Налог за сдачу квартиры в аренду в гомеле 2019

Содержание

С 14 апреля повышаются ставки налога за сдачу квартир в Минске

Решением Минского городского Совета депутатов от 30 марта 2018 г. № 28 предусмотрено повышение размеров ставок подоходного налога с физлиц в фиксированных суммах в отношении доходов, полученных от сдачи физлицам в аренду (субаренду), наем (поднаем) жилых и (или) нежилых помещений, машино-мест, находящихся на территории города Минска.

  • за жилые помещения (за каждую сдаваемую жилую комнату), садовые домики, дачи – для первой экономико-планировочной зоны – Br32,5 (ранее – Br30,5), для второй – Br27 (ранее – Br25,5), третьей и четвертой – Br23 (ранее – Br21,5), пятой – Br18,5 (ранее – Br17,5);
  • за металлический или деревянный гараж, машино-место – для первой экономико-планировочной зоны – Br10,5 (ранее – Br10), для второй – Br9 (ранее – Br8,5), для третьей, четвертой и пятой – Br6,9 (ранее – Br6,5);
  • за железобетонный или кирпичный гараж – для первой и второй экономико-планировочных зон – Br13,5 (ранее – Br12,8), для третьей, четвертой и пятой – Br12,5 (ранее – Br11,7);
  • за другое нежилое помещение за 1 кв.м площади – для первой и второй экономико-планировочных зон в размере Br5,3 (ранее – Br5,0), для третьей – Br3,5 (ранее – Br3,3), для четвертой и пятой – Br3 (ранее – Br2,8).

В месяц выходит 100 долларов налога

— Вот уже несколько лет мы сдаем квартиру. Сделали косметический ремонт. За эти годы и семьи у нас жили, и девушки, и одинокие мамочки. Квартиру просто постепенно убивали. Конечно, мы подкрутим какие-то краны, где-то что-то подкрасим. А делать ремонт просто нет смысла.

— Изначально мы разместили объявление на стандартных поисковых площадках. Установили среднюю стоимость. Обращений было очень много. Я никогда не думала, что квартиры на сутки так востребованы в Гродно. Но и контингент, извините, не самый лучший. Жаловались соседи.

Налог на сдачу квартиры в краткосрочную аренду (посуточно)

Для начала нам необходимо определиться — как понимает краткосрочную аренду законодатель. В правовом поле Республики Беларусь есть понятие, где указано, что к краткосрочной аренде относится сдача жилого помещения по двум и более договорам в течение одного календарного года на периоды, каждый из которых не превышает 15 календарных дней.

Как при сдаче недвижимости в длительную аренду, так и при краткосрочной аренде налоги платить обязательно. Но у “посуточников” налог не привязан к экономико-планировочным зонам, а зависит лишь от количества сдаваемых комнат. За сдачу одна- или двухкомнатной квартиры необходимо будет оплатить 116 рублей ежемесячно за каждое помещение, а за квартиру с большим количеством комнат по 145 рублей за каждое помещение.

Налог За Сдачу Квартиры В Аренду В Гомеле 2019

С 2019 года процедура доплаты подоходного налога при превышении определенной годовой суммы Кодексом уже не установлена. То есть независимо от суммы дохода от сдачи жилья, полученного в течение 2019 года, кроме налога по фиксированным ставкам доплачивать налог не придется.

Согласно Гражданскому и Жилищному кодексу России, при сдаче жилплощади в аренду необходимо заключить соответствующий договор. В нем прописываются права и обязанности каждой из сторон. В зависимости от того кто снимает жилье, стороны будут называться по-разному. В случае если снимать жилье будет обычный гражданин, то он будет выступать в роли нанимателя, а хозяин квартиры — наймодателя. В случае с юр лицами, стороны договора станут арендатором и арендодателем.

Эксперт рассказала, как освободиться от уплаты налога на сдачу жилья: «Об этом нюансе практически никто не знает» — 28231 — 2

Важно понимать, что под категорией «молодой специалист» воспринимается выпускник бюджетной формы обучения, который получил работу по распределению учебного заведения. Чтобы освободиться от уплаты налога, собственнику нужно лишь предоставить в проверяющую организацию свидетельство об окончании учебного заведения его нового квартиранта и трудовой договор нанимателя.

Рекомендуем прочесть:  Порядок получения налогового вычета

Со слов эксперта, рынку аренды присуща сезонность. Как правило, летом спрос растет, а с ним и цены на квартиры; зимой рынок сужается, что отражается и на стоимости арендного жилья. Однако в этом году система дала сбой:

Налоговики взялись за сдающих квартиры

Подобные акции в Минске проводили в 2015, 2016 и 2018 годах. Так, в 2016 году в столице во время такой акции поступило 105 звонков по поводу 114 квартир, которые, как предполагалось, сдавались внаем нелегально.

Могилевские налоговики тем временем просят жителей области принять участие в акции «Сдаешь квартиру — плати налоги». Так, с 17 по 21 июня любой сможет сообщить о сдаче помещений внаем без уплаты налогов по телефону +375222 29−40−94. Сообщить о нелегалах можно будет ежедневно с 8:00 до 17:00.

Доплату подоходного налога за превышение размера годового дохода от сдачи квартир могут отменить

Андрей Ковалевский подчеркнул, что пока речь идет о проекте закона. В случае принятия этой нормы она будет применяться в отношении доходов, получаемых начиная с 2019 года. В отношении доходов, полученных в 2018 году, сохранится действующий порядок доплаты налога.

«Планируется отменить обязанность доплачивать подоходный налог в случае превышения доходов от сдачи в наем (аренду) иным физическим лицам жилых и нежилых помещений установленных законодательством пределов (в настоящее время — Br6116. — Прим. БЕЛТА)», — отметил он.

Налоговая разъясняет

  • за жилые помещения (за каждую сдаваемую жилую комнату), садовые домики, дачи — 15,30 рубля;
  • за нежилые помещения: металлический или деревянный гараж, машино-место — 4,20 рубля; железобетонный или кирпичный гараж — 5,30 рубля; другие нежилые помещения (за 1 м² площади) — 3,30 рубля;
  • за жилые помещения (за каждую сдаваемую жилую комнату), садовые домики, дачи — 9,00 рублей;
  • за нежилые помещения: металлический или деревянный гараж — 3,50 руб­ля; железобетонный или кирпичный гараж — 4,20 рубля; другие нежилые помещения (за 1 м² площади) — 2,80 рубля.

Налог на сдачу квартиры в краткосрочную аренду (посуточно)

Для начала нам необходимо определиться — как понимает краткосрочную аренду законодатель. В правовом поле Республики Беларусь есть понятие, где указано, что к краткосрочной аренде относится сдача жилого помещения по двум и более договорам в течение одного календарного года на периоды, каждый из которых не превышает 15 календарных дней.

Как при сдаче недвижимости в длительную аренду, так и при краткосрочной аренде налоги платить обязательно. Но у “посуточников” налог не привязан к экономико-планировочным зонам, а зависит лишь от количества сдаваемых комнат. За сдачу одна- или двухкомнатной квартиры необходимо будет оплатить 116 рублей ежемесячно за каждое помещение, а за квартиру с большим количеством комнат по 145 рублей за каждое помещение.

Налог За Сдачу Квартиры В Аренду В Гомеле 2019

  • текущих платежей в бюджет в установленный законодательством срок;
  • платежей в погашение отсроченных и (или) рассроченных сумм задолженности по налогам, сборам (пошлинам), пеням и процентов за пользование отсрочкой и (или) рассрочкой — в срок, установленный решением о предоставлении отсрочки, рассрочки или отсрочки с последующей рассрочкой.

По каким ставкам налога теперь нужно платить налог за сдачу в аренду недвижимости? В каких ситуациях все-таки придется доплачивать налог за сдачу внаем жилья? Есть льготы у декретниц на налог за сдачу квартир? Специалисты МНС ответили на вопросы читателей FINANCE.TUT.BY по уплате подоходного налога за сдачу в аренду недвижимости.Сумма налога за сдачу квартиры в аренду зависит от количества комнат арендуемой жилплощади, населенного пункта, а также размера годового дохода с аренды.

Налоговики взялись за сдающих квартиры

«Выявлению теневых доходов граждан способствует использование разного рода электронных информационных баз», — уточняют в инспекции МНС по Гомельской области. Налоговики рассказывают, что выходят на нелегально сдающих квартиры в числе прочего через объявления в прессе, интернете, на остановках общественного транспорта. Такую информацию также получают от милиции и по телефону доверия.

К примеру, житель Гомеля с 2014 по 2018 годы сдавал двухкомнатную квартиру без оформления договора найма жилого помещения и без уплаты подоходного налога. Мужчина получил штраф почти в 131 рубль. С него также взыскали в бюджет 2945 рублей, в том числе пени в 650 рублей.

Рекомендуем прочесть:  Бланк заявления подачи на развод

Налог За Сдачу Квартиры В Аренду В Гомеле 2019

Налог на сдачу квартиры в аренду — обязательная выплата в Республике Беларусь. Согласно законодательству, прежде чем начать сдавать свое жилье в аренду, каждый собственник должен передать сведения о своей деятельности в налоговую инспекцию. Есть два вида сдачи жилых помещений, условия и сумма налога для которых значительно отличаются друг от друга. Оплачивать его обязан именно арендодатель хозяин жилья , переложение оплаты на арендатора считается нарушением закона. Что касается последнего пункта, то размер фиксированной ставки налога на каждую комнату разнится в зависимости от региона, города и экономико-планировочной зоны, в которых находится жилье. На год в столице Беларуси были установлены следующие тарифы:. В областях, в зависимости от населенного пункта и даже сезона, ставки варьируются от 9 до 41 рублей. В случае сдачи двухкомнатной квартиры, сумма фиксированной ставки увеличивается в 2 раза, трехкомнатной — в 3 и так далее.

Доходы, получаемые от сдачи жилых и нежилых помещений, машино-мест, находящихся на территории Республики Беларусь, облагаются подоходным налогом в размерах, установленных областными и Минским городским Советами депутатов для той категории населенного пункта, на территории которого находятся сдаваемые помещения. Ставки налога за сдачу в наем жилых помещений определяются за каждую сдаваемую комнату в жилом помещении в расчете за месяц.

Налог За Сдачу Квартиры В Аренду В Гомеле 2019

Второй — с помощью ключа электронной цифровой подписи. Трудовой кодекс рф ст 77 п 3 п 1 ст Жизненные обстоятельства бывают весьма многообразны Функции судов общей юрисдикции рф Российские суды общей юрисдикции призваны совершать Как оформить визу польскую в калининграде На границах многих стран ЕС действует Шенгенское соглашение, Как из дички сделать хорошее курево Весной, когда силы на исходе, а овощи и фрукты утратили Свежие статьи Система кайдзен 17 принципов Асад башар это кто Налоговый кодекс рф часть вторая последняя редакция Начальная школа классный час правила дорожного движения Служба содействия государственной реформе петрозаводск Надо ли отрабатывать 2 недели если ты на испытательном сроке.

Условием пользования рассрочкой или отсрочкой с последующей рассрочкой является уплата: При этом начисление пеней на суммы задолженности по налогам, сборам пошлинам будет прекращено с первого дня срока, на который предоставляются рассрочка или отсрочка. Раньше отсрочку или рассрочку в оплате налогов и или задолженности по ним предоставляют отдельные районы.

Налог За Сдачу Квартиры В Аренду В Гомеле 2019

Результаты покупателям вряд ли понравятся. BY МНС. Добавить компанию Реклама на TAM. BY Все скидки и акции. Нужные услуги в нужный момент. ЭОС Подробнее. Москитная сетка в подарок при установки 1 окна Комфортное Решение Подробнее. Мобильная версия Приложения: Android iOS. Связаться с редакцией Условия использования материалов Пользовательское соглашение. Twitter Facebook ВКонтакте Одноклассники. Viber Youtube Instagram Telegram.

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Можно ли жить с доходов, получаемых от сдаваемой в аренду квартиры? Сдам одну комнату в двухкомнатной квартире в центре Гомеля с удобствами и с заключением договора по ул.

Налог на недвижимость 2019

Эти виды объектов должны получить статус недвижимости, исключенной местной властью из перечня налогооблагаемых. Что касается самовозведенных конструкций, то если администрация города решит о продолжении строительства и последующей регистрации здания, тогда налог оплачивается в общем порядке.

  • земельные участки;
  • одноэтажные отдельно стоящие дома;
  • хоз. постройки;
  • дачные дома;
  • коттеджи;
  • многоэтажные многоквартирные дома;
  • новые квартиры (или находящиеся на вторичном рынке жилья);
  • апартаменты;
  • помещения, комнаты;
  • гаражи;
  • место для парковки во дворе многоэтажного дома;
  • нежилые помещения, здания и строения на фундаменте;
  • незавершенные строительные объекты, не сданные в эксплуатацию;
  • другие здания (ст.185 Налогового Кодекса Беларуси).

С 1 января повышается налог на сдачу квартир

Ставки подоходного налога на доходы от сдачи жилья в аренду с 1 января 2014 года вырастут в Беларуси на 12,7%. Об этом изменении в Налоговом кодексе рассказала заместитель министра по налогам и сборам Элла Селицкая.

— В налоговом кодексе будут проиндексированы лишь базовые ставки. А уже непосредственно их размер для конкретного региона будут устанавливать областные и Минский городской советы депутатов, — пояснили TUT.BY в МНС.

Ссылка на основную публикацию