Приватизация квартиры официальный сайт

Содержание

С чего начать приватизацию квартиры

Граждане, проживающие в муниципальных квартирах по договорам соцнайма вправе осуществить их приватизацию, в соответствии с Законом РФ №1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ», то есть стать собственниками жилья и зарегистрировать свое право собственности. Сделать это каждый может только 1 раз в жизни, а дети, участвовавшие в приватизации вместе с родителями, смогут после достижения 18 лет воспользоваться своим законным правом еще раз. По действующему законодательству сейчас приватизация – бесплатна, но только до 01.03.2020 г. (согласно ФЗ №19 от 28.02.2020 г.). О продлении срока в очередной раз пока речь не идет.

Как приватизировать квартиру

  • вы гражданин Российской Федерации;
  • вы занимаете жилое помещение на условиях социального найма;
  • занимаемое вами жилое помещение является собственностью города Москвы;
  • вы никогда прежде не использовали право на участие в приватизации на территории Российской Федерации (это правило не распространяется на тех, кто стал собственником жилого помещения в порядке его приватизации, не достигнув совершеннолетия);
  • у вас есть согласие на приватизацию жилого помещения всех имеющих право на приватизацию этого жилого помещения совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Какие документы нужны для приватизации квартиры и куда обратиться

8.Лицевой счет на квартиру. Это справка, в котором указана задолженность по коммунальным платежам. Данный счет берется в бухгалтерии паспортного стола. Срок действия 30 дней. Если есть долги по коммунальным платежам, то необходимо их погасить, т.к. справку с долгами не примут для подачи полного пакета для приватизации.

С чего правильно начать приватизацию квартиры (порядок действий)

Любой гражданин, проживающий в муниципальной квартире по договору социального найма, может планировать, как приватизировать эту квартиру. Законодательство защищает права лиц, которые не могут непосредственно участвовать в процессе приватизации. Причины могут быть как добровольные, так и вынужденные: тюремное заключение, служебная командировка, отпуск, лечение за рубежом и др. Таким лицам разрешается написать заявление о получении брони на соответствующую часть жилья, которое подлежит приватизации, в жилищный отдел органа местного самоуправления.

Рекомендуем прочесть:  Сколько действительна справка о несудимости

Документы для приватизации квартиры, список, как их получить, с чего начинать приватизацию, сроки, госпошлина

Здравствуйте, Александр! ЖКХ имеет право отказать в принятии пакета документов на приватизацию, если в них есть несоответствия. Свои отказом его сотрудник не нарушил никаких норм, а лишь указал вам на необходимость устранения обстоятельств, которые делают приватизацию невозможной. Даже если срок приватизации заканчивается – это не повод нарушать нормы закона. Поэтому единственный выход из Вашей ситуации – это решение вопроса в индивидуальном порядке. То есть нужно лично разговаривать с сотрудниками (а лучше – с руководством) Департамента жилищной политики, куда подается заявление на внесение изменений в договор соцнайма, — возможна ли ускоренная процедура. Поясните, что хотите приватизировать квартиру, а из-за длительного ожидания можете не успеть это сделать в отведенный срок.

Приватизация квартиры в Петрозаводске: документы, инструкция, сроки и адреса

Отдельно стоит упомянуть несовершеннолетних, которые прописаны в квартире или доме. Закон говорит, что такие жильцы обязательно участвуют в процедуре. Их интересы представляют законные представители (родители, опекуны или органы опеки). Технически с согласия законных представителей несовершеннолетних можно выписать из квартиры до начала приватизации (например, выплатив их долю деньгами или приобретя им подходящее другое жилье), но этот вариант грозит катастрофичными юридическими последствиями.

Порядок приватизации муниципальной квартиры: с чего начать и какие этапы предстоит пройти

Затем заявление вместе с пакетом документов на приватизацию муниципального имущества сдается уполномоченному сотруднику, который в соответствии с установленным порядке процедуры назначает дату повторного визита для того, чтобы получить на руки договор о приватизации.

Приватизация квартиры официальный сайт

  • продажа недвижимости в процессе приватизации;
  • коммерческая продажа недвижимости;
  • продажа пакетов акций предприятий в процессе приватизации;
  • продажа земельных участков для ИЖС;
  • продажа права на заключение договора аренды земельных участков;
  • продажа права на заключение договора аренды помещения;
  • продажа пакетов акций предприятий на договорной основе;
  • продажа прочего имущества на договорной основе;
  • юридическое сопровождение сделок с недвижимостью;
  • услуги по регистрации прав собственности;
  • юридическое сопровождение иных сделок.

Приватизация квартиры: как правильно приватизировать квартиру

В приватизации имеют право участвовать жильцы, законно прописанные на жилой площади (кроме тех, кто прописан временно). Интересы несовершеннолетних представляют их законные родители или опекуны. Интересы лиц, временно отсутствующих (лишение свободы, лечение за границей, прохождение военной службы), защищаются государством, при приватизации за ними бронируется доля не зависимо от того, сколько времени они отсутствуют.

Рекомендуем прочесть:  Когда можно поменять ребенку фамилию

Обзор пошаговой инструкции приватизации квартиры

Процедура применяется к жилью, которое принадлежит муниципальному или государственному фонду. В неприватизированной квартире человек проживает по договору социального найма, он не имеет права распоряжаться ею (продавать, дарить, отчуждать иным способом). В такой квартире прописать нового жильца (кроме несовершеннолетних) можно только с согласия собственника, то есть муниципального органа.

Порядок приватизации квартиры

  • возможность распоряжаться принадлежащим имуществом в виде жилого помещения по своему усмотрению;
  • оформлять наследование, дарение;
  • делать обмен;
  • сдавать в наём целиком квартиру или её часть;
  • влиять через собрание собственников на все процессы, которые планируется проводить с домом.

Приватизация квартиры: документы, порядок, сроки, стоимость

[Раз] Первым и основным плюсом является то, что такая квартира обходится владельцам в мизерную сумму – лишь расходы на оформление всех бумаг. Если вам было предоставлено жилье по договору социального найма и прошел необходимой срок его владения – смело приватизируйте квартиру, без раздумий.

Бессрочная приватизация жилой недвижимости

После принятия решения о бессрочной приватизации возник сопутствующий вопрос – изменились ли правила, условия и порядок переоформления государственной собственности в личное владение. На данном этапе стоит ответить, что никаких изменений не произошло. Поскольку теперь никто ничего не будет продлевать, население может вздохнуть спокойно и не принимать решение второпях.

Пошаговая инструкция приватизации муниципальной квартиры в 2020 году

Если квартира не стоит на кадастровом учете, то для начала нужно получить технический паспорт на квартиру. Для этого нужно обратиться в БТИ или в МФЦ. При себе иметь паспорт РФ и ордер или договор социального найма. Стоимость документа от 900р, оплатить его можно в самом учреждении. Срок получения 7-14 дней. Если квартира не проходила техническую инвентаризацию, то в квартиру приедет техник. Он замерит квартиру, оценит ее состояние и отправит данные в БТИ. После этого в назначенный день можно забрать технический паспорт. Если же квартира проходила техническую инвентаризацию, то выезд техника не обязателен, можно просто забрать техпаспорт в назначенный день.

Законы РФ 2020

Институт приватизации существует с 1999 года. С этого момента на какой только срок не продлялась процедура: до 2007, до 2010, до 2013, наконец, до 2020 года. До текущего времени приватизировало жилье только 30% от потенциальных владельцев. В феврале настоящего года законодателем внесены изменения в ФЗ от 2004 № 191, на основании чего датой окончания приватизации является 1 марта 2020 года. После этой даты приобрести бесплатно квартиру от государства не удастся. Разберем детально все условия и порядок участия в приватизации.

Ссылка на основную публикацию