий приезжает в такой мегаполис, как Санкт-Петербург, то именно аренда жилья становится, пожалуй, единственным возможным решением жилищного вопроса.

Ссылка на основную публикацию