Регистрация квартирантов

Содержание

Блог о недвижимости Санкт-Петербурга

После постановки арендатора на учет в УФМС, в управляющую компанию отправляется соответствующее уведомление и счета увеличиваются в зависимости от количества дополнительно прописавшихся людей. В квартире без установленных счетчиков, счета увеличиваются, а расчет проводится по среднестатистическим показателям потребления.

Опасна — ли временная регистрация жильца для собственника

Любой собственник жилой недвижимости, если та отвечает требованиям, предъявляемым к сдаваемому в наем жилью, имеет право сдать ее другим лицам (ст. 30, ч.1, ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ), заключив с ними договор аренды, коммерческого найма или договор безвозмездного пользования.

Временная регистрация квартирантов

Многих участников рынка арендуемого жилья волнует вопрос временной регистрации квартиросъемщиков. Для арендаторов такая возможность – это пропуск к нормальному трудоустройству с практически полным социальным пакетом, плюс возможность получения медицинских услуг по системе ОМС, регистрация машины, получение общегражданских прав и гарантий.

Регистрация жильцов

Новые правила предполагают оформление временной регистрации по месту пребывания не только для иностранцев, которые, так или иначе, были обязаны встать на регистрационный учет, но и для граждан России, которые проживают не по месту официальной регистрации по месту жительства (или по месту пребывания). Однако россиянам регистрироваться необходимо лишь в том случае, если они задержались на новом месте более трех месяцев (90 дней). Другими словами, новый закон никак не касается россиян, которые обитают по месту регистрации, однако весьма плотно касается тех, кто проживает в арендованной квартире, а также тех, кто сдает квартиры в аренду. Соответственно, невыполнение требований законодательства предусматривает наказание в виде штрафов, причем, достаточно ощутимых.

Чем грозит временная регистрация собственнику, спорные ситуации

У некоторых людей есть свободное жилое помещение , которое можно сдать . Это отличный способ увеличить свои финансовые доходы , но некоторые квартиросъемщики просят предоставить им временную регистрацию . Прежде чем , заключать договор аренды необходимо узнать , чем грозит временная регистрация собственнику .

Рекомендуем прочесть:  Какие документы остаются у продавца после продажи автомобиля

Агентство недвижимости Адмирал: вся недвижимость Санкт-Петербурга

Во-вторых, необходимо заявление будущего квартиранта, который намерен зарегистрироваться по месту пребывания. К заявлению надо приложить собственный паспорт и договор, по которому оформляются отношения с хозяином жилья (найма, краткосрочного найма, поднайма, договор безвозмездного пользования). Хотя не во всех паспортных столах требуют такого рода договоры, часто обходятся лишь заявлением-согласием проживающих, лучше подготовиться к тому, что такой документ могут попросить предоставить.

Регистрация квартирантов

Наниматель (арендатор) жилья должен проверить все документы, удостоверяющие личность и право собственности арендодателя, хозяина квартиры. В случае, если квартирой владеют несколько собственников, то от них должно быть заверенное нотариусом разрешение на сдачу жилья в аренду, иначе, к примеру, бывший муж, являющийся полноправным собственником жилья, в один прекрасный момент узнающих, что помещение сдается, может доказать, что договор недействителен.

Чем опасна временная регистрация для собственника: прописка иностранных граждан и несовершеннолетних детей

Поставить штамп в паспорт о прописке возможно только в присутствии всех хозяев жилищной площади. В подобном случае регистрация чужих людей без согласия собственников исключена. Однако мошенники все-таки могут совершить противоправные действия, воспользовавшись предоставлением бумаг в электронном формате.

Чем рискует владелец квартиры при временной регистрации квартиросъемщиков

В том случае, если собственник не против поставить на временную регистрацию своих квартирантов, необходимо выполнить определенные действия. Прежде всего, стоит уточнить, что юридического понятия временной регистрации не существует, и квартиранты просто регистрируются по месту прибытия. Для того чтобы у владельца квартиры не возникало проблем с квартирантами, желательно делать временную регистрацию на небольшой срок (6 месяцев), но по истечению этого срока придется снова пройти бюрократическую волокиту. Это делается в первую очередь для того, чтобы не пришлось платить дополнительную сумму за временно проживающих в квартире после их отъезда.

Аренда и прописка: 3 простых шага к регистрации в съемной квартире

Можно ли прописать ребенка в квартиру к родителям, если собственник не дает на это своего согласия? Существует Административный регламент, утвержденный Приказом ФМС от 20.09.2007 года № 208, где в пункте 80 сказано: «регистрация по месту пребывания и по месту жительства несовершеннолетних граждан к родителям (усыновителям, опекунам, попечителям), проживающим в жилых помещениях, принадлежащих иным гражданам на праве собственности, осуществляется независимо от их согласия». Так что может быть, кому то знание про данный приказ поможет отстоять свои права при регистрации ребенка.

Возможна ли прописка в съемной квартире, и какие права она дает

В связи с продажей квартиры и заключением договора участия в долевом строительстве нового дома были вынуждены оформить временную регистрацию по месту жительства у моей мамы. Ходили с нею и мужем в УФМС оформлять временную регистрацию: мама дала согласие, о чем написала соответствующее заявление на предоставленном сотрудником бланке, мы тоже заполнили необходимые бланки. Ждать выдачи свидетельства надо было 3 дня. Поскольку банк, в котором был аккредитован наш строящийся дом, с 1 января 2015 года намеревался аккредитовать только крупных застройщиков нашего города, то цена вопроса, решаемого накануне нового года, была для нас очень высока. Спасибо большое начальнику отделения УФМС, готовившего наши документы. Милая женщина вошла в наше положение и ускорила выдачу документов абсолютно бесплатно, не взяв и коробки конфет. Остался нерешенным вопрос с детским садом, направление в который на младшего ребенка я брала по прежнему месту жительства. Может кто-то подскажет, можно ли взять направление в другой детский сад по месту будущей прописки, а не временной регистрации?

Рекомендуем прочесть:  Как пожаловаться на бездействие судебных приставов

Регистрация по месту пребывания: право или обязанность

Более того, в новом законе четко указано, что гражданин по своему желанию может подать заявление на регистрацию как лично, так и почтой либо через электронные системы. Примером такой системы является известный (и активно развивающийся) портал «Госуслуги» — вот ссылка на описание процедуры временной регистрации на данном портале.

Чем опасна временная регистрация для собственника жилья

Если этого не произошло, возможно принудительное выселение. Для этого собственнику жилья необходимо обратиться в суд. Это довольно распространенный вариант развития событий среди недобросовестных жильцов. На основании судебного решения происходит принудительное выселение. Оставить в квартире временно прописанных граждан просто так не могут. За это хозяин имущества может не беспокоиться.

Чем грозит хозяину квартиры временная регистрация жильцов

Оформивший прописку собственник имеет право выписать жильцов в любой момент, но в ряде случаев могут возникнуть ограничения, например, получение одним из прописанных инвалидности или вынашивание ребёнка может стать препятствием для выписки таких лиц «в никуда». Следствием невозможности выписать жильцов станет неизбежное падение цены на вторичном рынке недвижимости, так как квартиры с обременениями сложно продать.

Прописка в съемной квартире

Далее необходимо явиться в паспортный стол со всеми въезжающими квартирантами и собственниками жилья, имея при себе необходимый пакет документов. В большинстве крупных городов России для временной регистрации потребуется согласие всех постоянно прописанных в квартире членов семьи на Ваше вселение. Если по каким-то причинам один или несколько собственников отсутствуют, можно оформить их согласие у нотариуса.

Ссылка на основную публикацию