Ситуационный план земельного участка онлайн

Как самому составить ситуационный план

Ситуационный план — это топографический план в виде чертежа того земельного участка, где планируется строительство, выполненный в масштабе 1: 1000, 1:1500 или 1:2000. На данном чертеже должны быть нанесены все существующие объекты (здания, дороги, трассы кабелей и трубопроводов, овраги, речки и ручьи, контуры соседних участков). При возведении объекта строительно-монтажной организацией ситуационный план включает привязку к ее производственной базе, находящимся вблизи населенным пунктам и коммуникациям (электрическим и газовым сетям, сооружениям и сетям водоснабжения и канализации). Кроме того, чертеж обязательно содержит главные природные особенности строительного участка.
Составляют его на основе проектов планировки района, если же общий проект отсутствует — на основе данных отдельных проектов застройки ближайших участков, а также по материалам инженерных изысканий.

Инженерно-геодезическими изысканиями в нормативной литературе называется комплекс мероприятий по геодезической съемке участка (полевым измерениям) и камеральной работе (обработке полученных данных и оформлению результатов). Геодезическая съемка требуется при составлении не только ситуационного, но и топографического, а также кадастрового планов. Для разработки ситуационного плана геодезическая съемка рельефа не производится, отмечаются только здания, сооружения, дороги и прочие ориентиры.

Ситуационный план земельного участка

  • ситуационный план;
  • ситуационный план поселка;
  • ситуационный план расположения объекта газификации;
  • ситуационный план размещения объекта;
  • ситуационный план расположения земельного участка где взять;
  • ситуационный план расположения объекта;
  • ситуационный план образец;
  • ситуационный план пример.

В основу ситуационного плана ложатся не только результаты геодезических процедур, но и отдельные графические документы, например, план-проект данной местности. Потому что любой такой план не только отображает земельный участок по факту, но и передает его связь с той местностью, где он расположен – с ее природными факторами, климатом, экологией. Масштаб, в котором разрабатывается ситуационный план, может варьироваться в зависимости от каждого отдельного участка. Но самый распространенный ситуационный план земельного участка – это 1:2000. Если размеры территории слишком большие, то тогда может быть использован довольно редкий масштаб 1:5000. Также распространены:

Рекомендуем прочесть:  Справка для алиментов о доходах

Способы просмотра ситуационного плана земельного участка через интернет

Ситуационный план можно создать самому. Основой для создания будут служить онлайн-снимки со спутника в высоком разрешении. Вся процедура составления собственного ситуационного плана будет расписана в разделе ниже. Перед составлением самостоятельного ситуационного плана рекомендуется поставить в известность организацию или физическое лицо, для которых ситуационный план изготавливается.

Программа SAS.Planet может сохранять любую область спутникового снимка в файл с подходящим для ситуационного плана разрешением. Полученный файл-снимок можно привязать несколькими способами для MapInfo. Публичная кадастровая карта Росреестра может быть получена с разрешением 3-5 см на пиксель.

Ситуационный план расположения земельного участка

  • Если ему приходится ждать выдачи ситуационного плана сверх предусмотренного законом срока в 1 месяц из-за нарушений сроков регистрации заявления. Поэтому очень важно на заявлении указать точную дату подачи.
  • В случаях, когда работники муниципальных органов будут требовать предоставить дополнительные документы, не предусмотренные законодательством.
  • Если по тем или иным причинам будет отказано в приеме документов. Это противозаконно.
  • Если требуют оплатить те или иные расходы, не предусмотренные нормативными актами.
  • Иногда в силу человеческого фактора в заявлении неумышленно допускаются незначительные ошибки. В этом случае администрация должна разрешить исправить их. Если же в этом отказано или нарушены сроки их исправления, то заявитель имеет полное право на жалобу.
  • Это графическое изображение (схема), где указаны абсолютно все находящиеся на участке постройки, включая хозяйственные. Между собой они соединяются линиями электропередач, которые в свою очередь подсоединены к определенному объекту, обеспечивающему их необходимой электроэнергией.
  • Помимо этого, схема включает в себя сведения обо всех сетях внутри самих построек. Более того, приведены марки кабелей, их диаметр и сечение, имеющиеся электросчетчики, точные места подсоединения к сети, систему заземления и т. д.
Рекомендуем прочесть:  Образец возражение на уменьшение алиментов

Где получить ситуационный план земельного участка и для чего он нужен

  • заявление с указанием лица – собственника участка и его реквизитов, адрес участка и его кадастровый номер, в связи с чем план необходим;
  • удостоверение личности заявителя;
  • правоустанавливающие документы на участок, подтверждающие, что заявитель является его собственником.
  • адрес и расположение участка относительно сторон света, которые указаны на плане;
  • схематическое изображение деревьев, газонов, кустов на участке и вблизи него, а также водоемы, парки и т.д.;
  • близлежащие здания и иные объекты строительства (указываются краткие характеристики и количество этажей застройки);
  • коммуникации тепловые, газовые, электрические, водоснабжения и водоотведения;
  • дороги и транспортные объекты вблизи участка;
  • наличие охранных зон вблизи специальных объектов;
  • неблагоприятные объекты инфраструктуры, к которым относятся, например, свалки.
Ссылка на основную публикацию