Ипотека для молодой семьи спб

Ипотека в Санкт-Петербурге

  1. Супруги при получения субсидии должны быть не старше 35 лет.
  2. Регистрация в квартирной очереди по региону.
  3. Аналогичных субсидий в семье не оформлялось.
  4. Брак зарегистрирован больше года до обращения за помощью.
  5. ПМЖ 10 лет подряд ─ СПб или область.
  6. Официальные доходы достаточные для выплат ипотеки.

Льготная ипотека для участников этой программы позволяет оформить кредит по процентным ставкам, ниже уровня рынка банковских услуг. С таким механизмом привлечение займов на жилье обходится дешевле, чем по обычной ипотеке. Упрощается и процесс его получения и последующего расчета.

Субсидии и — условия оформления ипотеки для молодых семей в — Санкт-Петербурге

Сумма субсидии рассчитывается индивидуально. Существуют нормативные показатели стоимости кв. метра в СПб, которые утверждаются раз в квартал — они и служат основной точкой отсчета. Нормы жилой площади берутся согласно законодательству: 42 м2 — если семья состоит из двух человек; по 18 м2 на каждого члена семьи, если есть дети. При начислении субсидии берутся в расчет исключительно расчетные нормативы! Если реальная стоимость квартиры больше — сумма госпомощи не увеличивается. Полученный сертификат действует в течение 9 месяцев со дня получения. В Ленинградской области есть несколько банков-партнеров, работающих с субсидиями, полученными по программе «Молодая семья».

В Санкт-Петербурге, помимо государственной программы, действует региональная, в рамках которой можно получить беспроцентный кредит на покупку квартиры. Срок возврата денег — 10 лет, 1-й взнос — 30%. Оформление займа — через специализированного оператора. Для получения более подробной информации и подачи заявления на рассмотрение можно обратиться в ближайший МФЦ или в ОАО «Центр доступного жилья». Перед заполнением анкеты рекомендуется тщательно ознакомиться с условиями — в СПб они несколько отличаются от других регионов.

Ипотека — Молодая семья — в Санкт-Петербурге

Программа «Молодая семья» в Санкт-Петербурге проводится в рамках общероссийского проекта «Жилище» на 2011-2020 гг. Она позволяет гражданам получить средства господдержки на приобретение или строительство домов и квартир. В дополнение к федеральной программе действует региональный проект, которые предусматривает дополнительные возможности получения финансовой помощи.

В отличие от других губернаторских программ в Санкт-Петербурге предусмотрены дополнительные возможности. Гражданам предлагается выбор между получением денежной субсидии и оформлением беспроцентной льготной ипотеки у оператора помощи молодежи, который был создан городским правительством. Ее условия требуют внесения 30% первоначального взноса за жилье. Максимальный срок кредитования – 10 лет.

Рекомендуем прочесть:  Паспорт с 14 лет

Ипотека «Молодая семья»: изменения условий ипотеки для молодой семьи в 2019 году

На ознакомление с документами дается 10 дней, после чего озвучивается решение. После получения свидетельства его нужно в течение 1 месяца отнести в банк, в котором оформляется ипотека. Для зачисления денег открывается специальный счет, информацию о нем нужно предоставить в жилой фонд, на это отводиться 6 дней. В течение следующих 5 дней информация проверяется, и средства перечисляются банку. У банка в свою очередь также есть 5 дней на погашение задолженности или перечисления средств застройщику.

  • Если она больше 3 млн. рублей, ставка составит 8,85%, меньше — 8,95%.
  • Сотрудники бюджетных организаций могут также рассчитывать на пониженный процент, хотя скидка небольшая, всего 0,1%.
  • При покупке недвижимости у партнеров банка установлена рекордно низкая ставка — 5,17%.
  • Первоначальный взнос — 20%, взять ипотеку можно начиная со 100 тыс. рублей,
  • сроком до 30 лет.

Ипотека для молодой семьи спб

Во вторую очередь рассматриваются документы заявителей, которые не имеют первоочередного права на получение государственного содействия в соответствии с Программой, но имеют наиболее раннюю дату постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Ст – применяемая для расчета размера социальной выплаты стоимость 1 кв.м. жилого помещения в Санкт-Петербурге , соответствующая утверждаемой Министерством регионального развития Российской Федерации средней рыночной стоимости 1 кв.м общей площади жилья (в руб.) по субъектам Российской Федерации, подлежащей применению федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации для расчета размеров социальных выплат;

Ипотека для молодой семьи в Санкт-Петербурге

Главным отличием от других программ является минимальный размер первого взноса. Он зависит от количества детей. Процентная ставка начинается с 11% и зависит от количества предоставляемых документов и суммы первого платежа. При появлении новорожденного предоставляется отсрочка оплаты на погашение основной суммы на 3 года.

Ипотека «Молодая семья» в Санкт-Петербурге дает возможность по выгодным условиям стать владельцем жилья. Участниками госпрограммы могут быть семьи, не имеющие свой жилой площади. Возраст членов не должен превышать 35 лет, а их доходы соответствовать утвержденным правилам.

Ипотека для молодой семьи в Санкт-Петербурге: ставки, условия, специальные программы

Кто может участвовать: только участники программы «Молодежи – доступное жилье», выбравшие получение социальной выплаты и состоящие на учете как нуждающиеся в жилье. Это полные и неполные молодые семьи с детьми или без, чей возраст не старше 35 лет.

На что могут рассчитывать : в рамках программы предусмотрена только одна форма государственного содействия — социальная выплата, размер которой зависит от состава семьи, количества очередников и их «стажа». В среднем рассчитывать можно на сумму от 500 -600 тысяч до миллиона рублей.

Рекомендуем прочесть:  Какие документы требуются при разводе

Ипотека для молодой семьи в Санкт-Петербурге

Купить жилье за собственные сбережения сложно, особенно остро вопрос стоит для молодых семей с маленькими детьми, где один родитель работает, и существенная доля семейного бюджета уходит на содержание детей. Ипотека для молодой семьи в Санкт-Петербурге доступна даже в таких ситуациях, позволяет приобрести квартиру на любом рынке, купить или построить собственный дом.

Сегодня десятки питерских банков предлагают коммерческую ипотеку, но молодые семьи хотят получить кредит на льготных условиях и имеют на это полное право. В 2019 году продолжает реализоваться программа «Молодая семья», можно «привлечь» материнский капитал, немного видоизменились условия выдачи, появились новые льготы.

Условия участия в программе — Молодая семья — в Санкт-Петербурге

Так как этот кредит выдается молодым семьям по одноименной программе, то объект обязательно должен носить статус жилого. Здесь подразумевается наличие всех коммуникаций, соответствие санитарным, гигиеническим, строительным, архитектурным нормам. К тому же квартира или дом должны быть пригодными для проживания. Поставленные под снос или расселение объекты не подойдут для сделки.

  • первоначальный взнос – не менее 10% от стоимости квартиры или дома;
  • минимальная величина займа равна 450 000 рублей;
  • длительность действия договора составляет 30 лет, это предел, но можно оформить ипотеку на 10, 15, 20 лет. Причем чем короче срок, тем меньше величина процентной ставки, а при его продлении уменьшится ежемесячный платеж, однако итоговая переплата окажется значительно выше;
  • стоимость кредита варьируется между значениями 11,1% и 13,6%.

Программа — Молодая семья — в Сбербанке

Для рассмотрения кредитной заявки потенциальный заемщик-«льготник» должен предоставить в любой кредитный отдел Сбербанка в Санкт-Петербурге следующие документы: анкету-заявление по специальной форме, получить которую можно в ближайшем структурном подразделении банка, копию паспорта заемщика и паспортов всех участвующих в получении кредита созаемщиков, копии свидетельств о регистрации брака и рождении ребенка (для семей с детьми), финансовую документацию, подтверждающую кредитоспособность молодой семьи (справка с места работы, заверенная работодателем выписка из трудовой книжки и т.д.), справки, касающиеся залогового имущества. Помимо этого, банк может потребовать от претендента и ряд других документов.

На кредит смогут претендовать молодые семьи, возраст одного из супругов которых, не превышает 35 лет. Другой может быть и старше. Также возможно участие не полных семей с одним родителем и ребёнком/детьми. Наличие детей на решение банка о выдаче кредита или отказе влияет лишь в плане материальной обеспеченности, однако с ребенком молодая семья может претендовать на более выгодные условия кредита.

Ссылка на основную публикацию