Ипотека калькулятор молодая семья от сбербанка

Ипотека «Молодая семья» от Сбербанка — условия и калькулятор

Новоиспеченные ячейки общества вправе претендовать на получение субсидий по государственной программе, помогающей молодым супругам обзавестись собственным жильем. Этим занимается не Сбербанк, а Департамент жилищной политики администрации конкретного населённого пункта. Именно туда требуется предоставить определенный пакет документов, чтобы получить статус тех, кому необходимо улучшить условия проживания (подробности – в ФЦП «Жилище» 2015-2020 годы).

  • ​ целью кредита обязательно является приобретение объекта недвижимости – в новостройке или на вторичном рынке;
  • ​ займ предоставляется максимум на 30 лет;
  • ​ ипотеку разрешается брать только в рублях;
  • ​ минимальная сумма кредитования – 300 тысяч рублей;
  • ​ приобретаемое жилье находится в залоге у финорганизации;
  • ​ расходы составляют от 12, 5 до 13,5 процентов годовых;
  • ​ если заемщик отказывается от страховки жизни и здоровья, расход по кредиту увеличивается на одну единицу;
  • ​ заявку рассмотрят в течение 5 дней максимум;
  • ​ получить деньги вероятно наличными, на счет, на банковскую карту;
  • ​ отсутствуют скрытые комиссии;
  • ​ возраст соискателей составляет от 21 года до 35 лет;
  • ​ чтобы подтвердить доход, нужно предъявить справку по форме 2-НДФЛ с работы;
  • ​ ипотеку одобрят, если трудовой стаж заемщика – не менее года в течение последних 5 лет;
  • ​ на последнем месте работы человек обязан трудится не менее полугода;
  • ​ важно иметь прописку или хотя бы регистрацию на территории России.

Ипотека для молодой семьи в 2019 году: госпрограмма Сбербанк

Программа распространяется исключительно на собственность в новостройках, а выплате субсидий подлежат только нуждающимся в улучшении условий жилья. Данный статус можно получить предварительно собрав необходимый пакет документов. Таким образом, государственная банковская организации одним выстрелом убивает сразу несколько зайцев:

  • минимальный заем – 300 тысяч рублей, максимальная сумма подбирается индивидуально;
  • ипотека может быть оформлена сроком до 30 лет;
  • минимальный первый взнос – 15% от стоимости приобретаемой недвижимости;
  • базовая процентная ставка составляет 10% и может быть уменьшена в соответствии с действующими специальными предложениями;
  • погашение производится равными долями и может быть произведено досрочно без начисления штрафа;
  • при рождении ребенка может быть принято решение от отсрочки платежей на несколько месяцев по основному долгу.

Программа ипотечного кредитования — Молодая семья — в Сбербанке

Главным преимуществом ипотеки для молодых семей является возможность привлечения безвозмездных государственных субсидий. Федеральная программа выделяет компенсации на погашение кредита, равные 30% от стоимости жилья, если в семье имеются дети, на каждого из них добавляет еще плюс 5%.

  • Цель кредита – квартира на первичном рынке жилья либо вторичном.
  • Срок предоставления – до 30 лет.
  • Валюта ипотечного кредита – российские рубли.
  • Сумма – от 300 тысяч рублей, до 85% стоимости недвижимости в залоге для семей с ребенком, до 80% стоимости недвижимости в залоге для бездетных семей.
  • Минимальный первоначальный взнос – 15% для семей с детьми, 20% для семей без детей.
  • Основная процентная ставка – 12,5-13,5%, плюс 1% добавляется при условии отказа от услуги страхования жизни и здоровья.
  • Комиссия за рассмотрение поданной заявки – отсутствует.
  • Комиссия при оформлении кредита – по тарифам за расчеты с продавцом.
  • Время рассмотрения заявки – от 2 до 5 дней (банковских).
  • Залог – имеющаяся недвижимость, приобретаемая недвижимость.
  • Форма выдачи кредита – в ячейку наличными, на личный счет.
  • Плата за досрочное погашение – нет.
  • Возраст заемщиков – 21-35 лет.
  • Подтверждение дохода – справка по форме банка, 2-НДФЛ.
  • Общий стаж работы – не менее одного года за последние 5 лет.
  • Стаж работы на последнем месте – не менее 6 месяцев.
  • Прописка или регистрация – РФ.
Рекомендуем прочесть:  Пособия при рождении ребенка в спб

Ипотечный калькулятор молодая семья сбербанк

Сейчас приобретение недвижимости в ипотеку стало нормой. Мало кому удаётся накопить нужную сумму на приобретение личных квадратных метров. Сбербанк поддерживает своих клиентов и предлагает им лучшие условия по ипотечному кредитованию. Одним из ярких примеров может стать ипотека для молодой семьи. Это предложение разработана на основании госпрограммы в поддержку молодёжи и решении их жилищных трудностей. Ипотека предоставляется категории граждан, которые действительно нуждаются в улучшении обстановки.

  • Гражданство РФ.
  • Возраст хотя бы одного из супругов не достиг 35 лет, возраст каждого супруга превышает 21 год .
  • Если семья неполная, родитель может взять ипотеку, для него сохраняется главное условие – возраст менее 35 лет.
  • Наличие первоначального капитала от 15% стоимости жилья.
  • Семейный бюджет не ниже определенного уровня.
  • Для получения государственных субсидий молодая семья должна состоять на учете в качестве граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, увеличении жилой площади.

Ипотечный калькулятор Сбербанка по программе — Молодая семья

  1. При расчете учтите, что размер ежемесячного платежа не должен превышать указанный в справке доход, более чем на 60%. Если это именно так, то стоит либо увеличить срок кредита, снизив, таким образом, размер платежей, либо рассчитывать на меньшую сумму займа, выбрав более бюджетное жилье или увеличив размер первоначального взноса.
  2. Реально оцените возможный размер ежемесячного платежа с учетом дополнительного дохода семьи (не подтвержденного справками), а также других обязательных выплат, например, по коммунальным платежам, по другим имеющимся кредитам и пр.
  3. По возможности старайтесь сократить срок кредита, в этом случае переплата будет наименьшей. Но если при маленьком сроке платежи будут непосильны для бюджета семьи, то стоит предпочесть меньшие выплаты. Тем более, что со временем из-за инфляции и роста цен на жилье размер платежа станет еще более выгодным.

Теперь нужно указать желаемый срок кредитования с учетом максимального периода — 30 лет. При выборе срока калькулятор предполагает возможность выбора нужного количества лет с точностью до конкретного месяца. Например, 5 лет 6 месяцев или 8 лет 3 месяца. Конечно, можно указать и так: 10 лет, 4 года и т. д.

Ипотека Сбербанк калькулятор 2019 вторичное жилье для молодой семьи

Ипотека для молодой семьи в Сбербанке в 2019 году согласно госпрограммы выдается семьям с двумя и более детей на сумму не более 3-х млн рублей (Москве, Санкт-Петербурге и их областях – не более 8 млн) под 6% на протяжении трех лет имеющим двоих детей, после рождения третьего ребенка – 5-ти лет, после этого- под 9.5% годовых с первоначальным взносом, равным 20% стоимости объекта.

Молодые семьи интересуются вопросом предоставления в 2019 году ипотеки в Sberbank. Банком разработаны особые условия для молодых семей в рамках действующей по 2023 год госпрограммы. Именно в Сбербанке предлагаются наиболее привлекательные процентные ставки, а для удобства расчета был разработан «ипотека Сбербанк калькулятор 2019 вторичное жилье для молодой семьи».

Официальный сайт Сбербанка России

  • Менеджер Банка подготовит и отправит документы в Росреестр в электронном виде
  • Росреестр получает документы в режиме онлайн и приступает к регистрации 3
  • В результате Вы получите документы с электронной отметкой о государственной регистрации на электронную почту:
    1. Выписку из единого государственного реестра недвижимости
    (с 15.07.2019 проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется выпиской из ЕГРН 4 )
    2. Договор купли-продажи
Рекомендуем прочесть:  Образец объяснительной записки об отсутствии на рабочем месте

Услуга по передаче документов на государственную регистрацию в Росреестр в электронном виде предоставляется Обществом с ограниченной ответственностью «Центр недвижимости от Сбербанка» (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, www.domclick.ru), входит в Группу компаний «Сбербанка». Услуга оказывается в Центре ипотечного кредитования Сбербанка. ПАО Сбербанк (Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015) выступает агентом ООО «ЦНС» на основании договора.

Условия ипотечного кредитования по программе — Молодая семья — от Сбербанка

  • данная программа может быть использована даже при наличии только одного родителя (в данном случае) матери. При этом неважно, сколько детей у нее будет;
  • в той ситуации, когда молодая семья претендует на ипотечное кредитование по программе с целью приобретения недвижимости в столице либо в Санкт-Петербурге, обязательным условием является проживание в этих городах не меньше 10 лет;
  • площадь покупаемой недвижимости определяется из норм, которые действует непосредственно в конкретном регионе. Стоит отметить, что для каждого региона свои нормы;
  • для молодой семьи, которая не имеет детей, недвижимость может приобретать по данной программе с площадью не более 43 квадратных метров. Если семья является неполноценной, либо в ней больше одного ребенка, положено 18 кв. метров на каждого члена семьи.
  • период ипотечного кредитования по данной программе – не больше 30 лет;
  • размер первоначального взноса составляет порядка 10%;
  • годовая процента ставка варьируется в пределах от 11,1% до 13,6%;
  • минимальная сумма жилищного кредита составляет не меньше 450 000 рублей.

Условия Сбербанка для молодой семьи в 2019 году: калькулятор

  • ставка понижена и составляет от 10,75%,
  • срок действия договора – до 30лет,
  • первый взнос – от 10% от стоимости квартиры при услови использования Материнского капитала и от 20% для остальных случаев,
  • можно выбирать жилье как в строящемся, так и в уже готовом доме.

Обратите внимание, что если в семье есть 2 и более ребёнка, то клиент имеет право воспользоваться такой мерой государственной поддержки, как Мат.капитал. Его средства можно направить как на оплату первоначального взноса, так и на частичное погашение ипотеки, подробности здесь.

Ипотека «Молодая семья» Сбербанк

«Молодая семья» — социальный кредит Сбербанка, в котором учитываются сложности, связанные с рождением детей, и предполагается возможная помощь со стороны родителей супругов. Поэтому родители могут быть созаемщиками, их доходы повлияют на максимальную сумму ипотеки, а наличие детей может повлиять на отсрочку выплаты и процент первоначального взноса.

  • при рождении ребенка возможно предоставление отсрочки до достижения ребенком 3-х лет на погашение основной суммы долга (не распространяется на проценты по ипотеке);
  • часто банк в рамках данной программы проводит акции, когда ставка ипотеки снижается до 10,5% в рублях;
  • в случае досрочного погашения кредита дополнительная плата не взимается;
  • если платеж по ипотеке просрочен, придется заплатить неустойку, составляющую 0,5% от просроченной суммы за каждый день, начиная со следующего за назначенным сроком оплаты, который прописан в договоре, и заканчивая днем погашения долга.
  • если кто-то из супругов участвует в зарплатном проекте Сбербанка, возможны также бонусы в виде сокращения ставки и суммы по процентам за кредит.
Ссылка на основную публикацию