Проверить собственника квартиры по адресу

Официально достоверный способ узнать собственников квартиры — нужен только ее адрес

Выписка из ЕГРН предоставляется в электронном и бумажном виде. Электронный вариант отлично подходит для ознакомления кто является собственником квартиры. Выписку может заказать любой человек (даже не гражданин РФ) на любую недвижимость в РФ и открыть ее можно как на компьютере, так и на смартфоне. Никаких дополнительных программ устанавливать не нужно. После оплаты выписку отправят на электронную почту. Также ее можно будет распечатать.

Короткая история вместо вступления: консультировали посетителя о методах проверки юридической чистоты квартиры перед покупкой. Во время консультации узнали, что он решил перед покупкой квартиры подстраховаться и узнать ФИО реальных собственников. Для этого он обратился в юридическую фирму, где заплатил 1500 р. За эти деньги его нагло обманули — узнать собственников квартиры можно самостоятельно и за меньшие деньги. Поэтому мы и решили написать данную статью.

Как можно узнать собственника квартиры по адресу

Получить такую справку можно обратившись в Росреестр, именно там занимаются подобными выписками документов. В справке имеется много интересной информации, например, указано количество владельцев квартиры, а также можно просмотреть какая доля приходиться на каждого члена семьи.

Непосредственно в режиме онлайна, заполняется форма, в которую вбиваются все необходимые данные, среди них имеется и адрес объекта. Но стоит быть внимательным и останавливать свой выбор на проверенных базах данных, так как можно будет попасть в руки мошенников, которые зарабатывают тем, что берут плату за информацию, которую потом не предоставляют.

Узнать собственника квартиры по адресу бесплатно онлайн

В этом интернет-пользователи могут убедиться, введя адрес жилья в поисковой графе. Для этого можно зайти на ресурс Росреестра, перейти к разделу, посвященному справочной информации по недвижимым объектам, внести в графу запроса адрес интересующего жилья и сформировать запрос. На открывшейся странице информации о правообладателе жилья не будет.

Сведения о собственнике квартиры могут потребоваться при покупке-продаже жилья или оформлении арендных и иных правовых отношений, касающихся недвижимых объектов. В связи с высокой стоимостью недвижимости и наличием всевозможных правовых рисков проверка юридической чистоты недвижимых объектов просто необходима в большинстве случаев при планировании правовой сделки. Поэтому вопрос, как узнать собственника жилья весьма актуален сегодня.

Совет 1: Как узнать, кто участвовал в приватизации

Данные о недвижимости, находящейся на территории РФ, содержатся в специальном хранилище – Едином Государственном Реестре прав (ЕГРП). Если вам потребовалось узнать собственников квартиры по определенному адресу (например, проверить, не будет ли проблем с приобретением выбранного вами жилья), можно получить эту информацию при помощи интернета или по заявлению, поданному в отделении Росреестра.

Рекомендуем прочесть:  Согласие супруга на дарение квартиры

Заявителю предоставляется выписка из сведений в ЕГРП, где будут указаны имена и фамилии собственников. В ней содержится и другая информация – адрес объекта и его площадь, назначение, наличие обременения. Получить документ можно в электронном виде и на бумажном носителе.

Ищем владельца квартиры по адресу через интернет

Чаще всего получить сведения о владельце квартиры требуется перед заключением договора купли-продажи. Даже если у потенциального покупателя нет никаких сомнений, всегда целесообразно убедиться в чистоте жилья самостоятельно. Сделки с недвижимостью всегда связаны с довольно крупными суммами, большим пакетом документов, массой нюансов и прочих тонкостей, упустив которые можно оказать в весьма неприятной ситуации.

На сегодняшний день запросы через официальный сайт учреждения Росреестр являются наиболее распространёнными. Единая кадастровая база упростила и ускорила работу государственных учреждений, в том числе и самого Росреестра. В свою очередь гражданам, которым нужно получить сведения о владельце квартиры, не обязательно лично отправляться в инстанции и ждать ответа месяц и более. Даже если физическому или юридическому лицу нужна справка, получить её можно также подав заявление онлайн через официальный сайт в довольно короткий срок.

Пошаговая инструкция проверки владельца квартиры

В целях экономии часть людей решает изучить алгоритм проверки, и самостоятельно организовать все проверки, сбор документов и оформление прав. Такое решение выгодно не только с материальной точки зрения, ведь важно разбираться в механизме получения информации, уметь ее применить в различных обстоятельствах. Ведь узнать собственника квартиры может понадобиться не только в процессе покупки, а например, в случае конфликта с соседями, когда на владельца жилья надо написать заявление, жалобу или иск.

За любой из представленных видов справок придется заплатить. Размер государственного сбора регулируется нормами налогового законодательства. Если вам необоснованно отказывают в выдаче информации, надо обжаловать подобное решение. Сделать этом можно путем подачи искового заявления в судебные органы.

Как узнать собственника квартиры по адресу

В случае возникновение ситуации подобного типа, любой желающий должен быть осведомлен в том, что информация о собственнике объект недвижимости несет общедоступный открытый характер и право на ее получение имеют абсолютно все резиденты РФ, нуждающиеся в ней.

Так, если вы сможете договориться, то скорее всего это будет или «наочная агитация» записи о владельце либо записанная на простом листе бумаги информация, не несущая документального характера, а как известно документ без подписей и печатей — не документ и никакой доказательной силы в суде не имеет.

Как легко узнать собственника квартиры по адресу

Есть несколько вариантов найти необходимые сведения. Вы можете подобрать для себя наиболее подходящий: обратиться в одну из служб либо сделать запрос с любого компьютера онлайн. Предложенные пути поиска имеют свои плюсы и недостатки, а также отличаются один от другого скоростью получения, достоверностью данных, их законностью. В материальном плане также есть разница — справка может обойтись абсолютно бесплатно или стоить определенную сумму. Источники сведений о собственниках помещений:

  1. Жилищно-эксплуатационная контора (ЖЭК) — возможно получение фамилии и контактных данных собственника квартиры от сотрудников жилищного управления. Достаточно быстрый и простой способ, если проявить изобретательность в поиске подхода к его работникам и предъявлении весомого предлога. Недостатком подобного источника является то, что информацию сотрудники ЖЭКа не обязаны выдавать, а также не смогут предоставить ее в письменном виде. Использовать такие сведения можно только в личных целях.
  2. Росреестр — самый достоверный и законный вариант узнать все о людях, владеющих квартирой по конкретному адресу. Для этого необходимо обратиться в территориальное подразделение с письменным заявлением и паспортом. По истечении конкретного срока будет выдан официальный документ с печатью, пригодный для предъявления в суде, государственном учреждении для защиты интересов. Минусами этого варианта является то, что для получения данных нужно потратить время на посещение подразделения, срок получение справки продолжительный, процедура платная.
  3. Бюро технической инвентаризации (БТИ) — при получении информации таким способом необходимо воспользоваться услугами нотариуса, поскольку бюро дает справки только в случае, если вы являетесь собственником или доверенным лицом владельца. Для этого нужны специальные документы, что затрудняет сам процесс сбора сведений.
  4. Непосредственные соседи — узнать все, что интересует, можно практически бесплатно, если владелец квартиры проживает продолжительное время по определенному адресу. В этом случае подход к соседям необходимо продумать и аргументировать. Сведения, собранные таким образом, менее достоверны, но оригинальны. Подобное невозможно узнать ни от одного законного источника.
  5. Интернет — оформление электронного запроса онлайн, не выходя из дома. Наиболее привычный и удобный вариант в условиях всепоглощающей компьютеризации. Необходимо только найти и воспользоваться надежным сайтом, поскольку существует вероятность быть обманутым.
  1. Потребность появляется, когда при покупке недвижимого имущества у покупателя возникают подозрения относительно подлинности предоставленных документов. Тогда есть возможность до момента подписания договора проверить, является ли продавец хозяином предмета сделки. Всегда стоит уточнить, на кого зарегистрирована жилплощадь. Запрос поможет избежать мошеннических афер и связанных с правом собственности неприятностей.
  2. Достаточно часто запрос делается для того, чтобы найти человека для решения бытовых конфликтов в суде. Например, происходит затопление квартиры соседями сверху. И чтобы привлечь виновника к ответственности для возмещения ущерба, нужно знать, кого искать.
Рекомендуем прочесть:  Можно ли развестись без мужа

Поиск адреса квартиры, данных о её метраже и владельце: как узнать по кадастровому номеру

Поиск квартиры по кадастровому номеру кажется сложным процессом. С одной стороны — что может дать простой числовой код? Наверное ничего. Но если введете его в правильное место, то сможете узнать всю необходимую информацию. Государство разрешает подобное.

Кроме того, сегодня существует множество фирм, которые позволяют узнать важные вещи о собственнике быстро и без дополнительных данных. Имея в наличии лишь один номер, можно предоставить его и за определенную плату выяснить от частной фирмы необходимые данные.

Как проверить свидетельство о собственности на квартиру

Также выписка из ЕГРП позволяет узнать собственника квартиры, чтобы сделать выгодное предложение для покупки или решить в досудебном порядке какие-либо споры. Кроме того, выписка из ЕГРП может потребоваться в суде, для поиска данных на ответчика по гражданским делам.

Если вы положили глаз на объект недвижимости, имеете какие-либо претензии к своим соседям или хотели бы получить больше информации перед покупкой, может возникнуть вопрос — как узнать владельца квартиры по адресу? Законом предусмотрена процедура получения сведений о владельцах недвижимости, в относительно короткие сроки и с минимальными расходами.

Ссылка на основную публикацию