Согласие супруга на дарение квартиры

Как составляется согласие супруга на дарение квартиры и образец данного документа

  1. Паспортные данные дающего своё согласие супруга, данные свидетельства о браке.
  2. Описывается предмет дарения, являющегося общим имуществом с указанием вида жилья и его фактического адреса.
  3. Описывается вид сделки, в данном случае дарение, и указывается человек в пользу которого совершается сделка.

Нужно ли согласие супруга на дарение квартиры

Если вы являетесь совладельцем квартиры со своим супругом или супругой, но вам требуется подарить недвижимость, к примеру, своей сестре или ребенку, тогда вы обязательно должны оформить согласие своего супруга на подписание такого рода соглашения по отчуждению совместной недвижимости.

Закон РАА

даю свое согласие супруге, Касаткиной Елене Вячеславовне, на дарение квартиры, находящейся по адресу: гор. Москва, ул. Ленина, дом № 81 кв. 117, приобретенной нами во время брака, на условиях по своему усмотрению, на имя Леоновой Людмилы Георгиевны. Содержание ст.ст. 33-36 СК РФ, 253,256 ГК РФ мне исполняющей обязанности нотариуса разъяснены.

Необходимость согласия на дарение жилья

Соглашение о разделе имущества – форма сделки, в результате которой ее участники распределяют доли владения совместно нажитым имуществом. В результате такого соглашения супруг, которому определили во владение какую-либо вещь, становится ее полноправным и единственным владельцем после раздела.

Как правильно составить согласие супруга на дарение квартиры

Согласие супруга на дарение квартиры – документ, входящий в перечень обязательных бумаг для составления дарственной. Он имеет условную структуру и довольно свободную форму. Но законодательство выдвигает несколько обязательных требований к составлению разрешения на составление дарственной. Итак, в нем должны быть указаны следующие детали:

Рекомендуем прочесть:  Ук рф статья 228

В каких случаях требуется согласие супруга на дарение квартиры

Доскональное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. У нас на сайте вы можете бесплатно получить максимально подробную консультацию по вашему вопросу от наших юристов через онлайн форму или по телефонам в Москве (+7-499-350-97-04) и Санкт-Петербурге (+7-812-309-87-91).

Нужно ли согласие супруга на дарение квартиры

Если в качестве дара выступает доля от общей собственности, подарок может быть оформлен только при предоставлении письменного согласия от всех владельцев. Супруги и прочие собственники долей должны написать и нотариально заверить документ, в котором будет указано, что у них нет возражений в отношении отчуждения доли имущества, принадлежащей дарителю, в пользу другого гражданина.

Что нужно знать о дарении совместно нажитой недвижимости

Если нет нотариального соглашения о решении имущественных споров, квартира всё ещё остаётся в совместной собственности. Соответственно супруг сможет признать сделку недействительной в суде, основываясь на нарушении статей 34 и 35 Семейного и статьи 168 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

В каком случае потребуется согласие супруга на дарение квартиры

  • сам договор дарения, который готовиться в трех экземплярах – для дарителя, одаряемого и для органа, проводящего регистрацию;
  • техпаспорт и кадастровый паспорт на квартиру, полученные в Бюро технической документации;
  • свидетельство, полученное в центре приватизации, которое удостоверяет право собственности на квартиру;
  • выписка из домовой книги про состав семьи;
  • ксерокопии документов, удостоверяющих личности, как дарителя, так и одаряемого;
  • письменное согласие второго супруга, которое должно быть заверено у нотариуса;
  • квитанция об оплате госпошлины.

Согласие супруга на дарение квартиры

  • брачный контракт, заключенный мужем и женой до или после официального заключения брачного союза
  • судебное решение, регламентирующее порядок и условия раздела общего имущества лиц, находящихся в законном браке
  • соглашение супругов, описывающее общее и личное имущество каждого из граждан

Возможно ли дарение квартиры без согласия супруга

Законодательство предусматривает следующее: распоряжение имуществом, в том числе и недвижимостью, является предметом обоюдного решения супругов. Но семейное положение не влияет на статус собственника в ряде случаев — это зависит от обстоятельств приобретения имущества или наличия договора о разделении прав на него:

Рекомендуем прочесть:  Увольнение в связи с сокращением

Нужно ли оформлять согласие второго супруга на дарение квартиры

  • истица не представила доказательств, что не давала согласия на передачу квартиры в дар.
  • Жена дала согласие, документ заверен нотариально. Согласие содержит информацию о том, что супруг может распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению.
  • Правового значения не имеют доводы истицы, что документ подписан в 2008 году, и она не помнит суть документа. Одобрение на сделку юридической силы не утратило.
  • Учитывая изложенное, оснований для отмены дарственной не имеется.

Согласие третьих лиц на дарение

В этих перечисленных случаях разрешение другого супруга не требуется, так как прав на даримое имущество он не имеет. Поэтому необходимо обратиться к нотариусу для составления заявления о том, что оно принадлежит только ему и на каких основаниях, т.к. даритель состоит в браке и в Росреестре при регистрации сделки потребуют согласие другого супруга. С собой нужно будет взять документы, подтверждающий наличие одного из перечисленных обстоятельств, а также свидетельство о браке. Нотариус проверит правильность и обоснованность составленного заявления и заверит его. В противном случае заявитель получит отказ.

Когда нужно нотариальное согласие супруга на дарении квартиры

Действующее законодательство не предусматривает отмену уже составленного документа. Если супруг решил поменять свое решение, то она в письменной форме должна уведомить об этом нотариуса, и соответственно другую строну. Однако это сыграет свою роль, при условии, что сделка еще не заключена и не прошла государственную регистрацию.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

Многие люди предпочитают передавать жилую недвижимость с помощью оформления договора дарения. В нем допускается указывать в качестве одариваемых не только родственников, но и посторонних людей. Если человек, выступающий в качестве дарителя, находится в официальном браке, то на совершение такой сделки часто требуется получить согласие от супруга.

Ссылка на основную публикацию