Письмо из налоговой о сдаче квартиры

Сдаете квартиру в аренду и не платите налоги

Отметим, что в соответствии с пунктом 3 статьи 108 НК РФ привлечение гражданина к уголовной ответственности по указанным основаниям исключает возможность взыскания с него уплаты штрафов, предусмотренных статьей 122 НК РФ. Тем не менее, доказать факт налогового правонарушения или уголовного преступления налоговой инспекции будет сложновато.

Налоговая узнала, что я сдаю квартиру

Так что автор, не пугайтесь раньше времени. Вполне возможно, что налоговая просто "перышки чистит" и типа делает свою работу: аж к моей четвертушке прицепились, хотя там куча народу прописано. Но за жильцами все ж таки последите: мож действительно достали они соседей.

Как налоговики «работают» с теми, кто сдает квартиры в аренду

Военные части. Сразу уточним: связи между налоговиками и военными частями налажены далеко не везде. Но в тех регионах, где это есть, например в Ульяновской области, налоговики располагают отличным дополнительным источником информации. Бухгалтерия выделяет военнослужащим деньги на съем жилья и требует предоставить копию договора аренды. Эта копия может быть передана налоговикам.

Письмо из налоговой о сдаче квартиры

В том-то и дело, что по месту нынешней и адресу проживания. Мне кажется, что просто базы сличались от балды, потому что ни милиция (в лице участкового и паспортного стола), ни соседи, ни дворник, ни ЕИРЦ не могли дать им информацию о том, что я ее сдаю, поскольку я ее не сдаю, не сдавала и не собираюсь. Причем, утверждается, что я проживаю по адресу старой прописки, а там я уже не проживаю фактически 20 лет, так весьма изредка появлялась, еще даже когда была прописана, но и не прописана уж 12 лет. А в ЕИРЦ я сразу же подала сведения о не единственном жилье и везде плачу по полной коммуналку без скидок на единственное.

Рекомендуем прочесть:  Перенос стены между кухней и комнатой

Извещение из налоговой на квартиру, которая не сдается

Вы разве имея две квартиры не можете жить на две? Например, используя одну как гардеробную.? И принимать в ней гостей? даже если гостья была там без вас, вы могли отойти в этот момент в магазин, например. Или просто иметь квартиру в качестве вложения свободного капитала. Кто-то золото покупает, кто-то счет в банке открывает, кто-то вкладывается в недвижимость.

Порядок оформления жалобы при выявлении незаконной сдачи жилья в аренду

Постепенно появляются граждане, которые решают легально сдавать жилплощадь. Но так поступают не все – есть и «промежуточный вариант». Стоимость арендной платы занижается в договоре, уменьшается и налог. Инспекторы могут рассчитать рыночную цену квартиры, но на практике они этим правом пользуются редко.

Письмо из налоговой о сдаче квартиры

Не исключены и более существенные неприятности. Так, по Уголовному кодексу уклонение от уплаты налогов приводит к лишению свободы. Например, если сумма неоплаченных налогов составила 300 тысяч рублей, то арендодателя накажут штрафом в размере 100-300 тысяч рублей и дополнительно взыщут невыплаченные налоги.

Письмо из налоговой о сдаче квартиры

2) Правильно ли я понял, что декларация по 3-ндфл подразумевает 13% налог? Но я прочитал официальную информацию, что сдача квартиры может облагаться по упрощенной системе налогообложения как ИП, в этом случае можно платить 6% от доходов (не учитывая расходы). Это так?

Письма счастья из налоговой

Представьте, вполне законопослушный гражданин вдруг получает письмо из налоговой инспекции. Мы все про тебя знаем, сказано в нем. Ты сдаешь вторую квартиру в аренду и не платишь налоги. Приди к нам, покайся и принеси заключенный тобой договор аренды, на основании которого мы уточним твои налоговые обязательства перед бюджетом. Иначе – накажем…

Налоговая просит заплатить налоги со сдачи квартиры

У контролирующих органов нет единой схемы, как заставить собственников жилья добросовестно платить. Все, собственно, упирается в доказательную базу. На сегодняшний день очень сложно доказать размер дохода со сдачи в наём. Каких либо других инструментов у налоговой службы пока нет.

Рекомендуем прочесть:  Проверить кадастровый номер квартиры

Как доказать или опровергнуть, что квартира сдается в аренду

Во-вторых, наймодатель может зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя. При этом можно применять упрощенную систему налогообложения, предусматривающую, в частности, ставку налога в размере 6% либо использовать патентную систему налогообложения. Безусловно, статус ИП обязывает к исполнению и некоторых административно-бумажных процедур, и несению дополнительных расходов (например, уплата взносов в Пенсионный фонд РФ).

ЕСЛИ У ВАС ДВЕ КВАРТИРЫ — НЕ БОЙТЕСЬ НАЛОГОВОЙ ИНСПЕКЦИИ

Как я понимаю, эта инициатива рассылки писем, предпринятая налоговыми органами, рассчитана на то, что, вдруг среди получивших найдется хоть один, который и в самом деле что-то скрывает, а, получив письмо, побежит «сдаваться». Кстати, указанное письмо даже не подпадает под форму уведомления, утвержденную Приказом ФНС России от 31.05.2007!

Налог при сдаче квартир

Допустим, Вы сдаете жилье по договору какому-либо юридическому лицу для командированных или для других случаев. В подобных случаях письменный договор, заключенный с Вами, а также квитанции (расписки, платежные поручения, почтовые переводы и т.п.) о получении Вами денежных средств по этому договору, могут попасть в руки налоговых органов.

Бизнес форум

Здравствуйте! Дело в том, что в моей квартире живут знакомые (друзья), уже полгода. Недавно друг звонил (т.к. я нахожусь в другом городе, сдавать квартиру не хотел, боялся, что разведут бардак) приходила соседка (ей отставили письмо) и сказала, что бы я обратился в налоговую кабинет такой-то по поводу незаконной сдачи квартиру в аренду. Подскажите пожалуйста как я смогу доказать что я не сдаю в аренду квартиру, как они будут доказывать что она сдается в наем?

Чем арендодателю грозит сдача квартиры в аренду без уплаты налогов и заключения договора? Разбираемся подробно

  1. Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.
  2. Ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма такого жилого помещения, заключенного на срок не менее года, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Ссылка на основную публикацию