Сдача квартир в аренду

Как сдать квартиру в аренду

Первое, что вам стоит узнать об особенностях сдачи квартир и комнат в аренду, это налоги и порядок уведомления органов. Плата, которую получает арендодатель от сдачи соей недвижимости в аренду, является доходом физического лица, поэтому должна облагаться 13% налогом. Но на практике, собственники не подают в налоговую декларацию о доходах, либо не указывают такие доходы. Теоретически это может грозить некоторыми проблемами, но на практике, у налоговиков не хватит ресурсов заниматься всеми арендодателями СПб. Так что если ваши съемщики или соседи не пойдут доносить на вас в налоговый орган, вам ничего не грозит.

Сдать или снять в аренду квартиру, комнату без посредников в Санкт-Петербурге

Возникновение жилищного вопроса нередко становится причиной переживаний. Каждый старается обеспечить себе и близким людям комфортные условия для жизни. Одни обращаются за помощью к агентам недвижимости Санкт-Петербурга, другие отправляются в «свободное плавание» по объявлениям. Зачем тратить деньги и время, если теперь каждый пользователь глобальной сети имеет возможность зайти на сайт аренды квартир без посредников Sdare? Используйте ресурсы с умом и не переживайте по пустякам.

Сдать квартиру в аренду

Часто проблемы с арендной платой возникают у людей, которые пустили к себе знакомых. Неудобно напоминать об арендной плате своим знакомым, а арендатор придумывает разные причины, по которым не может заплатить: потеря работы, проблемы со здоровьем, потеря денег и прочие небылицы. Лишь бы разжалобить знакомого и вызвать

Покупка квартиры в — Петербурге для сдачи в — аренду: да — или нет? Рентабельность, сроки окупаемости, советы

В среднем траты на жилье можно отбить за 10-15 лет. Ждать, когда пойдет чистая прибыль, слишком долго, потому расценивать инвестиционную квартиру только как способ заработать на последующей сдаче ее внаем малоперспективно — ж. Но при удачной перепродаже недвижимости через время такой подход надежнее и доходнее тех же депозитов в банках, которые могут обанкротиться, заморозить вклады или вернуть их не в полном объеме. Годовая прибыль в 5-7,7 % не баснословна, но если жилплощадь покупается для детей или внуков, которые потом будут в ней жить, сдача квартиры внаем в период взросления будущих хозяев — выгодная инвестиция с сохранением и преумножением капитала.

Рекомендуем прочесть:  Программа молодая семья в 2019

Инструкция: как правильно сдавать квартиру в аренду, образец договора найма расторжение, налог

Даже если вы решили сдать квартиру лучшим друзьям или дальним родственникам, лучше оформить эту сделку документально. В этом случае составляется договор найма жилого помещения (его нужно отличать от договора аренды, который заключается в основном между юридическими лицами). Оформить его несложно, в интернете имеется множество образцов и вариантов на разные случаи. Можно составить его самостоятельно, обратиться за помощью к юристу или скачать образец договора аренды квартиры у нас.

Сдача квартир в аренду

Согласно действующему законодательству собственнику недвижимости не нужно проходить никакой регистрации для того, чтобы законно сдать квартиру в Петербурге. Достаточно просто заключить договор аренды и ежегодно, до 1 апреля, оплачивать налог с дохода физических лиц в размере 13%. Для этого вам необходимо в налоговую предоставить форму 3-НДФЛ – справка о полученных средствах.

Сдача квартир в аренду

Не ленитесь переподписать договор аренды (если не планируете менять нанимателя), после окончания его срока действия. Для этого вам необходимо при первичном подписании, попросить у агента не заполненный экземпляр или попросите его прислать Вам на почту электронный вариант. Вы должны понимать, что через год подписывать договор аренды Вам придется самостоятельно, агента не будет.

Как сдать квартиру в аренду в Санкт-Петербурге и что предложить иностранцам

Одним командировку на продолжительный срок полностью оплачивает компания. Другие хотят подыскать работу на чужбине самостоятельно. В любом случае проживание в отелях влетает не в копеечку, а в евро и доллары. Поэтому самый приемлемый вариант – снять квартиру, оборудованную всем необходимым.

Снять, сдать квартиру в Санкт-Петербурге

Вам больше не придется просматривать десятки объявления вида «хочу снять квартиру в Приморском районе», пытаясь найти подходящих арендаторов. Наши специалисты в кратчайшие сроки помогут вам срочно сдать квартиру как посуточно, так и на длительный срок. Мы обладаем возможностью оперативно размещать предлагаемую жилплощадь во всех база недвижимости Санкт-Петербурга. Помощь в составлении объявления и осуществление фотосъемки элитной жилплощади позволяет принимать потенциальных клиентов уже через сутки после обращения к нам.

Рекомендуем прочесть:  Угон авто статья ук рф

Как правильно сдавать квартиру в Санкт-Петербурге

Сейчас я вам дам несколько советов по аренде жилья. Допустим, вы хотите сдать квартиру в аренду, а опыта у вас нет, то вам следует обратиться в агентство недвижимости. Там работают специалисты, вы расскажите им, где находится квартира, сколько комнат, на каком этаже, на какой срок вы сдаете квартиру, а самое главное кому хотите сдать, или одиноким женщинам или мужчинам, или семейным, студентам. С агентством недвижимости вы заключаете договор, платите определенную сумму за услугу. Через сколько дней они подыщут вам квартирантов, обговариваете в договоре.

Сдача квартир в аренду

1) Размещая объявления о том, что вы хотите сдать квартиру в Санкт-Петербурге на сайтах бесплатных объявлений вроде «авито» или «сландо» вы сильно рискуете попасть в поле зрения мошенников, которых на рынке недвижимости очень много! Подробнее о схемах мошенничества в аренде недвижимости можно узнать тут.

Как Сдать В Аренду Квартиру В Санкт-Петербурге

Сдать в аренду собственное жилье – это возможность получить дополнительный доход. Если Вы являетесь собственником дома, квартиры, комнаты, но по каким-либо причинам не пользуетесь ими, то разумнее всего было бы перевести этот объект недвижимости из разряда постоянных затрат (на содержание) – в разряд статей дохода.

Аренда квартир и комнат

Команда агентства ООО «АРИН» обеспечит Вам оперативное и безопасное нахождение квартиры для аренды, и поможет найти именно то жилье, которое Вы рисовали себе в своем воображении. В первую очередь Вам стоит иметь в виду, что арендная ставка по городу серьезно отличается, и это позволит найти жилье с таким соотношением цены и качества, которое наиболее устроит Вас.

Сдача квартир в аренду

Но просим сильно не расстраиваться. Конечно, сдача квартиры вопрос не простой. Однако, в большинстве случаев всем везет. И хозяевам с жильцами. И жильцам с хозяевами. А то, что мы пишем про если, да может быть, так это наша работа. Лучше предупредить. Чем потом слышать, да знать бы заранее — поступил бы по-другому.

О правилах сдачи и съема жилья

– вселить в арендуемое жилое помещение своего супруга (супругу) и несовершеннолетних детей (вселение других лиц допускается только с согласия арендодателя); предоставить жилое помещение временным жильцам, предварительно уведомив об этом арендодателя. Временными жильцами признаются любые граждане, приехавшие к арендатору жилого помещения с постоянного места жительства и временно у него проживающие.

Ссылка на основную публикацию