Регистрация в юстиции права собственности

Регистрация в юстиции права собственности

На гараж Чтобы пройти регистрацию и оформление права собственности на гараж, необходимо собрать следующие документы: декларация об объекте недвижимости (заполняется заявителем); документ, подтверждающий права на землю, на которой расположен объект и кадастровый план участка; заключение о том, что гараж не выходит за пределы предоставленного участка.

168 ГК РФ >>> 1. За исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Регистрация права собственности в органах юстиции«Любисан-ЭКО»

Следовательно, государственной регистрации в органах юстиции подлежат договоры купли-продажи, договоры ипотеки жилых помещений, закладная, право собственности покупателя заемщика ипотечного кредита на жилое помещение, а также обременение этого жилья залогом.

Договор дарения от 1992 года ни в какой дополнительной регистрации не нуждается. Документы на приватизацию были изъяты при его составлении нотариусом.
Берете в БТИ кадастровый паспорт, экспликацию, поэтажный план, справку о стоимости квартиры, в ЖЭКе или ЕИРЦ финансово-лицевой счет (если сделка нотариальная) и выписку из домовой книги (В Москве не нужно) , составляете сами или у юриста договор дарения либо подписывает нотариальный договор, регистрируете его в госоргане.
Расходы (расценки московсие) БТИ — до 1000 руб
составление договора 1500 — 4000 руб либо нотариально — по нотариальной пошлине (рассчитывается от стоимости квартиры по БТИ)
госрегистрация — уже 2000 руб.

Регистрация в юстиции права собственности

В соответствии со ст. 217 ГК порядок приобретения и прекращения права собственности при приватизации определяется законом о приватизации. В соответствии ст. 7 Закона о приватизации до 2001г. право собственности на приватизируемое жилье возникало с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов (странно, что не вносили изменения в закон так долго, т. к. исполкомы прекратили существование в 1991г. , обычно регистрировала Администрация и БТИ) , с 2001г. — с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
С 01.01.2000 по всей РФ действуют органы по госрегистации. С этого момента (в некоторых субъектах РФ и с 1998г. ) право собственности на квартиры там и регистрируют, в том числе и приватизацию.
Практика такова, с 01.01.2000г (или ранее) по 2001г регистрации приватизации только в Администрации мало, реально просят и госрегистрацию права.
Если хотите просто знать, являетесь Вы собственником или нет, сдайте договор на госрегистрацию — 1000р. госпошлина + кад. паспорт. + др. Настоятельно советую это сделать.
Если Вы уже пытались сдать на регистрацию права существующий договор, а Вам отказали, а новый Вам делать невыгодно (например, с 2000г. кто-то еще новый проживает в квартире) , обращайтесь в суд – шанс есть.

Рекомендуем прочесть:  Продажа квартиры налоги 2019 изменения

Сначала установить договор ли это аренды, потом аренды чего именно, потом на какой срок.
Для этого читать договор, и гл. 34 ГК РФ Аренда.
Про»юстицию» вы себе придумали.
Если речь о недвижимости, то регистрируются в случаях, устан. законом сделки, права, обременения — в Росреестре, вернее его управлении по месту нахождения недвижимости.
ч. 2 ст. 609 ГК РФ: Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.
ч. 2 ст. 651 ГК РФ: Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
———
Договоры найма недвижимого имущества (жилых помещений) не подлежат регистрации в Росреестре.

Оформление в юстиции права собственности

При регистрации права собственности юридических или физических лиц на домовладения необходимо обращаться в Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимость Ростовской области, отдел по регистрации прав на домовладения и земельные участки

После заключения договора купли-продажи жилого помещения (здания), квартиры покупатель обязан зарегистрировать право собственности на приобретенное жилого помещения (здания) квартиру в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимость Ростовской области. Для этого необходим следующий пакет документов:

Сбор документов, необходимых для регистрации права собственности на недвижимое имущество

  • документ, подтверждающий основания пользования земельным участком (например, право постоянного пользования, договор аренды или субаренды);
  • разрешение на работы по возведению дома;
  • техническую документацию на объект незаконченного строительства (различные планы, сметы и другая техническая документация).

Оформление права собственности в данном случае имеет одну особенность. Дело в том, что регистрационную службу должен посетить не только правополучатель, но и предыдущий собственник жилья. В законодательстве многих других стран такой момент не предусмотрен.

Приказ Министерства юстиции Украины от 7 февраля 2002 года №7

1.1. Это Временное положение о порядке государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на недвижимое имущество (далее Положение) определяет порядок проведения государственной регистрации права собственности и права пользования (сервитута) на объекты недвижимого имущества, расположенные на земельных участках, права пользования (найма , аренды) зданием или другими капитальными сооружениями, их отдельными частями; доверительного управления недвижимым имуществом, права собственности на объекты незавершенного строительства (далее — государственная регистрация прав), а также порядок постановки на учет бесхозного недвижимого имущества.

В соответствии с подпунктами 23 и 30-1 пункта 4 Положения о Министерстве юстиции Украины, утвержденного Указом Президента Украины от 30 декабря 1997 года N 1396 (с изменениями и дополнениями), во исполнение постановлений Кабинета Министров Украины от 18 февраля 1998 года N 192 «О мерах по созданию системы регистрации прав на движимое и недвижимое имущество» и от 16 мая 2002 года N 661 «О мерах по созданию системы регистрации прав собственности на недвижимость», с целью надлежащего обеспечения защиты права собственности на недвижимость физических и юридических лиц до введения единой системы государственной регистрации прав собственности на недвижимость и ввода в действие Государственного реестра вещевых прав на недвижимость и их ограничений ПРИКАЗЫВАЮ:

Рекомендуем прочесть:  Умышленное повреждение чужого имущества

Юридические услуги

Какие?
что вы называете — «действия с недвижимостью» ?
право собственности возникает с момента его перехода по договору ( приватизации, К-П, дарения)
это потом оно подлежит обязательной госрегистрации по закону.
если я купил квартиру, например, то могу в ней делать ремонт да и жить могу. и не получив еще Свидетельство о регистрации.

В первую очередь регистрируется сам договор купли-продажи недвижимости в органах юстиции и только после этого договор считается заключеным. Только после его регистрации стороны договора приобретают определенные договором права и обязанности. И только после выполнения всех оговоренных условий в договоре регистрируется право собственности на жилую недвижимость. Т.о. если договор не регистрировался в органах юстиции, то он не считается заключенным, и уж тем более такой «покупатель» не имеет права собственности на жилье. Из описанной Вами ситуации можно прийти к выводу, что в настоящее время именно Вы являетесь собственником жилого помещения (ну или тот, кто им был до «заключения» указанной Вами сделки ).

Регистрация в юстиции права собственности

Государственная регистрационная служба (старое название Юстиция) , берете свой паспорт, квитанцию в Юстиции на оплату — оплачиваете, заказываете выписку из ЕГРП на объект, расположенный по указанному Вами адресу. Не знаю как в Москве, а в Ростове-на-Дону, Краснодаре могут выдат сразу или на следующий день.

Меня ответы умиляют. Смысл ювенальной юстиции — в профилактике правонарушений несовершеннолетних. У нас сейчас катастрофически не хватает специалистов по этому вопросу. Ведь с подростками должны работать определенным образом подготовленные психологи-юристы, а не те, кто привык работать со взрослыми. Так нет, все говорят заранее, это плохо, за этим стоит Сорос, но никто не говорит, что мы работать разучились. В деградации общества не может быть виновата только власть.

Регистрация права собственности на квартиру по наследству

В течение 10 рабочих дней право лица на унаследованную квартиру будет зарегистрировано. После этого ему выдается свидетельство о регистрации права. Если одна квартира досталась сразу нескольким наследникам, то каждый из них получает отдельное свидетельство на долю в праве собственности.

Если же правопреемнику досталась в наследство квартира или доля в праве на нее, то получением нотариального свидетельства дело не ограничивается. В этом случае в обязательном порядке нужно зарегистрировать право на квартиру (или долю) в специальном государственном реестре.

Ссылка на основную публикацию