Распределение налогового вычета между супругами

Правила составления заявления на распределение имущественного вычета между супругами

Стоит обратить внимание, что получение возврата налога через работодателя несколько неудобно. Неудобство этого способа состоит в том, что с заявлением все равно придется обращаться в налоговую инспекцию, после этого из налоговой службы в бухгалтерию необходимо будет представить уведомление о выплате вычета. Если вы смените работодателя, то придется повторить вышеуказанную процедуру снова.

  1. Орган, который должен рассмотреть заявление (налоговая инспекция, работодатель);
  2. Персональные данные обоих супругов (ФИО, ИНН, адрес проживания, контактный телефон);
  3. Объект недвижимости (квартира, дом, земельный участок);
  4. Адрес расположения объекта недвижимости;
  5. Размер долей для каждого из собственников или супругов.

Распределение налогового вычета между супругами

В налоговой инспекции супругу А. правомерно отказали в имущественном налоговом вычете в размере 1.5 млн. рублей, так как при общей долевой собственности каждый из супругов может рассчитывать на имущественный налоговый вычет только в размере своей доли.

Для справки. «Датой приобретения жилья» следует считать дату свидетельства о регистрации права собственности при покупке по договору купли-продажи или дату передаточного акта при приобретении жилья (квартиры, дома) по договору долевого участия в строительстве.

Имущественный вычет при совместной собственности

Если объект приобретен с использованием ипотечных средств, то порядок распределения налогового вычета с процентов полностью аналогичен порядку распределения вычета с основной стоимости жилья, описанному выше. То есть налоговый вычет с процентов делится либо также, как и стоимость объекта, либо в любой другой пропорции. Главное помнить об ограничении имущественного вычета с суммы уплаченных процентов в 3 млн. руб. на одного собственника.

Сумма расходов на уплату процентов по целевым займам, учитываемая в составе имущественного налогового вычета, распределяется между совладельцами в той же пропорции, что и предельная сумма вычета. Иногда бывает так, что квартира оформлена в общую совместную собственность, а по кредиту платит только один супруг (или супруга), как “делить” проценты? Если жилье было оформлено в законном браке, то совершенно не важно, кто именно из супругов погашает кредит, право на вычет имеет каждый из совладельцев пропорционально тому размеру доли, который определен в заявлении. Заявление о распределении имущественного вычета между супругами составляется в простой письменной форме, не надо его заверять у нотариуса. Без такого заявления, подписанного обоими супругами, имущественный вычет супругу, не поименованному в свидетельстве о государственной регистрации права собственности, предоставлен быть не может.

Рекомендуем прочесть:  После продажи машины нужно идти в налоговую

Имущественный вычет при долевой собственности

Семейным законодательством установлено, что все имущество, полученное супружеской парой в течение брака, является ее совместной собственностью (СК РФ, ст. 33-34). Следовательно, не важно, кто конкретно из них осуществил затраты на приобретение жилой недвижимости. Оба являются участниками подобных затрат (СК РФ, п. 2 ст. 34).

Иногда заявление о распределении называют «отказом от вычета». Однако, это не верно. Собственник не отказывается от своей части. Просто распределение вычет происходит в размере как 100% к 0. Вместе с этим своего права на положенный возврат супруг с размером доли 0% не теряет.

Имущественный вычет на супругов при покупке квартиры

К примеру, вычет может быть предоставлен как 100% и 0% или же в любой другой пропорции. Чтобы такой способ распределения вычета был принят налоговой инспекцией, супругам надо составить и подать соответствующее заявление, в котором будет конкретно указываться размер вычета для каждого.

2.Если же документального подтверждения распределения расходов нет, то есть денежные средства полностью платил один из супругов, то они имеют право распределить вычет по их желанию в любых пропорциях. При этом они должны подать в налоговую инспекцию соответствующее заявление, в котором будут прописываться доли вычета на каждого из супругов. Такая позиция государственных органов связана с тем, что согласно Семейному кодексу РФ, вне зависимости от того, на кого именно оформлены платежные документы, считается, что оба супруга участвовали в расходах.

Распределение имущественного вычета между супругами

Если жилье приобретено после 01 января 2014 года, то ограничение в 2 млн. рублей действует не на объект недвижимости, а на каждого из супругов и, если позволяет стоимость жилья, то каждый из них может получить до 2 млн. рублей налогового вычета в соответствии со своей долей.

Начиная с 01 января 2014 года имущественный вычет «привязан» к конкретному человеку, а не к объекту недвижимости. В связи с этим, при покупке жилья супругами в общую совместную собственность, каждый из них имеет право на получение вычета в размере 2 млн. руб. Таким образом, покупая , например, квартиру, супруги могут получить до 520 тыс. рублей (по 2 млн. руб. вычета каждый и, соответственно к возврату по 260 тыс. руб.).

Распределение размера имущественного налогового вычета между супругами

Каждый из совладельцев вправе получить имущественный вычет в пределах 2 000 000 руб. чисто за себя. Если участник общей долевой или общей совместной собственности не обратится в налоговую инспекцию, он сохраняет право на получение такого вычета по другому объекту недвижимости в полном объеме.

В 2014 году супруги купили квартиру стоимостью 3,5 млн.руб. и оформили ее полностью на мужа. Муж заявил имущественный вычет в размере 2 млн.руб.( при этом , подал заявление вместе с декларациями о распределении вычета между супругами : 100% мужу и 0% жене) и получил за 2014 и 2015 года вычет 260 тыс.руб.
В 2019 году супруги узнали, что с 1 января 2014г. имущественным вычетом в размере фактически произведенных расходов на приобретение квартиры, но не более 2 млн. рублей, может воспользоваться каждый совладелец квартиры.

Рекомендуем прочесть:  Оформление завещания на квартиру между родственниками

Заявление о распределении имущественного налогового вычета между супругами: образец заполнения

Может возникнуть ситуация, когда имущественный налоговый вычет выгоднее распределить между супругами. В этом случае будет необходимо уведомить ИФНС о таком желании. Заявление о распределении имущественного налогового вычета между супругами надо будет приложить к декларации 3 НДФЛ. Как же составить такое заявление? В каких случаях его можно подать? Когда это выгодно?

Покупая квартиру или дом, супруги обычно берут ее в собственность без выделения отдельных долей. В этом случае у них есть право на распределение вычета. Выгодно это в том случае, если официальная зарплата (которая подтверждается справкой по форме 2 НДФЛ) у одного из супругов больше.

Распределение налогового вычета между супругами

1. Заполненная форма заявления на распределение имущественного вычета (в качестве образца).
2. Шаблон заявления на распределение имущественного вычета в формате DOC (см. прикрепленный файл), который вы можете скачать и заполнить ориентируясь на наш образец и указав собственные данные.

По закону такое заявление может составляться в произвольной форме. Налоговая служба не в праве утверждать его форму. Однако, зачастую, на информационных стендах в налоговых инспекциях висят рекомендуемые формы подобных заявлений. Вы вправе составить заявление по той форме, которая рекомендована инспекцией или заполнить заявление на возврат налога по той форме, которая размещена у нас. В любом случае отказать вам по тому основанию, что ваша форма не соответствует образцу в инспекции налоговая служба НЕ В ПРАВЕ. Наша форма составлена на основании официального письма Федеральной налоговой службы России от 22 ноября 2012 г. № ЕД-4-3/19630, где приведены рекомендуемые образцы документов. Это письмо обязательно для применения всеми налоговыми инспекциями России.

Распределение вычета между супругами ежегодно

Добрый день! Физ.лицо № 1 как поручитель погасило долг другого физ.лица №2 по договору займа перед организацией . Физ.лицо № 2 теперь должно стало сумму 800 000 физ.лицу №1. У физ.лица №2 арестовали имущество, которое была выставлено на торги, но оно не реализовалось. Физ.лицу №1, т.е. взыскателю было предложено оставить это имущество за собой в перейти…

Здравствуйте! В июне 2019 г. физ.лицо приобрело арестованное имущество на аукционе по реализации арестованного имущества за 900 000. В 10 августа 2019 г. это физ.лицо продает эту квартиру за 1 000 000. Кадастровая стоимость этого имущества на 01.01.2019 составляла 1 800 000.Также было подано заявление от 09.08.17 на уменьшение кадастровой стоимости данной квартиры и 23.08.2019 в результате перейти…

Ссылка на основную публикацию