Кадастровый план земельного участка где получить

Получаем кадастровый план земельного участка! Где, как и сколько он стоит

Так как заменять паспорт требуется один раз в 5 лет, сведения по земле могут устареть. В этом случае придётся переделывать план. Кроме этого план заменяется при любой реорганизации участка, изменяющей его параметры и технические характеристики.

Действия заинтересованного лица по получению документа зависят от цели и правового статуса земли, которой он владеет на правах собственности. Самый примитивный вариант, который позволит получить конфигурацию ЗУ с основными координатами, не всегда соответствующими действительности – интерактивная карта-план.

Где получить кадастровый план земельного участка

Земельный участок должен быть оформлен соответствующим образом, и самое главное, необходимо иметь правильно разработанный кадастровый план земельного участка. Кто и как разрабатывает кадастровый план, какие необходимо сделать шаги для получения необходимого пакета документов. Обратим внимание на такой факт, что многие собственники земельных участков, которые получили право собственности до 1999 года, до сих пор не имеют или не могут получить подробный кадастровый план участка. Это объясняется тем, что Росреестр заработал только в 1998 году, и только с этого момента можно было оформить кадастровые планы нового образца.

Обратите внимание, что в 70% случаев, если вы были собственником земельного надела до 1998 года, информация отсутствует в базе Росреестра. В данном случае необходимо заново обратиться в Роскадастр, где вам нужно будет пройти процедуру оформления в собственность земельного надела.

Как можно получить кадастровый план земельного участка

Срок действия кадастрового плана на земельный участок не ограничен, однако, в случае каких-либо изменений требуется незамедлительное обращение в Росреестр или МФЦ для уточнения, изменения или дополнения сведений в Государственном кадастре по конкретному объекту. Более того, в кадастровом паспорте на объект недвижимости предусмотрено поле с указанием кадастровой стоимости объекта, которая по закону должна пересматриваться не реже, чем 1 раз в 5 лет, что делает имеющуюся на руках выписку с кадастрового паспорта неактуальной.

Только внесение сведений в государственный кадастр может быть основанием, для подтверждения существования объекта недвижимости. Внесение сведений в ГК должно заканчиваться присвоением кадастрового номера и получением паспорта. Перед тем, как оформить кадастровый паспорт на землю, орган государственного учета осуществляет проверку всех сведений из документов.

Рекомендуем прочесть:  Сильный ушиб ребер подскажите что делать

Назначение и содержание кадастрового плана земельного участка

Если в результате землеустроительных работ окажется, что фактическая площадь участка земли отличается от площади, указанной в правоустанавливающей документации на землю, то в кадастр недвижимости вносятся сведения о фактической площади по результатам землеустроительных работ.

Термин «кадастровый паспорт» появился в юридической документации после марта 2008 года в связи с вступлением в силу на территории РФ закона № 221 «О государственном кадастре недвижимости». До этого времени главный технический документ участка земли назывался «кадастровым планом участка земли». С 2008 года этот кадастровый план участка стал лишь составной частью кадастрового паспорта земли, а не отдельным документом государственного кадастрового учета.

Алгоритм получения кадастрового плана земельного участка

Также 1 раз в 5 лет осуществляется принудительная инвентаризация объектов недвижимого имущества, по окончании которой собственники земельных участков, как правило, должны получить новые кадастровые паспорта. Однако по закону такой обязанности не предусмотрено.

  • Заявление от собственника регистрируемого земельного участка;
  • Паспорт собственника либо доверенность лица, представляющего его интересы;
  • Заявление о постановке земельного участка на учет в кадастре;
  • Правоустанавливающие документы на владение недвижимостью;
  • Межевой план;
  • Акт согласования границ с землевладельцами соседних участков;
  • Документ, подтверждающий существование каких-либо ограничений на земле (если таковые имеются);
  • Справка о принадлежности земельного участка к определенной категории землепользования;
  • Если земля находится в долевой собственности, то необходим нотариально заверенный документ о праве на долю земельного участка.

Где получить кадастровый план земельного участка

Наличие кадастрового плана земельного участка является подтверждением законности любого строительства на конкретной территории. Кроме того, он гарантирует защиту от каких-либо притязаний на застроенный участок в дальнейшем. Поэтому каждому собственнику земли необходимо знать, где получить кадастровый план участка.

Для получения кадастрового план нужно убедиться, что выбранный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен персональный кадастровый номер. При наличии обоих факторов, обновленный документ оформляется уполномоченными органами за 10 рабочих дней, не более.

Кадастровый план земельного участка — что это и как получить

• Заявление в письменной форме, заверенное личной подписью заявителя. Документ можно отправить в электронном виде.
• Квитанция об оплате госпошлины за проведение постановки на кадастровый учет.
• Разрешение земельного спора о местоположении границ выделенного земельного участка.
• Документ межевого плана.

Рекомендуем прочесть:  Расторжение брака стоимость

Российским законодательством не установлен конкретный срок действия данного документа. Кадастровый паспорт по закону считается актуальным до тех пор, пока занесенные в него данные соответствуют действительности. В том случае, если произошли какие-либо изменения по земельному участку, то необходимо проведение нового межевания, а это, соответственно, изменит кадастровый план. На зарегистрированный в кадастровой палате земельный участок всегда можно получить кадастровый паспорт.

Строительство домов из деревянных

Где получить кадастровый план участка? – Для получения паспорта участка надо прийти в кадастровую палату. Далее надо написать заявление о выдаче кадастрового плана. Бланк заявления предоставляется в этом государственном органе. Получить кадастровый план обязательно, если планируется покупка или продажа участка.

При совершении сделок по покупке и продаже участков, необходимо грамотно проводить их оформление. Для того чтобы не допустить ошибок и не оказаться жертвой мошенников, надо разобраться в том, какое содержание вкладывается в понятия «кадастровый план участка» и «кадастровый учет». Гражданину надо выяснить порядок, который прописан в законодательстве для оформления документации при проведении учета, возможности получения кадастрового паспорта (плана участка, занесенного в государственный кадастр).

Публичная кадастровая карта Московской области 2019

Вся вышеперечисленная информация достаточно важна при покупке, аренде, либо продаже земельного участка и недвижимости в Московской области (Подмосковье). Помимо этого, вы имеете возможность сделать заказ на кадастровую справку про стоимость, выписку, план территории, а также кадастровый паспорт (участка, квартиры, помещения).

С помощью карты можно решить большое количество вопросов: учесть изменения недвижимого объекта, узнать о кадастровом учете имущества, узнать кадастровый план постройки, поставить недвижимость на кадастровый учет, сделать полноценную оценку, узнать о кадастровом межевании, способе срочного получения кадастрового паспорта и информации про необходимые для него документы, и т.д.

Кадастровый план

Кадастровый план земельного участка (КПЗУ) содержит сведения, подтверждающие существование объекта. Это картографический документ, в нем приведены графические изображения участка, данные о расположении, план кадастрового района, описание с пояснениями и указанием точных координат. Составление кадастрового плана — часть процедуры проведения кадастрового учета.

Собрались строить дом и нужно разрешение? Хотите подарить, продать или приватизировать землю? Вынуждены судиться из-за земли? Тогда вам не обойтись без кадастрового плана. Давайте разберемся, что это за документ, какие функции выполняет, когда он нужен, где его можно получить, сколько это стоит?

Ссылка на основную публикацию