Реструктуризация долга за коммунальные услуги

Реструктуризация коммунальных долгов

  • паспорт должника;
  • действительная доверенность и удостоверение личности представителя (при необходимости);
  • бумаги, подтверждающие наличие у должника причин для реструктуризации долга (к примеру, медицинская справка о временной недееспособности, трудовая книжка с пометкой об увольнении и т. д.);
  • справка о составе семьи;
  • правоподтверждающие бумаги на квартиру (либо иные документы, на основании которых лицо проживает в помещении, к примеру, договор социального найма);
  • справки, содержащие информацию о доходах лица.

Для изменения порядка погашения задолженности заинтересованное лицо и организация, перед которой у гражданина имеется неоплаченный долг, заключают соответствующее соглашение. На основании этого документа стороны приходят к единому мнению относительно размера и вариантов уплаты конкретной суммы.

Долг платежом красен: что это за реструктуризация задолженности по ЖКХ и как списывается трехлетний заем

  1. Исковая давность учитывается судом только по заявлению ответчика. Если такое заявление отсутствует, иск рассматривается в общем порядке.
  2. Факт оплаты должником какой-то части долга, даже самой маленькой, приравнивается к признанию им своих обязательств, и в этом случае период исковой давности будет рассматриваться с момента внесения средств.
  3. Тесно взаимосвязан с предыдущим пунктом. Распространены ситуации, когда ЖКХ вносит текущий платеж квартировладельца в счет погашения предыдущего долга. Так вот, подобные действия запрещены законодательством.

Договор обязательно оформляется в письменном виде и представляет собой результат взаимной договоренности сторон. УК не вменяется в обязанность предоставление рассрочки неплательщикам. Однако, как правило, такие договоры заключаются повсеместно, т.к. ЖКХ в этом заинтересовано.

Особенности реструктуризации долга по коммунальным услугам

При прогрессирующем увеличении суммы задолженности и пропуске платежей в течение нескольких месяцев, человека могут выселить из квартиры, в которой он прописан, но не является собственником. Чтобы этого не допустить, нужно принимать меры. Избежать уплаты долга никак не удастся, но его можно реструктуризировать, что позволит выплатить задолженность по частям.

Чтобы реструктуризация была произведена, нужно доказать наличие в семье или у плательщика серьезной проблемы. Таким доказательством могут стать справки с больницы, трудовая книжка с записью об увольнении, свидетельство о смерти близкого родственника. Причины могут быть разные, но они должны быть вескими.

Рекомендуем прочесть:  Платят ли алименты после 18

Возможности и последствия реструктуризации долгов перед ЖКХ

  1. Определение времени посещения управляющей компании.
  2. Сбор доказательств неплатежеспособности, жизненных затруднений.
  3. Визит к поставщику.
  4. Оформление заявления на реструктуризацию, подача и регистрация документов.
  5. Обсуждение сторонами порядка погашения долга при положительном решении ЖКХ.
  6. Подписание дополнительного соглашения к базовому контракту.
  7. Соблюдение измененных условий договора.

Реструктуризация задолженности – изменение договорных условий для обеспечения выполнения обязательств стороной, утратившей возможность своевременно осуществлять платежи за потребляемые услуги. По своей сути процедура напоминает кредит, но не обязует заемщика нести дополнительные расходы. Реструктуризация долга по коммунальным услугам предполагает уменьшение суммы платежа, смягчение требований договора, выраженное в предоставлении должнику временной отсрочки, распределении выплат на доли.

Договор реструктуризации долга по квартплате (образец)

  1. Истец выступает в роли организации, которая по закону уполномочена собственниками многоквартирных домов на управление зданием.
  2. Ответчик живет в квартире, указанной в заявлении.
  3. Плата за жилье не вносилась ответчиком из-за увольнения с работы и временного отсутствия заработка. После трудоустройства оплата коммунальных услуг возобновлена.
  4. Ответчик вернул истцу часть долга по квартплате.

Такая ситуация из-за своей многогранности сложная. Без грамотного юриста трудно отстоять льготные условия возврата задолженности. Поэтому стоит проконсультироваться с профессионалами до начала процедуры разрешения конфликта с представителями «коммунальщиков» и правильно составить договор реструктуризации долга.

Реструктуризация долга по услугам ЖКХ

Реструктуризация – необходимая мера пресечения исковых судебных разбирательств, которая позволит полюбовно решить проблему долгих невыплат денежных средств. Порядок процедуры оформления подразумевает обращение должника в УК, где ему предоставят перечень требуемых документов и пример оформления заявления на реструктуризацию накопленных долгов.

  • документ, удостоверяющий личность (паспорт);
  • если заявление оформляется не самим должником, а его полномочным лицом, то потребуется предоставить нотариально заверенную доверенность;
  • официальные документы, позволяющие подтвердить уважительную причину долгих задержек перечисления средств за предоставление коммунальных услуг;
  • справка о составе семьи;
  • свидетельство права собственности;
  • если должник проживает на занимаемой площади на основании договора соцнайма с муниципалитетом, то требуется предоставить данный документ;
  • справка о доходах семьи.

Порядок реструктуризации долга по квартплате

Квитанции формируются и высылаются по адресу жилых помещений ежемесячно, по закону оплату следует вносить до 10 числа. Но при условии заключения договора между владельцем (нанимателем, арендатором) помещения и коммунальным хозяйством можно оплачивать коммунальные до 15−20 числа каждого месяца.

Если первая мера не дает результатов, то коммунальщик прибегает ко второй, заранее предупреждая пользователя ресурсов. Отдельно можно рассматривать расторжение договора соцнайма с нанимателем, если коммунальная услуга не будет им систематически оплачиваться, и за ним будут числиться большие долги (ЖК, ст. 83).

Рекомендуем прочесть:  Раздел имущества наследство

Как сделать реструктуризацию долга по ЖКХ? Образец написания заявления

  • Долг погашается небольшими платежами, а не всей суммой единовременно. Это дает возможность минимизировать потери для семейного бюджета.
  • Заключенное соглашение о реструктуризации не запрещает собственнику оформлять льготы, компенсации и субсидии на оплату ЖКХ.
  • Рассрочка позволяет решить конфликт с УК в досудебном порядке.
  • Заключить договор о реструктуризации можно в период судебного разбирательства, если обе стороны конфликта обоюдно придут к такому решению.
  • В период реструктуризации должнику не начисляются пени. Ему потребуется оплачивать по квитанции ежемесячный платеж + сумму, установленную в соглашении о реструктуризации.
  1. Возможность взять рассрочку предоставляется не всем и не всегда. Причины образования задолженности должны быть уважительными. Но даже в этом случае УК может отказать в заключении договора.
  2. В законодательстве не рассмотрена процедура по реструктуризации и правила ее предоставления. Требовать заключения соглашения о рассрочке собственник не может.
  3. Если неплательщик нарушит обязательства по соглашению, компания будет решать вопрос о возврате долга по коммунальным услугам уже в судебном порядке.

Реструктуризация долга за коммунальные услуги

6) устанавливают порядок реструктуризации и погашения задолженности, внесения текущих платежей работоспособными гражданами, которые не работают, а также трудоспособными гражданами, пенсионерами и другими лицами, которые получают любые виды социальной помощи.

Кроме этого службы ЖКХ имеют право приостановить или прекратить подачу коммунальных услуг до полного погашения долга. Однако перед тем, как это сделать, они обязательно должны соблюсти претензионный порядок решения проблемы. То есть сначала должнику будут направлены письменно 3 претензионных письма. Перед тем, как произойдет отключение должнику должно прийти письмо с претензией сначала за 20 дней, а потом за 3 дня. В письмах должно быть указано то, что планируется отключение коммунальных услуг в случае неуплаты долга.

Возможна ли реструктуризация задолженности по коммунальным платежам

В том случае, если у плательщика есть основания для реструктуризации, то он может подать иск в суд. Орган выбирается в зависимости от размера долга. Дела рассматриваются в районном или мировом суде. Плательщик может обратиться с просьбой предоставить рассрочку выплат.

  • удостоверение личности (паспорт);
  • доверенность, заверенную у нотариуса, и паспорт представителя (если должник не сам подает документы);
  • бумаги, свидетельствующие о невозможности оплаты коммунальных услуг (справка из медучреждения о временной нетрудоспособности; трудовая книжка, в которой сделана пометка о сокращении);
  • справку о составе семьи;
  • бумаги, подтверждающие возможность проживания в данном помещении (свидетельство о регистрации права, договор социального найма);
  • справки, подтверждающие доходы должника.
Ссылка на основную публикацию