Сбербанк оценочные компании список

Оценка жилья при ипотеке в Сбербанке

  1. Свидетельство о том, что вы имеете право собственности на квартиру, либо договор ренты, купли-продажи, дарения, долевого участия. Последний должен содержать все приложения и акт сдачи-приема объекта;
  2. Документы бюро технической инвентаризации, а именно: технический или кадастровый паспорт, если таковые имеются в наличии, пояснения к объекту, поэтажный план помещения;
  3. Реквизиты заемщика: для юридического лица – карточка с указанием реквизитов компании, для физического лица – паспорт (прописка и первый лист);
  4. Данные о наличии обременений объекта, к примеру, аресте и прочих ограничениях;
  5. Дополнительный список документов: свидетельство о смерти собственника (если жилое помещение передано в наследство), список квартир, подлежащих оценке (если их несколько), справка о дате постановки на бухучет, балансовой и остаточной стоимости квартиры – для юридических лиц.

Сбербанк России – один из ведущих банков, в который обращаются за получением ипотечного кредита. По всей стране в населенных пунктах сложно не найти филиалов организации. Популярность компании обусловлена ее стабильно успешной работой на протяжении долгого времени, гарантиями государства и низкими процентными ипотечными ставками.

Список компаний аккредитованных сбербанком для оценки недвижимости

По мере развития рыночных отношений в России появилась необходимость привлечения к участию в тех или иных сделках профессиональных и независимых оценщиков. способных представить объективную информацию о стоимости активов. Как показала мировая практика – участие таких оценщиков повышает уровень защищенности интересов сторон сделки.

Бюро Технологий и Инноваций в г. Рыбинске (ЗАО «БТИ») оказывает широкий спектр юридических услуг. Регистрация фирм, ликвидация организаций. Операции с недвижимостью: купля-продажа, аренда, сопровождение сделок. Представление интересов клиентов в суде и арбитраже, иных государственных органах.

Оценочная компания ЦДК — аккредитованный оценщик Сбербанка России

В соответствии с требованиями ОАО «Сбербанк России», отчет об оценке, формируемый оценщиком, должен соответствовать всем требованиям к отчету об оценке недвижимого имущества, принимаемого Банком в залог при кредитовании физических лиц на приобретение и строительство объектов недвижимости.

Оценочная деятельность с каждым годом становится все востребованнее во многих секторах экономики, и банковская деятельность исключением не является. Услуга по оценке активов в процессе функционирования банка является необходимым условием для совершения различных операций со стороны его клиентов. Подавляющее большинство банков требуют от потенциальных заемщиков осуществить независимую оценку объектов залогового обеспечения.

Рекомендуем прочесть:  Чем отличается квартира от апартаментов в москве

Оценка квартиры для Сбербанка: аккредитованные компании

Оценка квартиры – это процесс, в котором в любом случае принимают участие три стороны: заемщик, оценщик и кредитор. При положительном исходе дела в выигрыше остаются все. Человек получает нужную сумму для покупки жилья, банк — уверенность в том, что оценочная компания его не подвела, а последняя, в свою очередь, — рейтинг для будущей работы. Любая оплошность в предоставленном отчете повлечет за собой отказ в выдаче средств и отзыва аккредитации.

К примеру, некая семья решила приобрести жилье в ипотеку. Выбор сделан, нужны только деньги. Люди обращаются в банк, который предоставляет им необходимую сумму. Спустя время из-за непредвиденных обстоятельств оказывается, что семья не в состоянии погашать ежемесячные платежи. Банк за неуплату реализует данное жилье, чтобы окупить выданный кредит. Но денег от продажи может не хватить для полного погашения долга, и получается, что кредитная организация сработала в минус.

Сбербанк оценочные компании cписок

  • соответствие федеральному закону об оценочной деятельности;
  • соответствующий опыт работы;
  • соответствие требованиям банка;
  • наличие положительной деловой репутации оценщика;
  • наличие страхового полиса о страховании ответственности, в том числе гражданской, и иные требования.

ПАО «Сбербанк» — один из крупнейших банков России, ежегодно выдающий наибольшее количество ипотечных кредитов. Доступность продуктов банка обусловлена низкой процентной ставкой и льготными условиями, выгодно отличающимися от аналогов конкурирующих компаний. Впрочем, есть обязательные процедуры, которые необходимо выполнить для получения ипотеки. Среди них оценка рыночной стоимости недвижимости.

Сбербанк оценочные компании список

Согласно пункту 1 статьи 9 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» оценка квартиры для ипотеки является обязательной процедурой.
ООО «Оценочная компания «Тереза» производит оценку квартиры для целей ипотечного кредитования для ОАО «Сбербанк России».

Минимальные требования для аккредитации — это наличие в штате двух оценщиков, членов СРО оценщиков с опытом работы не менее 3 лет, страховыми полисами на сумму не менее 3 000 000 руб. и отсутствие отрицательной репутации, под которой, например, понимают любые задолженности перед Сбербанком.

Рекомендуем прочесть:  Как оформить недееспособность пожилого человека

Оценочная компания аккредитованная Сбербанком

Сбербанк, как и остальные финансово-кредитные организации, имеет свои стандарты и регламент работы. Они достаточно строгие, поэтому далеко не каждая организация сможет им соответствовать. «Бюро оценки Касьянова» является аккредитованным оценщиком «Сбербанка» и партнером банка.

Данную информацию можно посмотреть, пройдя по следующему пути на официальном сайте Сбербанка sberbank.ru: Взять кредитПриобретение готового жилья — раздел Полезно знать (внизу страницы) — Перечень оценочных организаций

Оценка квартиры для ипотеки в Сбербанке

Отчет об оценке недвижимости, предоставляемый в Сбербанк, отличается от простого акта оценки. На объект выезжает оценщик банка, который проводит осмотр в соответствии с регламентом банка. На основе указанной в акте оценки стоимости объекта, недвижимость будет продаваться в случае неплатежеспособности заемщика. А банк на основе этих сведений заключает решение о предоставлении ипотеки.

Данная статья предназначена для тех, кому необходимо оценить стоимость объекта недвижимости. Здесь изложены аспекты проводимой оценки, указан список предоставляемых документов для совершения оценки, а также расписаны различные варианты ситуаций, при которых необходима оценка.

Список оценщиков аккредитованных Сбербанком

  • определения величины кредита при оформлении ипотеки в банке на покупку квартиры или дома;
  • установления стоимости страхового полиса исходя из рыночной цены объекта;
  • разрешения имущественных споров по запросу судебной инстанции;
  • описания условий в брачном контракте;
  • установления цены при наследовании;
  • определения размера доли при разделе имущества.

Таким образом банки стремятся уменьшить риски, связанные с невыполнением своих обязательств заёмщиком. А для определения суммы займа и стоимости страховки необходимо знать рыночную цену жилого помещения. Определяют её на основе отчёта, полученного от профессиональных оценщиков. Узнаем, зачем они нужны, и кто сотрудничает со Сбербанком.

Оцениваем жилье для ипотечного кредита от Сбербанка

Специфическая особенность заключается в том, что банк с одной стороны рассматривает соответствие требуемой суммы и реальной стоимости недвижимости, а с другой — возможность продажи объекта залога в свою пользу в случае непогашения задолженности по ипотеке в указанный срок.

  • Информацию о квадратных метрах помещения;
  • Об общих условиях проживания;
  • О наличии балконов и лоджий;
  • О высоте потолков;
  • О незапланированных перепланировках, которые указаны в документации БТИ;
  • О наличии коммуникаций и доступа к инфраструктуре;
  • Год постройки дома;
  • Наличие недостатков и неисправностей, их сложность;
  • Цена за один квадратный метр;
  • Общая стоимость и ликвидность;
  • Фотографии квартиры или дома и внешнего вида окрестностей.
Ссылка на основную публикацию