Сдать жилье в аренду

Как сдать квартиру в аренду

Как мы писали выше, сфера аренды квартир привлекает множество мошенников, и вы можете стать их жертвой. Вот одна из схем: человек снимает у вас квартиру и под предлогом необходимости удостовериться что все безопасно, просит сфотографировать ваши документы на квартиру (хотя если даже это не получиться, большой проблемой это не является). Через несколько дней они сами начинают рекламировать аренду вашей квартиры по выгодной цене и проводить просмотры. Заключают договора со всеми и берут деньги, но под каким-либо предлогом обещают передать ключи на следующий день. В качестве подтверждения своей личности они легко могут использовать поддельные права, сделать которые, на имя в документах на квартиру, не проблема. Далее они исчезают, а обманутые люди идут писать заявления в полицию с указанием адреса вашей квартиры и ваших ФИО.

Сдаем квартиру в — аренду: грамотно, прибыльно, безопасно

Разведайте обстановку на рынке аренды по городу, чтобы не продешевить, но и не остаться без съемщиков, требуя с них заоблачные суммы. Узнать среднюю цену за месячную аренду жилья, аналогичного вашему, можно на форумах в сети Интернет, в газетах, на досках объявлений. Не гнушайтесь никаким из этих источников, собирайте полную картину. Изучите, сколько запрашивают за съем квартир в вашем микрорайоне. Сравнивая и определяясь с вилкой цен, обращайте внимание на метраж, состояние и удаленность от транспортных развязок жилья, на которое ориентируетесь. Параметры должны приблизительно совпадать. Также можно воспользоваться услугами оценщиков из агентств недвижимости.

Результаты по запросу: АНТИАГЕНТ — продажа и аренда квартир

Производственно Складской комплекс « К73» находится на огороженной территории, также охрана комплекса реализуется за счёт постов службы контроля доступа и установленной системы пожарной сигнализации. В здании проведено автономное горячее водоснабжение, отопление и вентиляция.

Сдать или снять в аренду квартиру, комнату без посредников в Санкт-Петербурге

Другие сайты для сдачи квартиры в СПб ставят в рамки тех, кто желает подать объявление, в отличие от Sdare. На нашем ресурсе собственники самостоятельно выбирают человека, который придёт по приглашению на осмотр объекта. Ситуаций, когда на пороге стоит безденежный студент-прогульщик, не возникнет. А ведь именно такие неприятные сюрпризы преподносят риелторы собственникам.

Рекомендуем прочесть:  Какие преимущества имеет мать одиночка

Сдать квартиру в аренду в Санкт-Петербурге

Да, расклеить объявления у подъезда или на остановках – неплохой способ поиска клиентов, но В современном обществе не достаточно эффективный в современном обществе, где подавляющее большинство населения пользуется интернетом. А вот благодаря интернету можно конечно найти первых нанимателей. Именно интернет – один из наиболее удобных способов сдать квартиру Санкт-Петербурге, цены чтобы устанавливать самостоятельно. При этом с помощью скайпа или электронной почты можно сразу же связаться с клиентом и уточнить все детали его проживания в вашей квартире.

Сдать жилье в аренду

Сдавая собственную квартиру в аренду всегда предполагаешь, что наниматель будет аккуратным, порядочным и ответственным как в отношении квартиры, так и в отношении рентных платежей. Но к сожалению не всегда все выходит так как задумываешь. Я сам как рантье, неоднократно имел негативный опыт общения с недобросовестными квартиросъемщиками. Но со временем обучаясь на своих ошибках (к сожалению) я пришел к выводу, что можно достаточно просто и без особых забот избежать неприятных моментов, которое ожидают начинающего рантье. Главное придерживаться нескольких простых и несложных правил. Я их описываю ниже и искренне надеюсь, что Вам эти правила помогут, а ваша жизнь «рантье» будет счастливой и безоблачной.

Найдено 33 объявления

  • технологическое состояние квартиры;
  • месторасположение сдаваемого в аренду жилья;
  • этажность жилого здания;
  • наличие по соседству удобных транспортных коммуникаций и объектов городской инфраструктуры;
  • техническая оснащенность жилого помещения;
  • наличие мебели и ее техническое состояние.

Сдать жилье в аренду

За 21 год работы на рынке риэлторских услуг специалисты агентства помогли тысячам петербуржцев в решении жилищных вопросов. Сотрудники компании индивидуально рассматривают каждую ситуацию и подбирают оптимальный вариант, исходя из Ваших потребностей и возможностей. Надежность, оперативность и юридическая чистота — стандарты качества работы агентства «Итака».

Сдать жилье в аренду

Если же вы хотите немного сэкономить, то можно зарегистрироваться как индивидуальный предприниматель. В этом случае собственник недвижимости может оплачивать налог по сниженной ставке – 6%. Чтобы стать индивидуальным предпринимателем, необходимо пройти несложную процедуру регистрации в налоговой инспекции. Тем более, что документов нужно не очень много: копия паспорта, заявление о регистрации, квитанция, подтверждающая госпошлину, заявление о переходи на упрощенную систему налогообложения. Но в месте со сниженным процентом подоходного налога, вы получите и дополнительную финансовую нагрузку в виде ежегодного страхового взноса в сумме 35,7 тыс.руб.

Аренда квартир в Санкт-Петербурге

Раздел адресован тем, кто хочет снять квартиру или комнату в любом районе Санкт-Петербурга, его пригородах и в Ленинградской области. Предложения квартир и комнат в аренду представлены в каталоге частными лицами, специализирующимися на жилой аренде, агентствами недвижимости, либо отделами аренды риэлторских фирм.

Рекомендуем прочесть:  Как узнать сколько должен налоговой

Аренда квартир в Санкт-Петербурге

Первый фактор, который нужно принимать во внимание, это география. Одни люди предпочитают жилье в историческом центре, другие отдают предпочтение окраинам, третьи — вовсе удаленным от центра поселкам. Современные комплексы и уютные домики в области, всё это становится доступным на портале ГдеЭтотДом.РУ.

Как правильно сдавать квартиру в Санкт-Петербурге

Некоторые люди боятся обращаться в агентство, потому что много нужно платить денег за услугу, существуют и агентство – мошенников, которые берут плату, а не ищут квартиросъемщиков. Прежде чем идти в агентство недвижимости, вам нужно проверить это агентство, почитать отзывы об этом агентстве в интернете, сколько времени работает агентство на рынке. Когда вы пришли в агентство попросите у них документацию, на кого зарегистрирована фирма.

Сдать жилье в аренду

Конечно да! Мы работаем в недвижимости не первый год и знаем все тонкости и нюансы сдачи квартир и поиска арендаторов. Все риски, переговоры, встречи, показы и проверки берем на себя и не просим ничего взамен! Сдать квартиру 1 2 3 комнатную с нами очень легко, быстро и просто. Нажмите на банер и мы начнем работу с вами!

Сдать квартиру в аренду

Выгоды сдачи через агентство. Не секрет, что большая часть жилья в Петербурге сдается через агентства недвижимости. Как быстро сдать квартиру в аренду? Хотите сдать быстро и безопасно, доверьте это риэлтору. Услуга сдачи в аренду совершенно БЕСПЛАТНА для хозяев жилья.

Как сдать квартиру в аренду

  • отказ арендатора от оплаты арендной платы (в таком случае арендодатель имеет право выселить жильца);
  • неуплата за коммунальные услуги арендатором, в результате чего может скопиться серьезный долг (необходимо контролировать своевременность внесения коммунальных платежей либо самостоятельно заняться этим вопросом);
  • возможность кражи или повреждения имущества, находящегося в квартире, порчи ремонта и т.п. (чтобы обезопасить себя на такой случай, используйте меры предосторожности, о которых написано в разделе «Какие еще документы можно оформить?»);
  • возможность порчи имущества соседей арендатором вследствие затопления или пожара с необходимостью компенсации убытков за счет арендодателя (если съемщик официально не трудоустроен и не имеет никакого имущества, даже обращение в суд не поможет вернуть потраченные на компенсацию убытков соседям средства);
  • арендатор может нарушать правила проживания в многоквартирном доме, мешая отдыху соседей постоянным шумом (необходимо заранее оговорить этот вопрос);
  • арендатор может сдавать жилье посуточно в субаренду, что приведет к гораздо более быстрой порче ремонта и имущества (отсутствие такого права у съемщика необходимо прописать в договоре).
Ссылка на основную публикацию