Продать квартиру в россии гражданину россии

Вопросы и ответы

Если на момент продажи квартиры вы являетесь налоговым резидентом России, то полученный выми доход налогом не облагают. Это предусмотрено п. 17.1 ст. 217 Налогового кодекса. Согласно этому пункту доход от продажи любого имущества, которым продавец (налоговый резидент России) владет 3 года и больше, налогом не облагают. Декларированию он не подлежит.

— справки с места работы, подготовленные на основании сведений из табеля учета рабочего времени;
— копии паспорта с отметками органов пограничного контроля о пересечении границы;
— квитанции о проживании в гостинице;
— другие документы, оформленные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, на основании которых можно установить длительность фактического нахождения физического лица в России».

Как продать квартиру в Украине гражданину России

05.10.1961 в Гааге была принята Конвенция, отменяющая требование легализации иностранных официальных документов (далее — Конвенция об апостиле), которая вступила в силу 24.01.1965. Россия подтвердила заявление о присоединении, сделанное Правительством СССР. Конвенция для России вступила в силу 31.05.1992. Участниками Конвенции являются 112 государств.

Целью Конвенции является освобождение от легализации документов, на которые она распространяется и которые должны быть представлены на территории другого государства, т.е. упрощение оформления документов для действия в других странах.
До принятия Конвенции легализация документов для действия в других странах вызывала определенные трудности. Полная процедура легализации включает в себя множество этапов, необходимость обращаться в несколько компетентных органов, последним из которых является консульство страны, где будет использован документ. Такой порядок остался для стран, которые не являются участниками Конвенции.

Продать квартиру в россии гражданину россии

Здравствуйте, я и мой отец гражданин Казахстана моя бабушка живет в России, она оформила завещание на квартиру в наследство на отца в 2003 г. . Соц. службы хотят оформить бабушку в дом престарелых ивступил в наследство. квартира. как продать с меньшими потерями?

Налоговая считает такие сделки мнимыми, льготы по вычетам не предоставляет. Хотя вопрос спорный, можно создать при желании прецедент. По факту родители не обязаны дарить недвижимость детям, имеют право продать любым гражданам, в том числе и близким родственникам. Почему это право юридически отрицается? Почему право лишить детей наследства, оставив завещание на «тетю» принимается без сомнения, а право продажи отрицается? Ответ: можете, если есть желание и талант доказать правомерность сделки в суде.

Продать квартиру в россии гражданину россии

Собственником недвижимости в России может стать как гражданин страны, так и иностранец. Однако существуют некоторые ограничения, которые были введены для лиц из другого государства. Такие введения в первую очередь связаны с безопасностью Российской Федерации. Они в большой мере касаются покупки земли. Ссылаясь на Земельный Кодекс РФ, можно сделать вывод, что лица без гражданства, иностранцы и иностранные юридические лица не имеют возможности приобретать право собственности на земельный участок, которые находятся на приграничных территориях. Данный перечень устанавливается Президентом РФ в соответствии со ст. 15 гл. 3 ЗК РФ и федеральным законодательством о Государственной границе РФ.

Рекомендуем прочесть:  Получение технического паспорта на квартиру

Для решения всех вопросов по совершению сделки по приобретению жилой недвижимости в России лучше нанять квалифицированного юриста и возложить выполнение всех этих формальностей на него. Тем не менее, если вы хотите сделать это самостоятельно, процедура будет не из самых сложных. В этой статье мы сделаем уклон на приобретение недвижимости украинцами. Стоит отметить, что граждане Украины также являются нерезидентами, поэтому принципы покупки жилья такие же, как и у граждан других стран.

Как происходит покупка квартиры иностранцем в России

То есть, иностранный гражданин, уплативший НДФЛ по ставке в 13%, вправе вернуть его — в сумме, не превышающей 13% от стоимости купленной квартиры (но не более 260 тыс. рублей). Если иностранец будет иметь статус нерезидента, то его доходы, получаемые в России, будут облагаться НДФЛ по ставке в 30%. В этом случае налоговый вычет не применяется.

Доскональное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. У нас на сайте вы можете бесплатно получить максимально подробную консультацию по вашему вопросу от наших юристов через онлайн форму или по телефонам в Москве (+7-499-350-97-04) и Санкт-Петербурге (+7-812-309-87-91).

НДФЛ, если гражданин Украины продал квартиру в России

Согласно положениям статьи 209 Кодекса объектом налогообложения для физических лиц, не являющихся налоговыми резидентами Российской Федерации, являются доходы от источников в Российской Федерации. Пунктом 3 статьи 224 Кодекса предусмотрено, что такие доходы облагаются по ставке 30 процентов.

Данное положение означает, что Российская Федерация вправе применить нормы своего внутреннего налогового законодательства к указанным доходам налогового резидента Украины. Таким образом, доход налогового резидента Украины от продажи квартиры в России, облагается в Российской Федерации по ставке 30 процентов. Об указанном доходе на основании положений подпункта 2 пункта 1 статьи 228 и пункта 1 статьи 229 подается налоговая декларация, представляемая в налоговый орган по месту нахождения упомянутого недвижимого имущества в срок до 30 апреля года, следующего за календарным годом, в котором такой доход был получен.

Продажа квартиры в России нерезидентом (гражданином иного государства, ранее бывшим гражданином России и сменившим фамилию): анализ споров и законодательства

В соответствии с пунктом 4 статьи 210 Кодекса для доходов, в отношении которых предусмотрена налоговая ставка в размере 30%, налоговая база определяется как денежное выражение таких доходов, подлежащих налогообложению. При этом налоговые вычеты, предусмотренные статьями 218–221 НК РФ, не применяются.

Здесь необходимо обратить внимание на то, что гражданство для налогового резидентства никакого значения не имеет, то есть налоговым резидентом может быть как гражданин РФ, так и иностранный гражданин; также иностранный гражданин, бывший гражданином РФ, но сменивший фамилию, не говоря уже о лицах без гражданства и лицах с двойным гражданством.

Рекомендуем прочесть:  Справка об отсутствии судимости

Как россиянину продать или купить квартиру в Беларуси

Как сориентироваться в том, какие документы нужны? Какие существуют ограничения в продаже или покупке? Какова, в конце концов, ситуация на рынке недвижимости, какие сложились цены, стоит ли сейчас продавать или покупать недвижимость в Беларуси? Как распорядиться своей недвижимостью после покупки? Какие налоги есть при продаже квартир в Беларуси?

Подчеркиваю, именно квартир. Если Вы гражданин Российской Федерации и хотите купить дом с земельным участком, то дом в результате покупки поступит в Вашу частную собственность, а земельный участок будет принадлежать Вам на праве аренды (на срок 99 лет), поскольку земельные участки в Беларуси на праве частной собственности могут принадлежать только гражданам Беларуси. Но никаких подобных ограничений в отношении квартир нет.

Продать квартиру в россии гражданину россии

Единственное, если объектом договора является недвижимое имущество, то договор… каков порядок и срок длительности оформления дарственной на квартиру в России для граждан Украины? Заключаешь договор дарения и сдаешь его в Службу регистрации кадастра и картографии, выжидаешь месяц Какая разница, кому дарится квартира? Оформление дарственной у нотариуса в течение дня. Подскажите, оформив дарственную на дом для гражданина России в Белорусии,земля на которой стоит дом ,становиться личнымПодскажите, оформив дарственную на дом для гражданина России в Белорусии,земля на которой стоит дом ,становиться личным имуществом или гр-ну РФ…
ну если подарили дом без земли — да аренда ..

Это требование подлежит неукоснительному исполнению, чтобы квартиросъемщик из-за границы не мог утверждать, что ему было непонятно, что в контракте написано. Ответственность наймодателя Какова ответственность за сдачу квартиры мигрантам? Сдавая квартиру мигрантам, нужно понимать, что придется платить налоги (а это около 13% от прибыли), а попытки скрыть доходы приведут неминуемо к наказанию. Если квартира сдается через агентство, то оплата налогов выполняется им, а хозяин жилища получает уже чистый доход. Кроме штрафов за сокрытие налогов, можно также пострадать материально, если сдавать жилье множеству мигрантов, сделав квартиру так называемой «резиновой».

Продать квартиру в россии гражданину россии

Мы хотим просто продать квартиру и поделить деньги между братьями.суд обращаться в Казахстане,т.к. там находится квартира или в России,т.к. оба брата являются гражданами РФ иНо не суть. В России принятие наследства одним наследником никак не зависит от другого.

Ребенок не может быть зарегистрирован с бабушкой, если у него есть родители. Никакого суда не нужно отцу — ребенок должен быть зарегистрирован с вами, т. к. он с вами проживает. И прописка у отца никак не обеспечит наследство ребёнку. Муж может распоряжаться своей собственностью, как хочет: может ребенку передать, может чужой тёте. Вы никак ему в этом препятствовать не сможете. В ваших интересах поддерживать хорошие отношения с бывшим мужем — ради ребёнка, а не враждовать.

Ссылка на основную публикацию