Регистрация земельного участка по наследству перечень документов

Содержание

Оформление наследства на землю

Земельный участок или его доля также являются частью наследственной массы, которая подлежит разделу между всеми призванными нотариусом к наследованию преемниками погибшего гражданина. При этом оформление наследства на землю – непростая процедура, требующая соблюдения некоторых нюансов.

Порядок оформления земельного участка в собственность

Для начала следует подать документы в государственный орган управления районом. В нем нужно уведомить власти о вашем намерении стать владельцем бесхозной земли. Настоятельно рекомендуем вам приложить к письму копии ваших обращений, которые вы делали во время поисков владельцев. Так вы докажете, что на самом деле искали собственника.

Оформление наследства на землю

  1. Сдать документы в УФРС на регистрационную процедуру, если все необходимые для этого бумаги уже имеются. Спустя месяц с момента написания заявления, необходимо получить свидетельство собственности.
  2. После получения свидетельства собственности на участок необходимо вызвать геодезическую группу для проведения процедуры межевания участка. Это требуется для согласования границ земельной территории с соседями.

Регистрация земельного участка по наследству перечень документов

межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ);

Рекомендуем прочесть:  Медицинская справка ребенка для усыновления

Оформление земельного участка в собственность по наследству

  • выпиской из земельного кадастра;
  • кадастровым паспортом с рыночной ценой земли к моменту ухода из жизни бывшего владельца;
  • справкой, подтверждающей отсутствие или наличие недвижимости в пределах земельного участка;
  • выпиской, необходимой, чтобы оформить наследство;
  • документом из ЕГРП по форме №3, выданной на наследодателя;

Земля в наследство

Документальное оформление наследства на дом и земельный участок происходит на основании договора на пожизненное пользование этим участков, однако, поскольку земля является сложным объектом, включающим поверхностную площадь и недра, постепенно государство отходит от такой системы.

Земельный участок по наследству

Как уже сказано, для вступления в права наследования, в рамках прохождения процедуры принятия наследственного имущества, потенциальный наследник, в том или ином случае, должен подать нотариусу одно из указанных выше заявлений. На основании одного из них, нотариус обязан удостоверить наследственные права преемника. Однако для такого удостоверения нотариусу понадобится перечень документов, полностью подтверждающих наличие у преемника удостоверяемых наследственных прав.

Оформление наследства на земельный участок

  1. При признании территории делимой, участок разбивают на части, площадь каждой из которых не может быть меньше минимального значения, установленного законом.
  2. Если земельный участок не подлежит делению, то выделяют одного гражданина, который станет его собственником после выплаты денежной компенсации остальным наследникам в размере стоимости их доли.

Оформление наследства на земельный участок

Хотя второй вариант оформления наследства на земельный участок является более затратным, в том числе и в материальном плане, однако он даёт возможность устранить все проблемы и разногласия, которые могут возникнуть при использовании земельного участка, а также при совершении сделок с ним.

Инструкция по оформлению земельного участка в собственность: по наследству, после аренды

В первом случае не так все сложно. Наследникам следует провести межевание, поставить зем.участок на кадастровый учет. Старые документы о собственности и сведения о кадастровой стоимости достаточны для нотариуса, чтобы выдать свидетельство о наследстве (кстати, кадастровый учет можно и не делать, а произвести постановку на кадастр объекта вместе с оформлением права собственности в Росреестре. Главное для нотариуса заказать оценку рыночной стоимости земли, чтобы он смог определить размер госпошлины при вступлении в наследство).

Рекомендуем прочесть:  Получить лицензию на нарезное оружие

Оформление наследства

Грамотное, последовательное и профессиональное оформление прав на наследство может гарантировать только опытный нотариус. По запросам в поисковых интернет-порталах: «вступить наследство» или, например, «наследство завещание», пользователи получают сотни ссылок, но только единицы из них приведут человека к действительно грамотному нотариусу.

Оформление земли в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Согласно статье 17 Федерального Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательным приложением к документам, необходимым для государственной регистрации прав на землю, являются план земельного участка и (или) план объекта недвижимости с указанием его кадастрового номера.

Документы для регистрации земельного участка в собственность: перечень и подробно об осуществлении процедуры

Представленный выше перечень указывает лишь на основные ситуации, в которых граждане нашей страны чаще всего осуществляют регистрацию права собственности на земельный участок. Помимо них, законодательство РФ позволяет провести данную процедуру и в тех случаях, когда недвижимость была получена лицу во владение на законных основаниях и может быть оформлена как частная собственность по ЗК РФ.

Оформление наследства на дом и земельный участок: трудоемкая процедура, или доверь свою судьбу нотариусу

  • После этого процедура купли-продажи жилого дома совершенно стандартна и ничем не отличается от обычных сделок данного формата. Но это только в том случае, если вы являетесь единоличным наследником.
  • Если наследников несколько, все они могут договориться о продаже недвижимости и разделе вырученных денег между собой. Делится доход пропорционально долям, принадлежащим им в доме.

Документы для вступления в наследство на земельный участок

Перечень документации на участок земли будет аналогичен, однако при оформлении прав на землю изготавливается межевой план. Допускается одновременное проведение кадастровых работ в отношении дома и земли, при этом межевой и кадастровый план будет оформлен одновременно.

Ссылка на основную публикацию