Пересчет кредита при частичном погашении

Кредитный калькулятор с досрочными погашениями онлайн

Внимание! Досрочное погашение, произведенное в дату очередного платежа учитывается в следующем платежном периоде. Т.е. если у вас дата очередного платежа 14 февраля и вы сделали досрочное погашение 14 февраля, то новая сумма ануитетного платежа будет только 14 апреля. если же вы сделаете досрочное погашение 13 февраля, то новый платеж будет уже 14 марта. Если вы хотите учитывать платежи в точно в дату досрочки, установите флаг — Учет досрочки в дату платежа на вкладке «Дополнительно»
Наиболее точный расчет досрочного погашения на данным момент реализован в кредитном калькуляторе для Андроид.

Сумма кредита — сумма, которую вы хотите взять в кредит, которая указана в вашем кредитном договоре
Процентная ставка — ставка, указанная в вашем договоре
Срок — целое число месяцев, на который берется ипотечный кредит.
Аннуитет — при этом типе платежей вы платите равными долями. Первоначально процентный платеж больше, но со временем он уменьшается
Дифференцированные платежи — при данном типе платежей сумма в погашение основного долга всегда постоянна. Проценты начисляются на сумму основного долга. При этом очередной платеж со временем уменьшается. В данном кредитном калькуляторе онлайн реализован расчет для указанных выше типов платежей
Досрочное погашение в уменьшение суммы — в данном случае сумма вашего досрочного платежа идет в погашение суммы основного долга. Раз уменьшается сумма основного долга, значит уменьшается сумма ежемесячного платежа. Это происходит благодаря уменьшению процентной части платежа.

Пересчет кредита при частичном погашении

​Здравствуйте!
На момент получения кредита 500 000 рублей, сотрудник банка объяснял, что при досрочном частичном гашении кредита все проценты пересчитываются от остатка основного долга (тела кредита), а соответственно и сумма ежемесячных платежей. Досрочно погасил 40 000 в начале ноября и 1 декабря еще + 70 000 рублей, пришла СМСка с суммой платежа по кредиту условно 7000 вместо 13000, подумал здорово, пересчитали, будет посвободней с деньгами, зашел в телебанк удостовериться и чуть в обморок не упал, оказывается ничего не пересчиталось! Просто из ежемесячного платежа состоящего из двух частей (основной долг + проценты) убрали почти на полгода платеж на основной долг а платежи по процентам остались неизменными. Через пол года выплаты одних процентов все встает на свои места, основной долг и проценты и сумма ежемесячного платежа снова 13 000 рублей до конца! Объясните, может я что то не так понял? Может нужно в офисе написать заявление на перерасчет? Или так и есть, то есть, к примеру, я погасил из 500 000 за 1 год досрочно 450 000 остаток основного долга 50 000 рублей (кредит на 5 лет) и оставшиеся 4 года я плачу Вам проценты которые мне насчитали изначально на 500 000 рублей? Или все таки проценты должны пересчитываться на остаток основного долга?

Константин, добрый день! Если после частичного досрочного гашения Вы будете погашать кредит согласно обновленному графику (то есть, в рамках ближайших платежей вносить только суммы начисленных процентов), то Вы вскоре вернетесь к предыдущему (полному) размеру платежа. Поэтому для того, чтобы размер платежа постепенно пересчитывался, необходимо продолжать осуществлять частичное досрочное гашение, то есть вносить суммы более размера нового выставленного ежемесячного платежа.

Рекомендуем прочесть:  Пример договора купли продажи квартиры

Как происходит частичное досрочное погашение кредита — основные моменты

Необходимо предварительно позвонить в банк (за несколько дней до даты оплаты по договору) и уточнить у специалиста возможную сумму для частичной оплаты. После этого деньги вносятся стандартным способом, а банк пришлет уведомление о частичном списании основного долга, и пересчитает платежи.

Порядок действий заемщика прост: перед датой ежемесячной платы по договору нужно обратиться в банк, написав заявление на частичное досрочное внесение денег. Бланк заявления можно получить непосредственно у сотрудников отделения, либо скачать на сайте «Сбербанка».

Пересчет процентов при досрочном погашении кредита

Также клиент может погасить кредит частично досрочно, или, иными словами, внести на кредитный счет имеющуюся сумму, которая пойдет в счет погашения основного долга. Здесь также обязательно нужно написать заявление и передать его кредитору. Затем внести деньги и получить новый график ежемесячных платежей, потому что при внесении суммы в счет погашения основного долга, график платежей уменьшается.

Банки не могут нарушать закон, но могут по условиям договора наложить штрафы на досрочное погашение. То есть фактически заемщик может в любой момент закрыть кредит и сэкономит на процентах, и заплатить штраф, который указан в договоре. Таким образом, банки ограждают себя от потери прибыли. Хотя в настоящее время штрафные санкции за погашение долга раньше срока – это большая редкость.

Калькулятор пересчета кредита при досрочном погашении

Удобное графическое представление вариантов вклада и досрочки Возможность задать любой вариант вклада Сохранение ваших расчетов(при регистрации) и возможность экспорта Перейти к калькулятору. Этот калькулятор позволит понять, что выгоднее для вас — досрочка или вклад. Если вы не уверены, стоит ли досрочно погашать, то возможно стоит использовать калькулятор досрочное погашение против вклада. Калькулятор “Вклад или досрочное погашение” Реальная помощь в принятии решения – вкладывать или погашать Ответ на вопрос – а что если не погашать досрочно, а сделать вклад – сколько можно сэкономить.

Его можно разделить на полное и частичное. Ru/summa_polnogo_dosrochnogo_pogasheniya/”>Как узнать сумму к полному досрочному погашению. В Сбербанке существует 2 типа досрочных погашений
Первый тип — погашение с уменьшением суммы ежемесячного платежа(остатка долга). Читайте также:

Как рассчитать полное и частичное досрочное погашение кредита

При частичном досрочном погашении расчет графика платежей аннуитетного и дифференцированного займа происходит по разным формулам. Это связано с тем, что аннуитетный и дифференцированный платеж имеют разные формулы для расчета.
Также частичное досрочное погашение подразделяют на два типа.
Первый тип — погашение в уменьшение срока кредита.
Второй тип — погашение в уменьшение основного долга.

При досрочном платежи с учетом изменения суммы происходит изменение основного долга.
При этом ипотечный платеж уменьшается, а срок займа остается тем же. Таким образом досрочное погашение снижает общую переплату по ипотеке в виде процентов благодаря новому уменьшенному платежу. Попробуем посчитать новый платеж после досрочного погашения. Возьмем следующий пример, допустим мы получили в Сбербанке следующий кредит.
Займ на 1млн. рублей выдан 12.01.2012 на 10 лет под 12 процентов в год. Рассчитаем ежемесячный платеж по данной ссуде.
Тип платежей — аннуитет. Формула аннуитетных платежей выглядит следующим образом.

Рекомендуем прочесть:  Проверка квартиры

Процедура досрочного погашения кредита в Сбербанке

Ответ: да, Сбербанк предусматривает возможность полного или частичного досрочного погашения ипотеки. Можно закрыть ипотеку путем единовременного внесения оставшейся суммы задолженности. Или вносить каждый месяц, раз в квартал, в полугодие сумму сверх установленного размера ежемесячного платежа, предварительно подавая при этом соответствующее заявление в банк. Таким образом долг будет сокращаться быстрее, и ипотека будет выплачена раньше времени. Соответственно клиент выплатит меньше процентов по кредиту.

  1. Обратиться в банк или непосредственно страховую компанию с заявлением установленного образца. Образец заявления можно попросить у сотрудников в отделении.
  2. Предоставить необходимые документы (копия паспорта, копия кредитного договора, справка об отсутствии задолженности перед банком).
  3. Дождаться рассмотрения и вынесения решения по вашему запросу.
  4. Дождаться зачисления денежных средств на счет, который вы указали в заявлении.

Как пересчитать проценты по кредиту при досрочном погашении

Практически каждый из нас в течение жизни пользовался теми или иными кредитными продуктами. Кредит подразумевает уплату процентов банку за пользования денежной суммой, которая зависит от процентной ставки и срока кредитного договора. Особенно существенна эта сумма в ипотечных продуктах — она может быть равной или больше стоимости самой квартиры. Поэтому многие заемщики задумываются о погашении кредита досрочно.

Как известно, при досрочном погашении кредита, банки теряют свою прибыль и поэтому раньше прибегали к различным препятствиям к проведению этой процедуры – взимали штрафы и прочие санкции. Однако с 01.11.2011 в ст. 809 и 810 ч. 2 ГК РФ были внесены изменения, которые предусматривают погашение кредита раньше срока без санкций в любое удобное время. Единственная обязанность, которую накладывает на заемщика Гражданский кодекс – это оповещение кредитора не ранее чем за 30 дней о своем намерении внести сумму для досрочного погашения кредита. Для этого необходимо уведомление в письменной форме подать в банк и график платежей будет пересмотрен.

Возврат излишне уплаченных процентов по кредиту при досрочном погашении

При расчете суммы переплаты при досрочном погашении, которую существует возможность вернуть, следует вычесть из начисленной согласно кредитному договору суммы переплаты размер процентов, который был бы рассчитан за реальное пользование кредитом.

При досрочном погашении всей суммы задолженности по кредиту заемщик может пересчитать размер взысканных процентов за фактическое время пользования кредитом, так как до этого момента он платил проценты за весь срок пользования кредитом согласно договору.

Досрочное погашение кредита

Также обратите внимание, что если ваш кредит предполагает аннуитетный способ погашения долга, то гасить кредит досрочно имеет смысл в первой половине срока кредитования. В конце срока практически все проценты по кредиту уже выплачены, и в досрочном погашении нет большого смысла. На кредиты с дифференцированным платежом это правило не распространяется.

К примеру, если у вас есть долгосрочный кредит сроком 15-20 лет, который вы брали на решение жилищного вопроса, далеко не факт, что досрочное погашение долга станет выгодным. Часть долга со временем съедается инфляцией, которая в Беларуси традиционно велика. Этот как раз тот случай, когда негативные явления вроде роста цен и девальвации могут сыграть на руку. Те, кто получил кредит на жилье лет 5 назад, сегодня ежемесячно выплачивают банку совсем небольшие суммы. Хотя в первые месяцы кредитования кредитная нагрузка, безусловно, была велика. Можно с уверенностью сказать, что для таких кредитополучателей полное досрочное погашение займа было бы невыгодным.

Ссылка на основную публикацию