Список документов для аижк помощь заемщикам

Программа помощи ипотечным заемщикам АИЖК в 2019-2019 годах

​Рост проблемной задолженности по ипотечным кредитам, спровоцированные резким падением курса рубля в конце 2014 года проблемы на рынке валютной ипотеки и кризисные явления в экономике в целом привели к необходимости разработки Правительством РФ специальной программы помощи ипотечным заемщикам. Действующая в течение 2019-2019 годов федеральная программа утверждена в 2015 году и реализуется через АИЖК (ЕИРЖС).

Предельно допустимый размер финансовой помощи – снижение долговых обязательств на 10% от остатка долга, но при этом выделенный размер помощи на одного заемщика не может превышать 600 тысяч рублей. Кроме того, программа предусматривает сокращение процентной ставки по валютной ипотеке минимум до 12% годовых на весь оставшийся период действия кредитного договора, а по рублевой ипотеке – до ставки, действующей на дату оформления реструктуризации. Пересмотр ставки в сторону увеличения допускается лишь при существенных нарушениях заемщиком условий договора.

АИЖК – помощь ипотечным заемщикам 2019: пакет документов, требования, суммы

Прошедшие по стране многочисленные митинги людей заставили государство искать пути по стабилизации ситуации на рынке ипотечного кредитования, что привело в итоге к созданию программы АИЖК помощи ипотечным заемщикам, которая действует и в 2019 году. Основные условия программы, пакет документов, форма и суммы поддержки описаны ниже.

  • ипотечное жилье является единственным для гражданина, при этом допускается владение лицом, оформившим на себя жилой займ, общей частью собственности на иное жилище, но не более 1/2 в любом объекте жилого фонда;
  • стоимость 1 кв.м. ипотечной собственности не должна быть выше аналогичной цены, действующей на вторичном или первичном рынке жилья более чем на 50%, в расчет которой принимаются региональные показатели стоимости и сведения органа статистики на момент заключения заемного соглашения.

АИЖК: программы помощи ипотечным заемщикам в 2019 году

  • жилье должно иметь статус единственного для заемщика и его семьи (равнозначной признается ситуация, когда члены семьи заемщика и он сам имеют совокупную долю в собственности на иной объект недвижимости, но не более 50 % в каждом жилом объекте);
  • жилой объект должен находиться на территории России и являться объектом залога по договору об ипотеке;
  • действие программы распространяется на любое жилье, в том числе и объекты, по отношению к которым распространяется право требования по договору долевого участия;
  • установлены ограничения по предельным значениям общей площади ипотечного жилья: не более 45 кв. м для однокомнатных квартир, не более 65 кв. м. для дома или двухкомнатной квартиры и до 85 кв. м. при наличии трех и более комнат;
  • цена 1 кв. м. залогового жилья не может превышать цену 1 кв. м. типовой квартиры/дома на первичном или вторичном рынке недвижимости более, чем на 60 % (в целях расчетов берутся сведения из Росстата РФ и актуальные данные по региональному рынку);
  • вышеупомянутые ограничения не распространяются на семьи с тремя и более детьми.

После предоставления полного комплекта документов банк рассматривается заявление заемщика, проверяя при этом актуальность всех сведений и соблюдение всех условий и ограничений по Программе. После этого Кредитным комитетом выносится решение, которое озвучивается клиенту. Банк в процессе принятия такого решения тесно взаимодействует с АИЖК по вопросам законности оснований и соответствия установленным требованиям.

Рекомендуем прочесть:  Технический паспорт на дом срок действия

АИЖК — помощь ипотечным заемщикам в 2019 году: пакет документов

Выписки из госреестра прав на недвижимость и бумаги, какие необходимы для подтверждения состояния залогового имущества, сведения о недвижимом имуществе, отсутствие или наличие в собственности заемщика иных объектов жилое недвижимое имущество, площадь жилья и прочие сведения. Бумаги из госреестра обязаны затрагивать абсолютно все объекты жилого недвижимого имущества, пребывающих у заемщика и членов его семьи, а не только лишь ипотечной ссуды. Выписки считаются действенными до 3 месяцев до того времени, как их потребуется представить совместно с заявкой о получении экономической поддержки, а если же говорить о ипотечном жилище – месяц.

  • Копия соглашения долевого участия в постройке (в случае если объект ипотечной ссуды – жилище, которое заемщик желает получить в пределах подобного соглашения). Пример соглашения можно увидеть справа.
  • Документы (соглашение, новый кредитный договор), затрагивающие обстоятельства реструктуризации ипотеки, а кроме того новейший график платежей исходя из таких требований.
  • Весьма важно, что заемщику предоставляется шанс самому выбрать форму предоставления ему экономической поддержки – списание конкретной суммы ссуды единым платежом, либо снижение объема ежемесячного обязательного платежа по займу примерно на 50% и на протяжении периода до полутора лет.

    Программа помощи ипотечным заемщикам

    В момент подачи заявки на реструктуризацию кредитный договор должен действовать хотя бы 1 год. В качестве обеспечения может выступать залог введенного в эксплуатацию жилья или залог прав требования по договору участия в долевом строительстве. Основными требованиями к объекту обеспечения являются:

    1. Ксерокопии паспорта заемщика, залогодателя, членов их семей. Для детей – свидетельство о рождении.
    2. Свидетельство о браке / о расторжении брака.
    3. Подтверждение доходов: справка о зарплате и копия трудовой книги, справка из пенсионного фонда, свидетельство о гос. регистрации предпринимателя и налоговые декларации, справка из центра занятости и пр.
    4. Документы по займу:
    • кредитный договор;
    • график платежей по ипотеке на момент получения кредита и на момент подачи заявления на реструктуризацию;
    • выписка из Единого госреестра прав на недвижимость;
    • договор участия в долевом строительстве;
    • оценка залога на момент получения займа.

    Государственная программа помощи заёмщикам

    В процессе оказания Оператором мне консультационных услуг я предоставляю право работникам Оператора передавать мои Персональные данные другим должностным лицам Оператора, осуществляющим хозяйственную деятельность Оператора и третьим лицам, уполномоченным Оператором на обработку персональных данных в связи с технической необходимостью обработки в базах данных Оператора при обязательном соблюдении условий о конфиденциальности обрабатываемых данных, Заказчику оказываемых мне консультационных услуг и его уполномоченным представителям.

    Жилое помещение, ипотека которого является обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору (договору займа), должно являться единственным жильем залогодателя. При этом допускается наличие совокупной доли залогодателя и членов его семьи (супруг (-а) залогодателя, а также его несовершеннолетние дети, в том числе находящиеся под его опекой или попечительством) в праве собственности не более чем на 1 иное жилое помещение в размере не более 50 процентов в период с 30 апреля 2015 г. и по дату подачи заемщиком заявления о реструктуризации.

    АИЖК программа помощи ипотечным заемщикам 2019

    • быть единственным для заемщика;
    • стоимость квадратного метра не должна превышать стоимость среднестатистического жилого квадратного метра в регионе более, чем на шестьдесят процентов;
    • общая площадь жилья не должна превышать установленных нормативов, причем нормативы определяются, исходя из количества жилых комнат.

    Реструктуризация ипотеки состоит из двух блоков. Первый можно условно назвать временн ы м: он заключается в изменении графика регулярных выплат и в отсрочке полной выплаты кредита на срок по полутора лет . Второй блок – финансовый, он включает в себя следующие меры по поддержке заемщиков:

    Рекомендуем прочесть:  Приложение к акту приема передачи

    Программа помощи ипотечным заемщикам 2015-2019 АИЖК

    1. АО «АИЖК»
    2. ПАО Сбербанк
    3. Банк ВТБ (ПАО)
    4. Банк ГПБ (АО)
    5. ВТБ 24 (ПАО)
    6. ПАО Банк «ФК Открытие»
    7. АО «Россельхозбанк»
    8. АО ЮниКредит Банк
    9. ОАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК»
    10. ПАО «Промсвязьбанк»
    11. ПАО РОСБАНК
    12. АО «Райффайзенбанк»
    13. ПАО «БИНБАНК»
    14. ПАО «Банк «Санкт-Петербург»
    15. АКБ «Абсолют Банк» (ПАО)
    16. ООО «АВЕНИР»
    17. АО «Автоградбанк»
    18. АО «АЖИК Воронежской области»
    19. АО «АИЖК Вологодской области»
    20. АО «АИЖК КО»
    21. АО «АИЖК по Тюменской области»
    22. АО «АИЖК Тамбовской области»
    23. ПАО «АК БАРС» БАНК
    24. ПАО «АКИБАНК»
    25. АКБ «Алмазэргиэнбанк» АО
    26. АКБ «АлтайБизнес-Банк» (ОАО)
    27. ПАО «БАНК СГБ»
    28. БАШКОМСНАББАНК (ПАО)
    29. АО «БИНБАНК Мурманск»
    30. ПАО «БИНБАНК Тверь»
    31. «БУМ-БАНК» ООО
    32. ПАО «Банк БФА»
    33. ПАО «БыстроБанк»
    34. ОАО «ВАИЖК»
    35. Банк «ВБРР» (АО)
    36. АО «ГЛОБЭКСБАНК»
    37. ПАО «Дальневосточный банк»
    38. АО «ДВИЦ»
    39. АБ «Девон-Кредит» (ПАО)
    40. АО «КБ ДельтаКредит»
    41. АО «Банк ЖилФинанс»
    42. ПАО «Запсибкомбанк»
    43. ПАО Банк ЗЕНИТ
    44. АКБ «Ижкомбанк» (ПАО)
    45. АКБ «Инвестторгбанк» (ПАО)
    46. АО «Ипотечное агентство Югры»
    47. ООО «Камский коммерческий банк»
    48. ОАО «Крайинвестбанк»
    49. АО «Кредит Европа Банк»
    50. ООО «Крона-Банк»
    51. Банк «КУБ» (АО)
    52. КБ «Кубань Кредит» ООО
    53. АБ «Кузнецкбизнесбанк» (АО)
    54. ПАО «Курскпромбанк»
    55. Банк «Левобережный» (ПАО)
    56. КБ «ЛОКО-Банк» (АО)
    57. ПАО «МЕТКОМБАНК»
    58. КБ «Москоммерцбанк» (АО)
    59. ПАО МОСОБЛБАНК
    60. ПАО «МТС-Банк»
    61. АО «НАДЕЖНЫЙ ДОМ»
    62. АО «НОАИК»
    63. ПАО «НОКССБАНК»
    64. ОАО «ОблАИЖК»
    65. АКИБ «ОБРАЗОВАНИЕ» (АО)
    66. АО «ОТП Банк»
    67. ПАО «Плюс Банк»
    68. ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк»
    69. АКБ «Проинвестбанк» (ПАО)
    70. Региональный фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования
    71. АКБ «РосЕвроБанк» (АО)
    72. АКБ «Российский капитал» (ПАО)
    73. ООО КБ «РостФинанс»
    74. ПАО АКБ «Связь-Банк»
    75. АО КБ «Северный Кредит»
    76. АО «СМП Банк»
    77. ЗАО «СНГБ»
    78. Банк «Снежинский» АО
    79. АО «Собинбанк»
    80. ПАО «Совкомбанк»
    81. ОАО «СПб ЦДЖ»
    82. ОАО «АИКБ «Татфондбанк»
    83. «Тимер Банк» (ПАО)
    84. «ТКБ» (ЗАО)
    85. ПАО «Томскпромстройбанк»
    86. АО «ТЭМБР-БАНК»
    87. ОАО «УГАИК»
    88. ПАО АКБ «Урал ФД»
    89. ПАО «БАНК УРАЛСИБ»
    90. НО «Фонд РЖС»
    91. АКБ «ФОРА-БАНК» (АО)
    92. АКБ «Форштадт» (АО)
    93. ОАО КБ «Центр-инвест»
    94. ОАО «ЧЕЛИНДБАНК»
    95. ОАО «ЧЕЛЯБИНВЕСТБАНК»
    96. АКБ «ЧУВАШКРЕДИТПРОМБАНК» ПАО
    97. Moscow Stars B.V.
    • граждан, имеющих одного несовершеннолетнего ребенка;
    • граждан, являющихся опекунами (попечителями) одного несовершеннолетнего ребенка;
    • граждан, имеющих одного несовершеннолетнего ребенка; для граждан, на иждивении которых находятся совершеннолетние лица в возрасте до 24 лет, являющиеся учащимися очной формы обучения;

    Субсидии и рефинансирование ипотечных долгов по программе помощи заемщикам АИЖК

    • заявление, написанное по установленной форме;
    • документы, которые подтверждают статус заявщика, например, свидетельство о рождении или удостоверение инвалида или участника боевых действий;
    • документы, что подтверждают размер дохода ипотечного заемщика;
    • ипотечный договор с графиком платежей;
    • документы, подтверждающие площадь, стоимость и месторасположения объекта недвижимости.

    Согласно программе помощи отдельным категориям ипотечных заемщиков от АИЖК, чтобы получить субсидию, семья должна иметь определенный уровень доходов. Размер дохода семьи в перерасчете на одного ее члена (включая несовершеннолетних детей) должен не превышать двух прожиточных минимумов, установленным субъектом федерации, где проживает заемщик.

    Реструктуризация 2019 (ипотека): Программа помощи ипотечным заемщикам 2015-2019 АИЖК

    Поскольку отношения между банком-кредитором и заемщиком носят гражданско-правовой характер, для решения вопроса о возможности проведения реструктуризации на условиях программы помощи заемщикам, испытывающим проблемы с обслуживанием своих ипотечных обязательств, необходимо обращаться за реструктуризацией непосредственно к своим банкам-кредиторам. В разделе «Участники программы» представлен перечень кредитных и некредитных организаций, заключивших с АИЖК соглашения о сотрудничестве в рамках реализации программы помощи заемщикам в соответствии с постановлением Правительства РФ от 20.04.2015 № 373.

    Постановлением Правительства Российской Федерации № 373 от 20 апреля 2015 года (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 07.12.2015 № 1331 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 20 апреля 2015 г. № 373») утверждена Программа помощи отдельным категориям ипотечных заемщиков, оказавшихся в сложной финансовой ситуации.

    Ссылка на основную публикацию