Можно ли не платить за капитальный ремонт многоквартирного дома 2019

Содержание

Что делать, чтобы деньги на капремонт не превратились в фантики

Возьмем приблизительные подсчеты. В ЖСПК-28 80 квартир. Если ежемесячно в среднем с квартиры будет собрано на капремонт 40 тысяч рублей, то при ставке рефинансирования Нацбанка РБ (а сейчас она составляет 22,5%) за год соберется 38 млн 400 тысяч плюс накопится процентов 7 млн 680 тыс рублей. А если просто год пролежат, то при инфляции в 20% эти деньги обесценятся.

Есть и иное решение. Как председатель ЖСПК-28, я вижу лучшее решение в том, чтобы не отчислять деньги на субсчет райисполкома, а накапливать их на спецсчете ЖСПК. Именно накапливать, а не позволять, чтобы кровно заработанные денежки жильцов лежали мертвым грузом и их съедала инфляция. Тем более препятствий нет. Консультант официального сайта ОАО АСБ «Беларусбанк» ответила, что деньги с субсчета хранить на депозите можно. Это регламентируется Постановлением Нацбанка РБ 1332.

Капитальный ремонт жилых домов в Минске

  • замена окон;
  • замена сантехники;
  • замена и/или ремонт: электропроводки, электро- и газового оборудования, приборов учёта тепло- и электроэнергии, расхода воды;
  • оборудование детских площадок и дополнительных парковочных мест;
  • ремонт лестничных клеток и подвальных помещений.

Одним из неприятных чувств в социальной сфере вызывает вопрос о проведении капитального ремонта многоквартирного дома. Неудобства у жильцов таких жилых домов порождают и взносы, и продолжительность, графики и планы ремонта.

Капитальный ремонт жилого дома

Если товарищество собственников и организация застройщиков самостоятельно в процессе эксплуатации аккумулировали деньги на капремонт, они же самостоятельно этот ремонт планируют, финансируют и осуществляют. Если ТС находилось на техническом обслуживании государственной организации, отчисляло ежемесячно средства на капремонт, то с учетом технического состояния и в пределах очередности оно будет включено в списки на проведение капитального ремонта с участием бюджетных средств и планированием местными исполнительными и распорядительными органами.

Необходимость проведения и включения в перспективные программы и текущие графики капремонта определяется на основании обследования состояния дома и срока его службы. Программы формируются исполкомами в соответствии с предложениями Заказчиков, эксплуатирующих жилфонд. Проведение осуществляется на основании перспективных (пять лет) и текущих (один год) программ, которые разрабатываются и публикуются до 1 февраля текущего года.

Чем капитальный ремонт отличается от текущего и кто за что платит? Расшифровываем жировку вместе со специалистом

Иначе говоря, смысл технического обслуживания заключается в том, чтобы предотвратить текущий ремонт или максимально отсрочить момент его необходимости. Всем известно, что любое оборудование или деталь, какими бы качественными они не были, рано или поздно придется менять. Но если, к примеру, систему отопления раз в год не промывать и не проводить наладку, то прослужит она в разы меньше, а игнорирование профилактических работ может быть чревато дорогостоящим ремонтом и долговременными неудобствами для жильцов.

Ежемесячная жировка за жилищно-коммунальные услуги вызывает у большинства из нас много вопросов. Всматриваясь в прописанные черным по белому услуги и следуемые за ними счета, мы порой не совсем понимаем, откуда что взялось. Еще больше непонимания может внести незнание, какие именно работы скрываются за тем или иным пунктом в жировке. Для того, чтобы разобраться, что такое техническое обслуживание дома, какие виды работ входят в текущий ремонт и за чей счет осуществляется капитальный ремонт дома, мы обратились к заместителю генерального директора КЖУП «Светочь» Алле Мигован.

Рекомендуем прочесть:  Причины лишения родительских прав отца

Правомерны ли взносы на капитальный ремонт в МКД и можно ли их не платить

Одним из самых спорных пунктов в квитанции являются «Отчисления на капитальный ремонт». Можно ли сэкономить на этой статье, кому по законодательству положены льготы, что такое фонд капремонта и обязаны ли вы платить или нет, рассказано ниже.

Законодательство по этому вопросу дает четкий ответ: «Собственники квартир и нежилых помещений, находящихся в жилом доме, обязаны ежемесячно вносить оплату за коммунальные услуги. Взносы на капремонт являются их неотъемлемой частью. А следственно, должны быть оплачены в полном объеме». Это регулируется частью 1 статьи 153 ЖК РФ и статьей 154 пункт 2, часть 2.

Как не платить за капитальный ремонт в 2019 году

Расходы на капитальный ремонт рассчитываются в зависимости от квадратных метров занимаемой жилой площади что является весомой суммой для граждан пожилого возраста. Но законодательством по оплате капитального ремонта представлена не всем лицам, достигшим пенсионного возраста.

Отметим что средства накапливаться на счете регионального оператора или личного счета дома (чем мало кто пользуется и знает, как делать) – но только в случае, когда на собрании жильцов было принято решение об его открытии.

Можно ли не платить за капитальный ремонт многоквартирного дома 2019

Отправить документы можно и в электронном виде через федеральный портал госуслуг или обратиться за помощью в отделение соцзащиты. Автор: Марина Третьякова , Константин Никитин. Бюджет на следующую трёхлетку сохранит социальную направленность. Незарегистрированные лекарства предлагают выдавать по рецепту врача. Отечественных виноделов поддержат льготами и доступными кредитами. Куда идут взносы на капремонт Во времена, когда весь жилищный фонд принадлежал государству, капитальный ремонт в многоэтажках полностью оплачивался из региональных бюджетов.

Этот механизм сохранялся по инерции и после массовой приватизации жилья. Ситуация изменилась в году, когда в Жилищном кодексе появился новый раздел, посвящённый организации капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Согласно кодексу, к нему относится ремонт:.

Что во время капремонта оплатит государство, а что

Капитальный ремонт не значит, что дом чуть ли не отстроят заново, отремонтируют подъезд, заменят проводку в квартире. Это услуга по восстановлению конструктивных элементов и внутридомовых сетей жилого дома, которые были утрачены в процессе эксплуатации.

— Как жильцам дома №67 ул. Я.Коласа избавиться от содержания площадей хозяйственного магазина, который находится на первом этаже? В жировке прописана площадь дома 8 000 м.кв., а содержание дополнительных площадей — 1 200 м.кв. При этом у жильцов нет доступа в подвальные помещения.

Можно ли не платить за капитальный ремонт многоквартирного дома 2019

Подобные нестыковки возникают уже из других проблем. Люди жалуются, что пока они стоят в очереди, им приходятся оплачивать расходы на содержание потенциально непригодного для жизни дома. В этом плане интересен вопрос: если не платить за капремонт, что будет в случае с жильем, получившим статус аварийного? Власти указывают, что все денежные средства, собранные на такие дома, пойдут на их снос и реализацию программы расселения. Однако, во второй части Жилищного кодекса РФ черным по белому написано, что денежные средства, которые в случае чего пойдут на капитальный ремонт многоквартирного дома, должны храниться либо на открытом счете, созданном для этой цели, либо на расчетном счете управляющей компании. И все кто приобрел квартиру в новостройке до того-в пролете.

У приставов есть целый арсенал для взыскания средств с должников. Они могут арестовать банковский счёт, например, или списать средства с других денежных поступлений, той же пенсии, отметил Дмитрий Гордеев. При долге за ЖКУ свыше 30 тысяч приставы могут наложить запрет на выезд из страны. Известны случаи, когда с долгами за капремонт сталкивались и добросовестные плательщики. Чаще всего это происходит по вине регионального оператора или владельца спецсчёта.

Рекомендуем прочесть:  Парковка на тротуаре штраф 2020

Можно ли не платить за капитальный ремонт многоквартирного дома 2019

Отказ от заключения договора об оказании основных жилищно-коммунальных услуг, а также достижение пенсионного возраста не освобождают от внесения платы за фактически оказанные основные жилищно-коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса плата за основные жилищно-коммунальные услуги включает в том числе плату за капитальный ремонт П. 5 ст. 31 Жилищного кодекса установлено, что плата за капитальный ремонт в многоквартирном жилом доме ежемесячно вносится собственником жилого и (или) нежилого помещений, нанимателем жилого помещения государственного жилищного фонда, арендатором жилого помещения, членом организации застройщиков, дольщиком, заключившим договор, предусматривающий передачу ему во владение и пользование объекта долевого строительства, для возмещения затрат по капитальному ремонту.

Платить или нет сборы на капремонт

Предусмотрены ли льготы по капремонту для инвалидов? Ответ положительный, если речь идет об инвалидах 1 и 2 группы, а также о родителях, имеющих на своем иждивении детей-инвалидов. Для таких категорий граждан предусмотрена уплата взносов не более, чем в половинном размере.

Таким образом, оплата взносов на капремонт является обязанностью собственников. В ст.154 ч.3 ГК РФ (в редакции Федерального закона № 263-ФЗ от 21 июля 2014 г.) предусмотрено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт.

Перспективная программа капитального ремонта жилых домов в Минске на 2018-2020 г

Карла Маркса, 18 / 1955 г.
Красноармейская, 13 / 1962 г.
Денисовская, 37 / 1960 г.
Денисовская, 39 / 1960 г.
Малинина, 30 / 1976 г.
Плеханова, 101 / 1972 г.
Плеханова, 103 / 1972 г.
Плеханова, 115 / 1972 г.
Плеханова, 125 / 1975 г.
Рокоссовского, 7 / 1972 г.
Рокоссовского, 19 / 1972 г.
Рокоссовского, 49 / 1976 г.
Рокоссовского, 69 / 1972 г.
Рокоссовского, 92 / 1971 г.
Рокоссовского, 116 / 1975 г.
Рокоссовского, 118 / 1973 г.
Рокоссовского, 141 / 1971 г.
Рокоссовского, 145 / 1974 г.
Рокоссовского, 150 / 1975 г.
Рокоссовского, 154 / 1977 г.
Рокоссовского, 166 / 1974 г.
Солнечная, 30/2 / 1973 г.
Якубова, 28 / 1976 г.
Якубова, 38 / 1976 г.
Якубова, 40 / 1976 г.

Берута, 6/1 / 1981 г.
Одинцова, 11 / 1983 г.
Одинцова, 19 / 1983 г.
Одоевского, 67 / 1965 г.
Одоевского, 71 / 1965 г.
Одоевского, 75 / 1965 г.
Тимошенко, 14/2 / 1981 г.
Якубовского, 15/1 / 1981 г.
Якубовского, 23 / 1982 г.
Якубовского, 24/2 / 1981 г.
Якубовского, 24/3 / 1981 г.
Якубовского, 25 / 1982 г.
Якубовского, 26/2 / 1981 г.
Якубовского, 26/3 / 1982 г.
Якубовского, 27 / 1982 г.
Якубовского, 29 / 1982 г.

Можно ли не платить за капитальный ремонт многоквартирного дома 2019

Капитальный ремонт предусматривает полный демонтаж поврежденных элементов обслуживаемой конструкции и замена их новыми. В капремонт жилого здания входят следующие работы: Полный список работ, оплачиваемых из фонда капремонта, зависит от законодательства субъектов РФ.

Следовательно, в вопросах капитального ремонта фонд и его управляющий лишь аккумулирует средства жильцов и управляет ими от их имени, но не распоряжается ими по своему усмотрению. По итогам проведенных мероприятий собственникам квартир должен быть доступен отчет о проделанной работе, потраченных суммах и остатках на счетах фонда.

Как не платить за капремонт на законном основании в 2019-2020 году

Напомним, что возможность вернуть ежемесячные платежи на капремонт собственники жилья пенсионеры старше 70 и 80 лет получили в 2016 году. В конце 2015 года были приняты соответствующие поправки в Жилищный кодекс, согласно которым в регионах должны были принять свои законы.

Плата за капитальный ремонт стала взиматься с жильцов многоквартирных домов в России с 2014 года. Такое обязательство прописано в положениях Жилищного кодекса РФ . Он постановляет, что именно жильцы должны постепенно накапливать средства на счету управляющей организации, после чего пускать их на ремонтные работы.

Ссылка на основную публикацию