Как можно выселить человека из квартиры

Как выселить человека из квартиры

1. Если квартира приватизирована в тот период, когда член семьи был официально в ней зарегистрирован (прописан) и он по каким-либо причинам отказался от участия в приватизации, то даже если после приватизации он и не стал собственником, все равно принудительно выписать его оттуда нельзя.

С одной стороны, можно считать, что это нарушает права собственника. С другой члены семьи хоть и отказались от собственности на квартиру в его пользу, однако вместе с тем имеют право на защиту своих жилищных прав и на возможность проживания в доме. Жилищное законодательство, таким образом, защищает право на жилье.

Инструкция выписки человека из квартиры без его согласия

Из этого постановления вырисовывается целая цепочка условий: человек должен долгое время не проживать в квартире → выехал добровольно, а не из-за конфликтов → выехал на постоянной основе, а не временно из-за работы, командировки, лечения и т.п. → не оплачивает коммунальные платежи, не участвует в содержании и ремонте квартиры и т.п → если пытался въехать обратно, ему не препятствовали в этом.

Для жителей Москвы и области советуем обратиться в юридическое бюро «Бессонов и Партнеры». По статистике, адвокаты бюро выигрывают в суде 84% дел по выписке и работают в этой сфере с 2008 года. Все, что возможно, адвокаты берут на себя — составят исковое заявление, соберут все необходимые документы и подадут их в суд. Вам не надо будет приезжать на судебные заседания, ваши интересы в них будут защищать адвокаты бюро. По окончании суда вам домой привезут копию судебного решения. Эта услуга называется «Выписка — все включено».

Можно ли выселить из квартиры непрописанного человека

Выдворение человека без его согласия является нелегкой процедурой, требующей досконального знания законодательства. В данной ситуации потребуется предоставить неопровержимые доводы для основания. По закону под ограничения попадают несовершеннолетние лица.

Сначала нужно зафиксировать факт нарушения, ведь не все случаи легко доказать в суде. Если жильца выселяют за долги, то это можно легко установить. Если были ущемлены права соседей, то в качестве доказательства можно использовать протоколы участкового. Использование жилья не по назначению или его порча отмечается я в актах, составленных компетентной комиссией. Но везде потребуется заявление в суд. Даже за долги перед коммунальными службами выселение происходит только по решению судебного заседания.

Рекомендуем прочесть:  Сколько стипендия в мед колледже

Выселение из квартиры прописанного человека: порядок действий и необходимые документы

  • непосредственно исковое заявление;
  • документы, удостоверяющие личность;
  • свидетельство на право собственности или договор социального найма;
  • техпаспорт;
  • квитанция (оригинал и копия) об уплате госпошлины;
  • доказательная база — документы о долгах, справки от участкового о нарушении порядка, об отсутствии лица в течение длительного периода.
  • при неуплате за коммунальные услуги в течение полугода и дольше;
  • регулярное нарушение тишины и порядка, прав людей, проживающих по соседству;
  • в случае причинения повреждений квартире или имуществу, находящемуся в нем, если жилплощадь была передана на правах социального найма;
  • при пользовании жилплощади на условиях социального найма, в ситуациях, когда она используется не по прямому назначению (для проживания граждан и членов их семьи), а под коммерческую недвижимость, офис.

Можно ли и как выселить из квартиры непрописанного человека без его согласия и решения суда

Переселят в иное жилье тех, кто допустил неплатежи за квартиру более полугода, а также тогда, когда дом не годится для дальнейшей эксплуатации вследствие аварийности, земля под домом понадобилась муниципалитету или дом переходит во владение другому ведомству – например, в церковную собственность.

Начать нужно с мирного разговора, чтобы понять настрой чужаков. Если они настаивают на своем намерении и дальше находиться на чужой территории, то другого варианта, как судебное разбирательство, не существует. Тогда следует начинать собирать доказательства, желательно в документальном виде.

Кого и за что могут выселить из квартиры по новому Жилищному кодексу

В случае, если в результате ЧС разрушена частная квартира или государство хочет использовать жилье для своих нужд, собственник может выбрать два варианта: взять квартиру или деньги.

Брат отбывает наказание 16 лет, мама умерла, осталась 3-х комн.квартира.Завещание написано на сестру, но во время приватизации квартиры учавствовал и прописанный на то время брат , его приватизационная квота составила около 1/8 от общего метража.Как вступить сестре в право наследования своей доли,если брат написал нотариусу,что он тоже является наследником,но не написал будет ли выделять свои метры.На все запросы брату в тюрьму,чтобы он определился ответа нет.Квартплату оплачивает сестра.

Как выселить из квартиры прописанного человека не собственника

Суду понадобится установить, точно ли гражданин не имеет законных прав на проживание в данной квартире. Лица, участвовавшие в приватизации, могут включить себя в список собственников. Исключение составляют только те жильцы, которые написали официальный отказ.

  • Добровольное согласие долго не проживающего гражданина;
  • Утрата гражданином статуса члена семьи. В виде доказательства собственник жилья должен предоставить свидетельство о разводе;
  • Проживание в другом месте долгий период;
  • Неуплата услуг ЖКХ и отсутствие материальной помощи в содержании квартиры;
  • Случай, когда выселяемый не жил в квартире ни одного дня. Здесь нужно предоставить свидетельство от участкового.
Рекомендуем прочесть:  Типовой договор сдачи квартиры

Можно ли и как выселить из квартиры непрописанного человека без его согласия и решения суда

Откажут в приеме бумаг, если иск составлен без соблюдения требований закона, или если сведения, изложенные в заявлении, не подтвердятся. Незарегистрированные граждане судом обычно ставятся на свое место, то есть получают предписание на выселение.

Неубедительная аргументация, неправильно составленный иск навсегда закроют дорогу в суд по этому вопросу, так что только основательный подход и помощь квалифицированного юриста, занимающегося этой темой, помогут победить чужаков – суд непременно станет за сторону собственника, но при правильно сформулированных претензиях и просьбе к суду.

Можно ли выселить из квартиры прописанного человека

Гораздо сложнее выселить другого супруга, если проводилась приватизация с согласием второй половины. То есть совместное проведение процедуры говорит о том, что прописанные муж или жена передали права распоряжаться недвижимым имуществом своему супругу. В то же время они приобрели право проживания в данной квартире. Ухудшить положение дел смогут родственники, которые также проживают на территории жилого помещения и дали согласие на проведение процедуры приватизации. В судебном порядке выселить бывшего супруга и его родственников можно лишь в случае неподобающего поведения с их стороны и неоплаты по счетам. В ситуации, когда бывший муж или жена отказались от приватизации, они все равно имеют право использовать жилое помещение.

При других обстоятельствах выписать ребенка из жилого помещения не представится возможным вплоть до его совершеннолетия. Суд отклонит любые ходатайства с различными аргументами. А в ситуациях переезда детей к одному из супругов суд будет учитывать бытовые жилищные условия, которые должны быть лучше (либо такими же), чем на предыдущем месте пребывания.

Как выселить человека из квартиры

Выселение из квартиры – один из самых острых вопросов в современном правовом обществе. Выселить человека из квартиры возможно по ряду причин, и осуществить это можно, как в судебном, так и во внесудебном порядке. Три самых распространенных случая выселения: из квартиры, занимаемой по договору социального найма, находящейся в частной собственности, или предоставленной по договору найма между собственником квартиры и нанимателями.

На сегодняшний день – самая сложная, юридически, процедура, и осуществляется, как правило, только в судебном порядке, за исключением добровольного расторжения договора социального найма. В этом случае отобрать жилое помещение у социального нанимателя, и членов его семьи так же трудно, как выселить человека из квартиры, находящейся в собственности.

Ссылка на основную публикацию