Программы в сбербанке для приобретения жилья

Жилищный кредит Сбербанка России

Жилищный кредит в Сберегательном банке РФ можно получить для приобретения объектов недвижимости, находящихся на территории Российской Федерации. Это могут быть квартиры в готовых домах, квартиры в строящихся домах, часть квартиры или жилого дома с несколькими отдельными комнатами, жилой дом, дача с земельным участком или без участка. Кредит на жильё в Сбербанке можно оформить также для приобретения нескольких однотипных объектов недвижимости, таких как квартира и садовый дом (дача). Возможно получение кредита на восстановление жилья, относящегося к старому жилому фонду, а также на ремонт жилья. Кредиты выдаются в рублях и в иностранной валюте (доллар США и евро). Сумма минимального кредита не ограничена.

Программа «Ипотечный кредит» позволяет в качестве залога предоставить объект недвижимости, на приобретение которого, собственно, кредит и предоставляется. Если вам некого представить в виде поручителя, вы можете оформить использование индивидуальных банковских сейфов.

Программа ипотечного кредитования — Молодая семья — в Сбербанке

При одобрении заявки банк выдает заемщикам кредит единовременно. Приобретаемое на эти деньги жилье обязательно подлежит страхованию. Страховые взносы составляют минимум 3% от общей суммы долга на дату внесения финансовых средств, выплачиваются один раз в год.

  • Цель кредита – квартира на первичном рынке жилья либо вторичном.
  • Срок предоставления – до 30 лет.
  • Валюта ипотечного кредита – российские рубли.
  • Сумма – от 300 тысяч рублей, до 85% стоимости недвижимости в залоге для семей с ребенком, до 80% стоимости недвижимости в залоге для бездетных семей.
  • Минимальный первоначальный взнос – 15% для семей с детьми, 20% для семей без детей.
  • Основная процентная ставка – 12,5-13,5%, плюс 1% добавляется при условии отказа от услуги страхования жизни и здоровья.
  • Комиссия за рассмотрение поданной заявки – отсутствует.
  • Комиссия при оформлении кредита – по тарифам за расчеты с продавцом.
  • Время рассмотрения заявки – от 2 до 5 дней (банковских).
  • Залог – имеющаяся недвижимость, приобретаемая недвижимость.
  • Форма выдачи кредита – в ячейку наличными, на личный счет.
  • Плата за досрочное погашение – нет.
  • Возраст заемщиков – 21-35 лет.
  • Подтверждение дохода – справка по форме банка, 2-НДФЛ.
  • Общий стаж работы – не менее одного года за последние 5 лет.
  • Стаж работы на последнем месте – не менее 6 месяцев.
  • Прописка или регистрация – РФ.

Как и кому можно взять ссуду в Сбербанке

Важно! Для тех, кто уже пользуется продуктами сбербанка или является зарплатным клиентом, то есть получает заработную плату или пенсию на карту этого банка, для того, что бы получить потребительский кредит не нужно предоставлять справку, подтверждающую уровень дохода, и заверенную копию трудовой.

Рекомендуем прочесть:  Свидетельство собственности

Кредит от Сбербанка – это шанс на скорое исполнение мечты. Банк рассмотрит заявку (это займет от нескольких часов до нескольких дней, зависит от назначения кредита), если принято положительное решение, перечислит желаемую сумму на карту или выдаст наличными. Если Вы уже являетесь клиентом, для того, чтобы взять ссуду в сбербанке даже не нужно выходить из дома. Удобный сервис Сбербанк Онлайн дает возможность оформить заявку на любой интересующий продукт в комфортных условиях, и удобное время, так как он доступен круглосуточно, без выходных.

Официальный сайт Сбербанка России

Услуга по передаче документов на государственную регистрацию в Росреестр в электронном виде предоставляется Обществом с ограниченной ответственностью «Центр недвижимости от Сбербанка» (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, www.domclick.ru), входит в Группу компаний «Сбербанка». Услуга оказывается в Центре ипотечного кредитования Сбербанка. ПАО Сбербанк (Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015) выступает агентом ООО «ЦНС» на основании договора.

  • Менеджер Банка подготовит и отправит документы в Росреестр в электронном виде
  • Росреестр получает документы в режиме онлайн и приступает к регистрации 3
  • В результате Вы получите документы с электронной отметкой о государственной регистрации на электронную почту:
    1. Выписку из единого государственного реестра недвижимости
    (с 15.07.2019 проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется выпиской из ЕГРН 4 )
    2. Договор купли-продажи

Кредит на жилье в Сбербанке

  • Сумма кредитования начинается с 300 тысяч российских рублей.
  • Кредит на жилье Сбербанк выдаётся без комиссии.
  • Клиенты, получающие заработную плату на счёт в Сбербанке, вправе рассчитывать на льготные условия получения кредита.
  • Для увеличения суммы займа предусмотрено привлечение заёмщиков.

Подавать кредитную заявку на покупку жилья правильно будет в том случае, если вы не имеет никаких задолженностей перед Сбербанком или другими банками. В противном случае исполнять кредитные обязательства добросовестно будет трудно, что отразиться на кредитной истории и договорных отношениях с банком.

Условия получения ипотеки в Сбербанке

  1. Получение ипотечного кредитования по господдержке для определенных групп населения на льготных условиях.
  2. Возможность оплаты части ипотеки с помощью материнского капитала.
  3. Ипотека для лиц, находящихся на военной службе.
  4. Программа для приобретения загородного дома или земельного дома.
  5. Покупка недвижимости в стадии строительства.
  6. Займ на строительство частного дома.
  1. Вначале следует подать необходимые документы с заявлением, после чего в течение нескольких дней банк рассматривает вашу кандидатуру.
  2. Если решение положительное, то гражданину дается время на поиск недвижимости для проживания. Жилье также должно быть одобрено в банке.
  3. Затем следует этап заключения договора между плательщиком и банковской компанией, где прописываются все основные условия по займу.

Ипотечная программа «Приобретение готового жилья – Единая ставка» от банка «Сбербанк» в Москве

Получить кредит может клиент старше двадцати одного года, а общая продолжительность рабочей деятельности за последние 5 лет должна превышать один год. Расплатиться по кредиту необходимо до достижения 75-летнего возраста. Разрешено привлекать до трёх созаёмщиков. Доходы созаёмщиков оказывают прямое влияние на сумму кредита. Заявка банком рассматривается в пятидневный срок. Вся сумма ипотеки предоставляется единовременно. Кредит нельзя получить более чем на 30 лет. Погашение кредита досрочно допускается банком. Комиссия за выдачу кредита равна 0 рублей.

Рекомендуем прочесть:  Нужно ли нотариальное удостоверение договора дарения доли квартиры

Минимальная ставка — 8,9%, при этом заёмщику необходимо быть обладателем зарплатной карты «Сбербанка», либо приобретаемое жильё должно быть возведено при участии кредитных вложений банка. Базовая ставка — 10,5%, в то время как при условии оформления кредита через форму электронной регистрации ставка составляет 10%.

Ипотечное кредитование на дом с земельным участком в Сбербанке

Оценивается финансовое состояние заемщика – сравнивается его совокупный доход и сумма займа. Размер ежемесячного платежа не должен превышать 30-50 % от общей суммы ежемесячного дохода. При привлечении со-заемщиков оценивается общий доход всех участников сделки.

Кредит выдается под залог приобретаемого объекта недвижимости или иного жилого помещения. Во многом данная программа схожа с другим сбербанковским продуктом «Готовое жилье». Но получая кредит на покупку готового жилья, можно приобрести жилище исключительно в населенном пункте для постоянного проживания.

Ипотека на вторичное жилье от Сбербанка

Сбербанк всегда идет навстречу своим клиентам, в том числе предлагает льготные условия выдачи ипотеки на готовое жилье тем заемщикам, которые не имеют возможности подтвердить официальный доход. В такой ситуации банк устанавливает ставку для ипотеки на готовое жилье в размере от 10,1% годовых, максимальный срок кредитования до 10 лет, сумма первоначального взноса – не менее 50% от стоимости квартиры.

  1. Большой выбор программ льготного кредитования, в том числе ориентированных на молодые семьи.
  2. Объективно низкие ставки по базовым программам – всего от 8,6% годовых.
  3. Возможность оформления ипотеки без подтверждения дохода и занятости.
  4. Скрытые платежи и комиссии за выдачу кредита или его досрочное погашение полностью исключены.
  5. Для увеличения суммы средств потребуется привлечь созаемщиков.
  6. Лицам зарплатных проектов Сбербанка или сотрудникам компаний, аккредитованных банком, предоставляются дополнительные бонусы.
  7. В качестве первого взноса или для погашения ипотеки в будущем допустимо использовать денежные средства материнского капитала.
  8. Заемщики сохраняют возможность получить налоговый вычет на сумму выплаченных процентов по кредиту.

Обзор кредита Сбербанка на приобретение готового жилья

Если клиент не получает заработную плату на счёт в Сбербанке, то в отношении объектов, построенных без привлечения денежных средств Банка начисляется надбавка в размере 0,5% для лиц, работающих в организациях, прошедших аккредитацию, и в размере 1% для клиентов, не относящихся к данной группе.

  • Заявление-анкета по форме Банка от заёмщика или основного созаёмщика;
  • Заявление-анкета от созаёмщика или поручителя, или залогодателя для физического лица;
  • Заявление-анкета от залогодателя для юридического лица;
  • Паспорта лиц, являющихся участниками кредитного договора;
  • Документы, касающиеся объекта недвижимости, передаваемого в залог;
  • Документы, подтверждающие занятость и финансовое состояние участников договора (за исключением лиц, которые получают пенсию на счета, открытые в Сбербанке);
  • Документы, касающиеся кредитуемого жилого помещения — могут быть представлены в течение 120 календарных дней с момента принятия Банком положительного решения по заявлению клиента;
  • Документы, которыми подтверждается наличие у заёмщика (или созаёмщиков) денежных средств, необходимых для оплаты первоначального взноса;
  • Дополнительные документы – для участников программ «Молодая семья» (с детьми или без детей) и «Ипотека плюс материнский капитал».
Ссылка на основную публикацию